【正文】 后裝修施工的依據(jù)；由裝修單位繪制電子版樣板間竣工圖，由設(shè)計(jì)部交設(shè)計(jì)院出圖。細(xì)部檢查時(shí)，除質(zhì)量問題的檢查外，著重檢查室內(nèi)陰陽角方正度及順直，進(jìn)行壁柜及更衣室的方正檢測，要對洞口留置位置、大小、坡度進(jìn)行 100％檢查。 ３ .7 全裝修房進(jìn)行二次設(shè)計(jì)時(shí)，要求對增加的水電管線做到暗敷設(shè)，開關(guān)插座的定位 必須在圖紙階段解決。 ３ .11 毛地板板底應(yīng)涂刷防腐劑或鋪設(shè)防潮膜；毛地板應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼接高低差要求《 2mm，板間留縫 5mm、墻邊留縫 10mm；毛地板固定應(yīng)使用螺紋地板釘；地板鋪設(shè)前，要求監(jiān)理進(jìn)行 100％檢查，確?；鶎忧鍧崳艨p符合要求。 對于產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料，如進(jìn)戶門、地板，應(yīng)安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝。 ４ . 施工質(zhì)量驗(yàn)收點(diǎn) ４ .１毛坯房交樓、門窗保護(hù)措施驗(yàn)收 ４ .２廚房、衛(wèi)生間、陽臺管線堵洞盛水試驗(yàn) ４ .３廚房、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn) ４ .４煤氣支管試壓驗(yàn)收 ４ .５木質(zhì)材料的防腐措施、安裝驗(yàn)收 ４ .６木龍骨、毛地板完成后驗(yàn)收 ４ .７給水支管線試壓驗(yàn)收 ４ .８吊頂龍骨安裝驗(yàn)收 ４ .９配套設(shè)施、成品安裝驗(yàn)收 ４ .１０衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)收 ４ .１１通電、通 球、通水驗(yàn)收 ４ .１２成品保護(hù)措施驗(yàn)收 ４ .１３物業(yè)細(xì)部質(zhì)量檢查驗(yàn)收 ４ .１４單套竣工移交物業(yè)驗(yàn)收 ５ . 全裝修驗(yàn)收管理要點(diǎn) ５ .1 通過巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等措施，隨時(shí)了解和掌握施工質(zhì)量情況及裝飾工程進(jìn)度。 ５ .６竣工驗(yàn)收：施工單位在自行檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，提請監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收；對監(jiān)理提出的整改事項(xiàng)進(jìn)行整改，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再提出正式的竣工驗(yàn)收申請，物業(yè)細(xì)部檢查組進(jìn)行檢查，施工單位完成整改后，由項(xiàng)目管理部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收，同時(shí)備案 。 １ .２由項(xiàng)目部組織監(jiān)理、裝修單位、材料供應(yīng)商定期檢查全裝修成品 保護(hù)情況，督促實(shí)施成品保護(hù)制度，加強(qiáng)成品保護(hù)教育，建立完善的成品保護(hù)責(zé)任制度，實(shí)行誰施工誰保護(hù)，真正把成品保護(hù)工作落實(shí)到人。并應(yīng)及時(shí)將交接記錄向監(jiān)理及項(xiàng)目管理部報(bào)告。 ２ .２所有材料儲存時(shí)均應(yīng)有保護(hù)措施，存放時(shí)底部應(yīng)使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過１０層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃這間必須有隔離紙。 ２ .６材料庫及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均須進(jìn)行覆蓋。 ３ .４搬運(yùn)吊裝過程中采取必要的保護(hù)措施，用木墊板、木框等對材料進(jìn)行隔離防護(hù)，以防損壞。保護(hù)紙去除后留下的多余膠料用清潔劑清洗干凈。 品保護(hù)措施： 裝修施工嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，做好預(yù)留預(yù)埋工作，消滅敲打等破壞現(xiàn)象。 磚墻及其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后再進(jìn)行施工。 管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時(shí)要小心謹(jǐn)慎，切勿將油漆滴落在土建產(chǎn)品上，如有滴落，應(yīng)立即用汽油或其它溶劑擦洗干凈。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等 對設(shè)備進(jìn)行密封保護(hù)。 ５ .４進(jìn)戶門安裝完成后，應(yīng)由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，質(zhì)量合格后貼上專用保護(hù)膜。 ５ .７鋁合金門窗在移交驗(yàn)收產(chǎn)品完好后，用專用保護(hù)粘貼紙保護(hù)，門窗下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，鋁合金保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤出。 ６ .２每次涂料涂飾前須清理周圍環(huán)境，防止塵土污染涂料。 ６ .４涂料施工完畢，應(yīng)按涂料使用說明規(guī)定時(shí)間和條件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，涂膜完全干燥后才能投入使用。 ６ .８木制品、木門框、壁柜等制作完成后不得因給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的水遭浸后受潮。 ７ .３在板材附近，不得進(jìn)行電氣焊作業(yè)，板面嚴(yán)禁撞擊，防止損壞。 ７ .７吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。 避免地面積水或地板上直接放置高溫設(shè)備。每一道工序大面積展開前，均應(yīng)先做工序樣板，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后將作為大面積施工的工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ：定型產(chǎn)品以 50~100m2為一批，應(yīng)達(dá)到色調(diào)與花紋基本調(diào)和，不得與標(biāo)準(zhǔn)樣板的顏色和特征有 明顯差異。多水房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）的門檻石采用濕貼法。 ，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面 2mm。 、寬、厚與確定造型標(biāo)準(zhǔn)、確認(rèn)樣板相同。 完成的地坪要標(biāo)識給排水、強(qiáng)弱電管線的走向和位置，在其左右兩側(cè)100mm范圍內(nèi)禁止打釘。 。 ，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或部位。 毛地板內(nèi)水管和電線管禁止 并排設(shè)置，水電線管應(yīng)采用專用管卡固定牢固。應(yīng)有出廠合格證明。 ，要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦凈。 、走道等四周的踢腳板做好。如圖紙沒具體要求時(shí)， 應(yīng)對稱找中并彈線便可定位鋪設(shè)。 ：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在接縫處縫合。一個(gè)方向拉伸完畢，再進(jìn)行另一個(gè)方向的拉伸，直至四個(gè)邊都固定在倒刺板上。使用前要認(rèn)真檢查并事先做好試鋪工作。 白水泥： 425號白水泥。性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于 10%。吸水率大的面磚在鑲貼前先泡水半小時(shí)，再取出晾干。 108膠的素水泥灰，滿批磚背面，厚度在 5—8mm。 目測檢查：墻磚花紋拼接正確，預(yù)留管口洞口應(yīng)整磚套割，磚面無裂紋掉角缺楞，陽用碰接的磚分別倒 45 度，表面潔凈。 貼磚控制線：墻磚貼磚前，在抹灰墻面做好灰餅；每隔 1~3 排，在結(jié)合層上彈出縱橫或?qū)强刂凭€；對于墻面有非方正形的大于 90 度的陰陽角時(shí)，貼磚必須吊垂直線控制。 19 允許偏差和檢驗(yàn)方法 （三）涂飾工程 所使用材料應(yīng)有說明、儲存有效期和產(chǎn)品合格證，品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于 10％。 ，重點(diǎn)關(guān)注天棚、門窗處的陰陽角線的抹灰 質(zhì)量。 底漆干透后，進(jìn)行第一遍面漆的施工，先邊角后大面，陰角部位和開關(guān)面板等邊角位置可采取毛刷或小滾筒涂刷；要求均勻、無色差、不漏涂、不太厚。表面光澤度分為亮光、半啞光、啞光。 ，應(yīng)具有塑性和易涂性，干燥后應(yīng)堅(jiān)固，并按基層、底漆和面漆的性質(zhì)配套使用。 ：首先用開刀將木料表面的油污、膠跡、灰漿等清理干凈，然后用 1木砂紙打磨一遍，要求磨光、磨平，木毛茬要磨掉，陰陽角膠跡要清除，陽角要倒棱、磨圓，上下一致。 ．滿刮膩?zhàn)友a(bǔ)平打磨：用刮刀滿刮油膩?zhàn)樱?要求刮光、刮平，干后用 1 木砂紙打磨，局部缺陷嵌補(bǔ)的膩?zhàn)尤缬惺湛s滲陷處，要用膩?zhàn)釉偾堆a(bǔ)填平，干后用1 木砂紙打磨，對于表面平整較差或樹節(jié)、接縫處可用原子灰填補(bǔ)打磨平整。 ．刷第一道混色面漆：使用不同的面層油漆其稀釋比例不同，可依 據(jù)選用產(chǎn)品的使用說明按比例稀釋。 ．刷第二道混色面漆：刷最后一道漆之前應(yīng)完成玻璃、五金等的安裝，并將室內(nèi)地面、臺面浮塵清掃干凈，做好其它飾面的遮蓋保護(hù)，面漆刷法與要求同第一道面漆。木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光。膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。燙硬蠟時(shí)，地板蠟應(yīng)灑布均勻，不宜過厚，并防止?fàn)C壞地（樓）板。最后一遍油漆不宜加催干劑。 （四）門窗工程 特種門安裝 、材料控制 、涂色鋼板防火門及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，出廠合格證及產(chǎn)品驗(yàn)收憑證必須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、過程監(jiān)控 、核實(shí)土建門洞預(yù)留 尺寸，尺寸不符的要求總包整改。 、門洞口抹灰后可進(jìn)行室內(nèi)外的其它飾面施工，待洞口處水泥砂漿凝結(jié)硬化后，用密封膠將安裝縫進(jìn)行填充密封。 、門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。 、木門的材料或門扇的規(guī)格型號、木材類別、選材等級、含水率及制作質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求；門板不允許有脫膠鼓泡，不得留有膠帶和明顯的膠紙痕。 、門框宜采用與墻同寬， ≥25mm 木板，用長釘固定到墻體，且射入深度≥40mm。 、所有五金必須用木螺釘固定安裝，先用 手錘釘入全長的 1/3,接著用螺釘批擰入。 、質(zhì)量控制要點(diǎn) 、加強(qiáng)門洞驗(yàn)收，包括門洞的標(biāo)準(zhǔn)高度（以 1m線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線），門洞尺寸，門洞偏差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；門洞移交驗(yàn)收時(shí)，不允許有負(fù)公差； 門洞尺寸，允許偏差 177。 、門套線安裝應(yīng)在墻面涂料、鋪貼（門框邊地腳線甩尾）工程完成后進(jìn)行。門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。 、防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接片等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、門窗框固定：門窗洞口為砼墻體和輕質(zhì)磚墻體且墻面抹灰完成，其門窗連接錨固板可用射釘槍射入 Φ4～ Φ5射釘緊固?？蜓b扇必須保證框扇立面在同一平面內(nèi)，就位準(zhǔn)確，啟閉靈活。 、清理：交工前，應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉，玻璃應(yīng)擦洗干凈。外門外窗應(yīng)不滲漏水，檢驗(yàn)時(shí)對照設(shè)計(jì)圖紙和文件，采用目測和手感方法驗(yàn)收。運(yùn)到現(xiàn)場的塑鋼門窗應(yīng)分型規(guī)格堆放整齊，并存放于倉庫內(nèi)。 、門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi) +50cm的水平線為準(zhǔn)向上反，量出空下皮標(biāo)高，彈線找直。如果設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，以免水泥砂漿直接與塑鋼門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕塑鋼門窗。也可 用電鉆在墻上打 80mm深、 28 直徑為 6mm的孔，用 L型 80*50的圓 6鋼筋，在長的一端粘涂 108膠水泥漿，然后打入孔中。 、門窗扇及門窗玻璃的安裝：門窗扇和門窗玻璃應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工后安裝。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調(diào)整好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度的密封條及密封膠。 、施工時(shí)必須嚴(yán)格做好產(chǎn)品保護(hù)，及時(shí)補(bǔ)封破損掉落的保護(hù)膠紙和薄膜，及時(shí)清除濺落在門窗表面的灰漿污物，以免塑鋼門窗面層污染咬色。 、 塑鋼門框與洞壁之間的間隙，應(yīng)打泡沫膠作緩沖層，然后抹灰補(bǔ)門洞。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。嚴(yán)禁施工人員踩踏塑鋼門窗，嚴(yán)禁施工人員碰擦塑鋼門窗。木龍骨應(yīng)無明顯翹曲，裂紋和松節(jié)。 、石膏板板面應(yīng)平整，正面無皺紋，反面無明顯皺紋，板面無污痕、劃痕等缺陷。自攻螺釘和膨脹螺栓的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。通過吊桿來連接承載龍骨和覆面龍骨，根據(jù)跨度要求適當(dāng)起拱。用石膏粉膩?zhàn)诱辰樱⒂寐萁z暫時(shí)固定。施工前，應(yīng)對照吊頂設(shè)計(jì)圖紙，檢查結(jié)構(gòu)尺寸是否與設(shè)計(jì)相符。 、彈線定位 ——放線主要是在墻四周彈出天花標(biāo)高線。 、廚房、衛(wèi)生間的天花開孔前，必須參照天花設(shè)計(jì)的定位尺寸圖，標(biāo)識燈具、排氣扇等設(shè)備的具體位置；偏重的設(shè)備開孔位置，宜安放主次龍骨附近，或加設(shè)龍骨，排氣扇需單獨(dú)采取固定措施；若開孔位位于主次龍骨處，需加設(shè)附加龍骨；吊頂上方的開孔，要注意防鼠、防蟲。 、膠合板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響，應(yīng)留設(shè) 3～ 5mm板縫；嵌縫材料采用接縫帶（牛皮紙、的確良布、 PVC網(wǎng)格布 ）和環(huán)氧樹脂膠摻木屑。 、膠合板（或刨花板）應(yīng)選擇不潮濕且無脫膠開裂的板材，飾面板選擇木紋流暢，色澤紋理一 32 致、無疤痕、無脫膠空鼓的板材。 過程監(jiān)控 、墻地面磚鋪貼合格、無空鼓、墻地面面磚已完成勾縫； 、 墻體的陰陽角方正；水電關(guān)系預(yù)留位置和數(shù)量：開關(guān)插座數(shù)量、位置滿足設(shè)計(jì)