投標(biāo)設(shè)計方案編制內(nèi)容及深度要求-預(yù)覽頁
【正文】 （ 1） 地理概況 xxxxxxx。 （ 4） 水資源 xxxxxxxx 存于砂、砂礫石和黃土狀結(jié)構(gòu)之中，埋深在 2— 65 米，示范區(qū)范圍內(nèi)地下水埋深主要在 l0 米以內(nèi)。 二、設(shè)計目的和任務(wù) 打造成為 xxxxx 區(qū)唯一的中心商務(wù)綜合體范本。 打造成城市中心商業(yè)、居住、休閑、娛樂、餐 飲、辦公為一體的最佳組織模式及比例新標(biāo)桿。 （ 3）創(chuàng)造宜人的路徑環(huán)境，建立地下、地面、空中三個層面的立體化路徑系統(tǒng)，形成多層次的立體化路徑模式，加強商業(yè)裙樓樓頂花園和高層建筑酒店式辦公公寓之間的交通聯(lián)系，方便人流從棲息休閑，購物消費，形成合理的人流動線。 設(shè)計順利和相關(guān)研究 選定的建筑概念設(shè)計單位應(yīng)該首先做好初步概念設(shè)計和效果圖，得以認(rèn)證、修訂和調(diào)整認(rèn)可后，再進(jìn)行深化設(shè)計。 （ 1）機動車交通系統(tǒng)：對于客流、貨流機動交通進(jìn)行合理的組織和有效的疏導(dǎo)，務(wù)必做到客貨分流、互不干擾。 （ 3） 停車場規(guī)劃： 配備一定數(shù)量的停車位，確定停車場的位置、規(guī)模，提出地下停車場內(nèi)部的車輛交通循環(huán)組織方案， 可考慮立體式停車位 ， 注意與地面車行出入口的銜接 。鼓勵創(chuàng)新、適度超前。并應(yīng)根據(jù)市場因素而變化的意圖跟進(jìn)調(diào)整。比如衛(wèi)生間面積、比例等內(nèi)容。 （ 3）項目商業(yè)建筑要考慮主要人流視線，起到吸引、聚攏人氣的作用，應(yīng)當(dāng)設(shè)計出強烈的視覺沖擊力，形成獨特的標(biāo)志性效果。 招標(biāo)文件 7 在滿足建筑使用功能的前提下，采用與建筑布局良好結(jié)合的結(jié)構(gòu)方案，做到建筑與結(jié)構(gòu)的完美統(tǒng)一。在深入研究項目場地地質(zhì)條件的基礎(chǔ)上，經(jīng)過不同技術(shù)方案比選，采用經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)設(shè)計方案。要對可采用的各類能源進(jìn)行比較，對空調(diào)機房及系統(tǒng)設(shè)備設(shè)置要既合理又能節(jié)約建筑面積和有效空間。 自控系統(tǒng)： 既要實現(xiàn)本系統(tǒng)的自動控制，又要建立與消防 報警系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)等 ，所有建筑都要留出充足的網(wǎng)絡(luò)接口。給排水設(shè)計要求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理，既滿足建筑物各功能要求，又能做到大量減少能耗和環(huán)境保護(hù)，設(shè)計中應(yīng)采用本專業(yè)領(lǐng)先的成熟技術(shù)，對市政管網(wǎng)要有足夠的 了解，使設(shè)計能得到順利的實施。 紅線市政設(shè)計：結(jié)合市政各道路的進(jìn)戶和出戶管道 ,提供紅線內(nèi)綜合管道設(shè)計 。 低壓配電系統(tǒng) ： 選擇優(yōu)化的供電方案，合理的確定供電半徑，既要達(dá)到節(jié)能，節(jié)約投資費用，又要考慮用電的前瞻性。 建議采用最新的寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù) ,每個商家和辦公室以及公寓的每個節(jié)點網(wǎng)絡(luò)接入為 100M 或更高 ,充分考慮每家商戶的要求。在符合政府部門制定的各種設(shè)計規(guī)范及規(guī)定的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮和體現(xiàn)出技術(shù)的先進(jìn)性和前瞻性 六、方案設(shè)計成果要求 一般規(guī)定： （ 1）提交的成果必須符合本任務(wù)書的有關(guān)規(guī)定和要求。 （ 2）初步設(shè)計圖紙，八套精裝。
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