【正文】 訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（ 1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（ 2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（ 3）當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂玫?；?4）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件或附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同；（ 2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（ 3）不違反法律或社會(huì)公共利益。（ 2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。（ 6）無(wú)行為能力人訂立的合同；限制行為能力人訂立的與其年齡、智力、健康狀況不相適應(yīng)的合同；行為人在神志不清的狀態(tài)下訂立的合同。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。（ 2）行為人沒(méi)有代理權(quán) 、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。（ 2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（ 6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 （三）涉及第三人的合同履行 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行 債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力。 后履行抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。 （二）撤銷(xiāo)權(quán) 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。 撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起 1年內(nèi)行使。擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。 雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 更多資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（ 1）主債權(quán)消滅；（ 2）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（ 3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（ 4）法律規(guī)定 擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。但是，在經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況下，國(guó)家機(jī)關(guān)可以作保證人。 。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 在保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報(bào)債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。 債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（ 1）土地所有權(quán)；（ 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（ 3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（ 4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（ 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（ 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押合同一般包括下列條款：（ 1）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（ 2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（ 3）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（ 4）擔(dān)保的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（ 5）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。 以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 抵押人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高 額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。 債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。 質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì) 押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。 五、留置 留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可 以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另 行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。 （二）合同變更的要件 合同的變更必須具備以下要件：（ 1）當(dāng)事人之間已存在合同關(guān)系；（ 2）合同內(nèi)容發(fā)生了變化；（ 3）必須遵守法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約定。 二、合同的轉(zhuǎn)讓 （一）合同轉(zhuǎn)讓的概念 合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤?dāng)事人一方將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓可以是合同權(quán)利和義務(wù)全部由出讓人轉(zhuǎn)移至 受讓人，即全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰部梢允呛贤瑱?quán)利和義務(wù)的一部分由出讓人轉(zhuǎn)移至受讓人，即部分轉(zhuǎn)讓。 第七節(jié) 合同的權(quán)利義 務(wù)終止 一、合同權(quán)利義務(wù)終止的概念 合同權(quán)利義務(wù)終止，是指依法生效的合同，因具備法定情形和當(dāng)事人約定的情合同債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利，債務(wù)人也不必再履行合同，合同當(dāng)事人雙方終止合同關(guān)系，合同的效力隨之消滅。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（ 1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；（ 2）買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式；（ 3）標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ)；（ 4）價(jià)款的支雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 更多資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 付時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（ 5）標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間和地點(diǎn)；（ 6）標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式；（ 7）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法；（ 8）結(jié)算方式；（ 9）解決爭(zhēng)議的方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用法律；（ 10）合同的份數(shù)、使用的文字及效力；（ 11）訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人簽字。 （三）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 出 賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。 因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。 分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 1/5的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。 （二）供電人的義務(wù) 供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。 用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。 因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、 道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷(xiāo)。 四、借款合同 （一）借款合同的概念和 內(nèi)容 借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。 （三）借款利息的規(guī)定 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。 辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。租賃期限不得超過(guò) 20年。 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或按照租賃物的性質(zhì)使用、妥善保管租賃物。 六、融資租賃合同 （一）融資租賃合同的概念和內(nèi)容 融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同 。 出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。 承租人應(yīng)按照約定支付租金。 承攬合同的內(nèi)容包括：承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 （二）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù) 按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。 。 （二）貨運(yùn)合同 、收貨人的權(quán)利義務(wù)。 （三）多式聯(lián)運(yùn)合同 多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn) 輸承擔(dān)的義務(wù)。 款、報(bào)酬、費(fèi)用支付。 職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或者其他組織的，法人或者其他組織可以就該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 。 。合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方不同 意申請(qǐng)專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 當(dāng)事人可以按照互利的原則，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專(zhuān)利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。 。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 （二）保管人的權(quán)利義務(wù) 按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。 十三、委托合同 雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 更多資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)雪浪會(huì)計(jì)網(wǎng) 委托合同，是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 （二）委托人的權(quán)利義務(wù) 按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。 居間人應(yīng)當(dāng)就有訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告