北京車務(wù)段房建設(shè)備安全管理辦法(修改稿-預(yù)覽頁
【正文】 管內(nèi)房建設(shè)備分布在京 廣、京滬兩條提速干線和保滿、琉周、良白支線，黃良、西長線上， 具有點多線長，設(shè)備分散的特點。 段是房建設(shè)備安全管理的主體，房產(chǎn)設(shè)備管理科代表段行使房建設(shè)備安全管理的職責(zé)，其主要職責(zé)是： 貫徹落實國家、鐵道部、路局有 關(guān)規(guī)定 。 負(fù)責(zé) 組織房建班組 編制上報站區(qū)項目年度建議計劃。 認(rèn)真做好病害調(diào)查 。 房建設(shè)備的檢修工作是對房建設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的檢查、保養(yǎng)和季節(jié)性的檢查修理，是大維修工作的基礎(chǔ)。 對房建設(shè)備的使用情況進(jìn)行技術(shù)監(jiān)察。 做好報修登記、處理、信息跟蹤和反饋工作。 具有樂于服務(wù)、樂于奉獻(xiàn)的精神 。 具備較強的發(fā)現(xiàn)問題的能力。 、檢修工作制度 。檢修人員巡檢區(qū)域的變更須技術(shù)科批準(zhǔn)。 二次上水加壓設(shè)備、深井 泵上水設(shè)備、污水泵站設(shè)備等巡檢周期不超過 10 天；鍋爐、消防等房建專用設(shè)備巡檢周期按照有關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行。檢修人員嚴(yán)格按照計劃巡檢。 c. 巡檢 。 d. 與用戶溝通 。 f. 工區(qū)（班）列處理計劃 。 檢修人員周匯報 。 ① .重點觀測房建設(shè)備及站臺、雨棚、五所二室等行車通道的檢查情況 。 計劃檢修 。 季節(jié)性工作完成時限要求 : a. 補漏 6 月 15 日前 。 f. 防寒： 9 月 15 日開始 ， 11 月 15 日完成。房建設(shè)備的整修工作按照“實行分類修繕、重點整治病害”的原則，實行項目化、重點修。 甲類問題包括倒塌危險、屋面漏雨、上下水設(shè)備破損、電照設(shè)備破損、站臺、雨棚侵限等影響使用安全的病害 。 一類設(shè)備不得存在甲類問題 二類設(shè)備的甲類問題 三類設(shè)備中用戶比較關(guān)心的甲類問題 一類設(shè)備的乙類問題 二類設(shè)備的乙類問題 三類設(shè)備的乙類問題 重點修項目的確定原則是先危險后一般，先治病后改善。 整修施工預(yù)算一式三份，批復(fù)后段房產(chǎn)設(shè)備管理科留一份，下發(fā)站區(qū)兩份。 工區(qū)（班）工（班）長為項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工的具體組織、安全管理工作。做好安全檢查，確保安全生產(chǎn) 。 考核 檢修考核 驗收 考核驗收標(biāo)準(zhǔn) a. 固定檢修合格率 70％ 。 站區(qū)、班組 檢查 驗收 。 房產(chǎn) 設(shè)備管理科 每月 對各站區(qū)的 檢修工作進(jìn)行抽查，作為考核各站區(qū)的日常考核分； 每季 綜合 考核驗收一次， 對站臺雨棚、五所二室房建設(shè)備要重點抽驗。 驗收嚴(yán)格按照《鐵路房屋建筑物大修維修規(guī)則》（鐵運〔 1999〕 146 號）中《房建設(shè)備大修、維修工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。 （綜合工區(qū)）驗收：班驗收合格后，站區(qū)（綜合工區(qū)）對全部整修件名進(jìn)行驗收（其中站區(qū)主管站長、綜合工區(qū)工長對整修優(yōu)良件名、大修全部件名進(jìn)行驗收）。 二 〇 一一年六月二十四日
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