【正文】 所選地塊位于該公園的東面，靠近蘆嶺路；馬路對(duì)面就是小區(qū)。雪松抗旱性比較好，樹(shù)體高大、枝葉較多，也可在地震等災(zāi)害發(fā)生時(shí)阻擋高空墜落物；降低次生災(zāi)害。 （二）區(qū)位分析 經(jīng)濟(jì)區(qū)位 黃金鎮(zhèn)的桂芳村地處望城區(qū)與長(zhǎng)沙市之間，距離長(zhǎng)沙市政府僅 23公里，已被長(zhǎng)沙市“十一五”規(guī)劃定為長(zhǎng)沙城區(qū)的一部分 。 交通區(qū)位 桂芳村地處長(zhǎng)沙市西北部的望城縣黃金鎮(zhèn)境內(nèi)。 生態(tài)區(qū)位 金坪社區(qū)作為典型的丘陵地區(qū)，山體、耕地、河流等自然地貌豐富。規(guī)劃市域城市化水平 2021 年達(dá) 61%， 2020 年達(dá) 70%。規(guī)劃要求該片嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有林場(chǎng)、森林資源，堅(jiān)持封山育林，退耕還林， 提高林業(yè)生態(tài)區(qū)對(duì)市域的環(huán)境調(diào)節(jié)作用；鼓勵(lì)高效農(nóng)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少環(huán)境污染；嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)及居民點(diǎn)建設(shè)性污染等。 在道路交通規(guī)劃中，經(jīng)過(guò)黃金鄉(xiāng)的高速公路有長(zhǎng)常高速公路，紅線(xiàn)寬度 米，綠線(xiàn)控制寬度 100 米。規(guī)劃縣域城市化水平 2021 年達(dá) 41%， 2020 年達(dá) 68%。 在其生態(tài)分區(qū)規(guī)劃中黃金鎮(zhèn)為生態(tài)城市（融城生態(tài)）示范區(qū)，擁有黃金現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園等，將逐步建成為現(xiàn)代化的融城生態(tài)示范區(qū)，達(dá)到財(cái)富、健康、文明的三維復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。 望城縣縣城總體規(guī)劃修編（ 20212020年） 望城縣縣城總體規(guī)劃修編由湖南省城市規(guī)劃研究設(shè)計(jì)院和望城縣規(guī)劃建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)院承擔(dān)，規(guī)劃范圍含高塘嶺鎮(zhèn)全部，以及烏山鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)部分區(qū)域，規(guī)劃總用地面積約 114 平方公里，規(guī)劃至2020 年城市人口規(guī)模為 18 萬(wàn)人，城市建設(shè)用地規(guī)模控制為 20 平方公里。 規(guī)劃要求 考慮該村為農(nóng)村地區(qū)，缺少規(guī)劃，因此村莊規(guī)劃必須考慮銜接好控規(guī)并落實(shí)其規(guī)劃意圖。（ 2）道路系統(tǒng)規(guī)劃 1）農(nóng)網(wǎng)需要改造，以六姑嶺和下六姑山為重點(diǎn)，形成完 善的農(nóng)網(wǎng)體系； 2）道路的硬化率很低，所以道路要大面積的硬化；（ 3）配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 全村沒(méi)有幼兒園，建議在居民點(diǎn)選址內(nèi)新建幼兒園。 在排水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)布局中注重考慮農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素，提升農(nóng)民的生活水平。至 2021 年末在桂芳村村域范圍內(nèi)的總?cè)丝跒?3749 人，共 34 個(gè)村組。全村面積為 15900 畝，其中耕地 3100 畝，水田 2900 畝，魚(yú)塘1000 畝，林地 6000 畝，主要以糧食作物和蔬菜為主，村辦有小學(xué)和衛(wèi)生院等設(shè)施。桂芳村農(nóng)用地面積為 公頃，其中耕地 公頃（其中基本農(nóng)田 200 公頃），林地面積 公頃，園地 公頃，建設(shè)面積 80 公頃。完成財(cái)政總收入 萬(wàn)元，比 2021 年增長(zhǎng) %，人均收入達(dá) 4000 元，比 2021 年增長(zhǎng)了100％。 另外，由于該村地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通便利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械化程度較高，擁有農(nóng)用車(chē)、農(nóng)機(jī)具臺(tái)數(shù) 60 臺(tái)，農(nóng)業(yè)技術(shù)人員 34 人，農(nóng)業(yè)科技示范戶(hù)有 34 戶(hù)。目前優(yōu)越的區(qū)位條件未能有效的轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。 桂芳村現(xiàn)狀地形地貌主要以丘陵為主，村域范圍內(nèi)地勢(shì)南高北低；地形以低山丘陵為主； 低山丘陵中間和南部邊緣為平坦的河谷平原，是桂芳村的基本農(nóng)田；老河壩橫穿桂芳村，注入 黃金河，黃金河流經(jīng)桂芳村的南部和東南部村界。家庭構(gòu)成反映農(nóng)村家庭人口數(shù)量、性別、輩份等組合情況。桂芳村家庭平均規(guī)模為 人 /戶(hù)，家庭規(guī)模適中。大專(zhuān)及以上文化程度的有 120 人，占總?cè)丝诘?1%；高中和中專(zhuān)文化程度的有 650 人，占 10%；初中文化程度的有 1445 人，占21%；小學(xué)文化程度的有 1200 人，占 18%。其中村莊建設(shè)用地 80 公頃，占總用地比例的 8%；農(nóng)用地面 積為 公頃，占總用地比例為 %。本村內(nèi)還有北部將要修建通車(chē)的新城大道，構(gòu)成了本村的道路骨架，詳見(jiàn)下表。渠道總長(zhǎng)度達(dá) 4000 米，其中硬化總長(zhǎng)度為 500米。中小學(xué)現(xiàn)狀一覽 表 第 7/11頁(yè) 2）醫(yī)療 醫(yī)院現(xiàn)狀情況一覽表 3）本規(guī)劃區(qū)現(xiàn)沒(méi)有文化站、圖書(shū)館、敬老院、幼兒園，也沒(méi)有體育設(shè)施，在村部設(shè)有郵政網(wǎng)點(diǎn)一個(gè)；另外本區(qū)一直沒(méi)有進(jìn)入有線(xiàn)電視的服務(wù)區(qū)。 基礎(chǔ)設(shè)施的整體建設(shè)較為薄弱，相關(guān)管網(wǎng)與道路的建設(shè)不同步。隨著道路的建成，高星片 區(qū)近年來(lái)成為了長(zhǎng)沙市開(kāi)發(fā)建設(shè)的熱土，大部分土地已被單位征用，已征用地單位詳見(jiàn)下表。 （三）電力 本區(qū)除上六姑山、下六姑山、六姑嶺外，其他村組農(nóng)網(wǎng)改造已經(jīng)完成，現(xiàn)有四個(gè)變壓器，具體情況如下表： 本村經(jīng) 農(nóng)網(wǎng)改造后，基本能夠滿(mǎn)足當(dāng)?shù)赜玫厮瑁窃诮鹇?lián)片電力供應(yīng)有些緊張，整個(gè)片（原金聯(lián)村）只有一個(gè)變壓器，上六姑山、下六姑山和六姑嶺的電網(wǎng)改造沒(méi)有進(jìn)行，木質(zhì)的電線(xiàn)桿、年久老化的電線(xiàn)等存在嚴(yán)重的安全隱患。渠道總長(zhǎng)度達(dá) 第 9/11頁(yè) 4000米，其中硬化總長(zhǎng)度為 500 米。 3）部分道路狀況較差，通達(dá)性尤其是雨天的通達(dá)性較差；機(jī)耕道的不足和質(zhì)量隱患。 規(guī)劃建議 1）新增三個(gè)排灌站：一個(gè)在堤腳下，一個(gè)在坪嶺塘水庫(kù)，一個(gè)在古塘。 4）新修村部大樓，建一 個(gè)村部圖書(shū)室，建一個(gè)村部敬老院；在金蓮片的居民點(diǎn)新增一個(gè)郵政網(wǎng)點(diǎn)；將桂芳村納入有線(xiàn)電視服務(wù)范圍。 從區(qū)域角度論證金坪社區(qū)發(fā)展中的有利和不利條件，確立其功能定位、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模。 由于北部受到園區(qū)的影響，村北部的大部分用地已經(jīng)屬于工業(yè)園區(qū)，不適合選作居民點(diǎn)，所以雷高公路以東北方向的發(fā)展受到限制，應(yīng)該把重點(diǎn)放在南部和西部。另外在坪嶺塘到下六姑山要新建造一條渠道。占地 8250多畝，校舍總建筑面積約 137 萬(wàn)平方米，初步形成“五湖四海一片林的紫荊校園”環(huán)境，自然景色與人文景觀交相輝映，是讀書(shū)求學(xué)的好地方。 年平均氣溫為 2114~2119e,11 月下旬至 2 月中旬可能出現(xiàn)霜凍 ,年平均降水量 162316~189918mm, 年平均日照時(shí)數(shù)為 1820~1960h。 (2)生活區(qū)綠地 生活區(qū)綠地包括學(xué)生宿舍、食堂、浴室和不同規(guī)模的商業(yè)服務(wù)設(shè)施的組團(tuán)綠地。作為校區(qū)與城市交通干道的防噪聲隔離綠化帶，并可以作為未來(lái)對(duì)外開(kāi)發(fā)設(shè)施的預(yù)留用地 。周邊交通便利，南面為安徽國(guó)際汽車(chē)城，東面為居民住宅小區(qū)。規(guī)劃范圍內(nèi)南淝河及四里河蜿蜒流過(guò)場(chǎng)地的大部分區(qū)域，與董鋪水庫(kù)、大房郢水庫(kù)相臨。 防災(zāi)概況： 我組所選地塊位于該公園的東面，靠近蘆嶺路；馬路對(duì)面就是小區(qū)。雪松抗旱性比較好，樹(shù)體高大、枝葉較多，也可在地震等災(zāi)害發(fā)生時(shí)阻擋高空墜落物；降低次生災(zāi)害。目前，城區(qū) 31 個(gè)社區(qū)均已建成便民 服務(wù)室，為基層群眾提供了高效、便捷的政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，取得了良好的社會(huì)效益，較好地實(shí)現(xiàn)了基層群眾辦事“小事不出村（社區(qū)）、大事不出鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）”，得到了老百姓的一致好評(píng)。至于運(yùn)行平臺(tái)，社保類(lèi)服務(wù)需在電腦上專(zhuān)網(wǎng)操作；民政、計(jì)生大多面對(duì)面提交材料，再逐級(jí)審核；其中有些階段性的服務(wù)采取電話(huà)詢(xún)問(wèn)告知，如征兵意愿登記等。 ：按照規(guī)范化、制度化的要求建立健全各項(xiàng)工作臺(tái)賬，做到有章可循，有據(jù)可查。 集中辦事，方便群眾。 強(qiáng)化監(jiān)督，提高效率。便民服務(wù)室建立公開(kāi)、透明的告知制度，服務(wù)項(xiàng)目、辦事程序、辦結(jié)時(shí)限、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、管理規(guī)章等，全面公開(kāi)，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，有效保障了群眾知情權(quán)，保障行政行為與行政服務(wù)公開(kāi)、規(guī)范與合法。“一個(gè)窗口對(duì)外”、“一條龍”服務(wù)，有 效杜絕“吃、拿、卡、要”的現(xiàn)象發(fā)生，杜絕暗箱操作，預(yù)防、遏制腐敗現(xiàn)象的