【正文】 “經(jīng)濟、管理學科特色明顯，經(jīng)、管、法、文、理、工多學科協(xié)調(diào)發(fā)展的教學浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 11 科研型省屬重點萬人大學”。 （三） 教職工規(guī)模 根據(jù) 校區(qū)內(nèi)規(guī)劃全日制 在校生人數(shù)， 依據(jù)《普通高等學校人員編制的試行辦法》，按在校生和教職工比例 1： 10，配備教職工 220 人。 根據(jù)學校規(guī)劃， 本項目建設用地位于現(xiàn)文華校區(qū)的西側(cè) 用地 ，北臨文一西路，南靠 高技路， 東 為益樂路 ，建設用地面積 62737 平方米（折合94 畝）。由于石炭紀、二疊紀石灰?guī)r質(zhì)地，斷裂多，地表水和地下水活動十分強烈，喀斯特非常發(fā)育。夏季常受西太平洋副熱帶高壓控制，冬季則受西伯利亞冷氣團影響。 （二）基礎設施條件 項目所在地位于杭州城區(qū)、 現(xiàn)浙江財經(jīng)學院文華校區(qū) 內(nèi)，水、電、氣已具備，基礎設施完善，能滿足項目建設的需要。 本項目地處杭州市，是浙江省省會，是全省政治、經(jīng)濟、科教和文化中心，是國家確定的全國重點風景旅游城市和歷史文化名城。 全市按常住人口計算人均生產(chǎn)總值突浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 14 破 8 萬元，約合 12380 美元 .杭州市在經(jīng)濟發(fā)展的同時，不斷優(yōu)化高等教育的資源配置，積極推進高校重點學科建設。 高等教育毛入學率由上年的 %提高到 %。根據(jù) 學?？傮w規(guī)劃， 并結(jié)合 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》、 《普通本科學校設置暫行規(guī)定》等有關標準要求， 以及用地內(nèi)保留建筑 的面積等， 按 2200 名全日制在校研究生及 220 名 教工進行校區(qū)建設規(guī)模測算 ；另按《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》， 1 個研究生折合 個本科生，因此，校區(qū)內(nèi)在校生折算規(guī)模為 3300 人。拆除及保留校舍見表 5 52。校區(qū)內(nèi)現(xiàn)保留有教室、圖書館、行政用房等教學行政用房 26564 平方米，還需建設教學行政用房 建筑面積不小于 22936 平方米。 根據(jù) 《城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準》“ 大專院 校 非機動車位設置 應 ≥ 60個 /每百位學生”，按在校研究生 2200人計，校區(qū)內(nèi)配套 非機動車位應≥ 1320 個，每個 停 車位 建筑面積 2 平浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 18 方米，則非機動車庫建筑面積應不小于 2640 平方米。 教工食堂 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》提出“在校生 折算 規(guī)模 3000人的普通高校，生均教工食堂規(guī)劃建筑面積不 得 超過 平方米”，按規(guī)劃在校 折算規(guī)模 3300 人測算，校區(qū)內(nèi)教工食堂建筑規(guī)劃面積不宜超過 792平方米。 生活福利及其他附屬用房 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》提出“在校生規(guī)模 20xx 人浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 19 的普通高校，生均生活福利及其他附屬用房規(guī)劃建筑面積不 得 超過 平方米”，按規(guī)劃在校 自然規(guī)模 2200 人測算，校區(qū)內(nèi)生活福利及其他附屬用房建筑規(guī)劃面積不宜超過 8250 平方米。 為滿足各 中心及研究所 開展科 學 研 究 、學術交流 和社會服務 等需要，本項目規(guī)劃建設 學術 科研 用房 39340 平方米。 為集約利用土地，教學實驗樓、綜合樓及學生宿舍樓群等均采用高層建筑，其余 生活附屬樓、教學科研樓及附屬用房等 新建建筑為 1～ 6 層的多層建筑。 浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 21 第六章 公用工程 一、 給水 項目用水量主要由學生用水量、教工用水量、其他用水量等組成 ，經(jīng)估算，本項目最高日用水量為 600噸，年用水量為 12萬噸。 按 用水量 的 85%估算污水量，最大日污水量約 510 立方米。 浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 22 本項目由校區(qū) 附近的 變電所提供兩路 10 千伏 獨立電源 。 系統(tǒng)光纜均由 建設用地周邊道路敷設的 市政光纜接入。 開閉所、 配電室按工藝要求單獨設進風和排風系統(tǒng)，風量按設計規(guī)定計算。 （二）環(huán)保措施 本項目在實施過程中嚴格執(zhí)行“三同時”原則，即建筑物與“三廢”治理同時設計、同時施工、同時建成運轉(zhuǎn)，切實搞好“三廢”治理工作。 一般性生產(chǎn)固體廢棄物和生活固體廢棄物由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。在建筑內(nèi)按規(guī)范設置滅火器 ； （二）在實驗室、 科研 用房等重要場所設置消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 26 引進設備在技術先進、報價合理的基礎上同時比較節(jié)能效果。 （四）給排水設計中，生活給水一律選用節(jié)能型的自閉式?jīng)_洗閥。浙江財經(jīng)學院黨政管理部門有 黨校辦 、 組織部 、 宣傳部 、 紀監(jiān)審 、 學生處 、 人事處 、離退休處 、 教務處 、 科研處 、 研究生部 、 財務處 、 外事處 、 保衛(wèi)處 、資產(chǎn)管理處 、 公共事務管理處 、 校園建設處 等。 學?，F(xiàn)有教職工 1300 余 人，其中專任教師 800 余人 。 浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 29 第 九 章 項目進度計劃 浙江 財經(jīng)學院文華校區(qū)建設項目分決策、前期準備、工程施工、竣工驗收等階段，根據(jù)項目實施各階段的工作量和所需時間，自編制可行性研究報告起至竣工驗收投入使用，在各項工作進展順利的前提下，建設期為 3 年，其中施工期約 28 個月。 工程費用參照有關技術經(jīng)濟指標進 行估算。 （二）建設投資估算 本項目總建筑面積 145280 平方米，主要包括 教學 實驗 樓、 教學科研樓、 綜合樓 、學生宿舍 樓 群 、 生活附屬樓 等。 浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 31 表 101 建設投資估算表 序號 項目名稱 工程量(㎡ ) 單價 投資額 (萬元 ) 比例 (%) 1 工程費用 145280 40577 % 教學實驗樓 20xx0 2500 元 /㎡ 5000 教學科研樓 8200 20xx 元 /㎡ 1640 綜合樓 49400 3000 元 /㎡ 15808 學生宿舍樓 32400 2500 元 /㎡ 8100 生活附屬樓 8500 1800 元 /㎡ 1275 生活輔助用房 2780 1200 元 /㎡ 334 地下工程 24000 2800 元 /㎡ 6720 公用配套工程 900 道路、綠化等室外工程 800 2 工程建設其他費用 2705 % 建設單位管理費 % （一） 609 建設單位其它費 % （一） 406 工程監(jiān)理費 % （一） 609 勘察設計費 2% （一） 812 其他前期費 80 白蟻防治費 145280 元 /m2 22 浙江財經(jīng)學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 32 新型材料專項基金 145280 10 元 /m2 145 散裝水泥專項資金 145280 元 /m2 22 3 預備費用 10% （ 1+2） 4328 % 4 建設投資合計 （ 1+2+3） 47610 100% 二、資金籌措及使用計劃 本項目建設期為 3 年， 建設 投資 47610 萬元，所需資金通過 學校自籌 解決 。 項目建成后，學校不僅在財務上能夠收支平衡，并具有良好的社會效益，具體體現(xiàn)在： （一）對所在地區(qū)不同利益群體的影響 項目建成投入使用后，將有利于 學校的可持續(xù)發(fā)展 ，改善學校的辦學條件，提高學校的辦學質(zhì)量和辦學規(guī)模，為培養(yǎng)大批高素質(zhì)財經(jīng)人才創(chuàng)造了條件，并有利于學?？傮w規(guī)劃的順利實施。 （三）與當?shù)氐幕ミm性 本項目作為對校區(qū)土地置換工作的具體落實，其建設符合省委、省政府關于創(chuàng)新高教園區(qū)建設體制機制的要求，是緩解學校建設資金壓力的需要。