【正文】 旅游運營車輛 130 余部，水上運輸和游船 40 余艘，已形成食、宿、行、游、購、娛的綜合接待體系。水下長城、大理石長城、 72券樓、監(jiān)獄樓、水門、長城磚窯、養(yǎng)馬圈、屯兵營等皆為長城沿線獨秀，代表了明長城歷史文化的精華。清東陵的建筑恢宏、壯觀、精美，龐大的建筑群中有中國現(xiàn)存最大的石牌坊，最長的神路。明代薊鎮(zhèn)總兵戚繼光巡 視長城防務(wù)，曾賦《舍身歌》并刻于石上，還有他置放馬鞍的馬鞍石，后人稱為“戎馬遺鞍”。唐津高速公路唐山段全長 60公里，雙向 4車道，總投資 15 億元。 二期另半幅工程于1998 年 11 月開工建設(shè)， 2021 年 10月實現(xiàn)全部竣工通車。 京沈、唐津、唐港、西環(huán)四條高速公路在唐山境內(nèi)全長 288 公里，構(gòu)成“ O＋ X”型的高速公路主骨架，高速公路密度達到每百平方公里 公里，達到世界發(fā)達國家和地區(qū)水平。為使高速公路帶動唐山整體區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，唐山高標準規(guī)劃建設(shè)了 10 多條高速公路連接線， 把各縣 (市 )、區(qū)全部納入高速公路網(wǎng)。 距市中心僅 670 米，面積有 28 平方公里。南湖公園地理環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境舒適，環(huán)湖綠樹成蔭，湖面菱荷吐艷，是一個城區(qū)天然的 “ 大氧吧 ” 和城市中的世外桃源。１９７８年至１９９９年，第三產(chǎn)業(yè)增加值由３８．４８億元提高到１５１８ ．５６億元，年均增長１３．２％占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重由２１％提高到３３．３％，上升了１２．３個百分點。四是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，緩解了我省經(jīng)濟建設(shè)的瓶頸制約。河北省旅游業(yè)正在逐步建成一個比較發(fā)達和較現(xiàn)代化的集“行、住、吃、游、購、娛”六要素為一體的綜合旅游產(chǎn)業(yè)體系。 1754 年，圣安德魯斯高爾夫俱樂部（ Golf clubs St .Andrews），即現(xiàn)在的“圣安德魯斯皇家古老高爾夫俱樂部”誕生，它與美國高爾夫協(xié)會一起，成為世界高爾夫球運動的領(lǐng)導(dǎo)者，高爾夫規(guī)則即由兩者共同制訂并沿用至今。隨著公眾球場的不斷增多，有的國家公眾球場的收費（通常是九洞）已降至與一張影院入場券相當水平。 1984 年中國首家高爾夫球會 —— 中山溫泉高爾夫球俱樂部在廣東成立； 1985 年，中國第一家中外合作經(jīng)營的高爾夫俱樂部 —— 深圳高爾夫俱樂部正式開幕； 1985 年 5 月 24 日中國高爾夫球協(xié)會（ CGA）在北京成立 ； 1987 年，高爾夫被列為第六屆全運會表演項目。經(jīng)濟的發(fā)展、生活水平的提高以及高爾夫的魅力，使人們對高爾夫的熱情不斷高漲。 該項目由圣安德魯斯國際高爾夫發(fā)展（香港）有限公司投資建設(shè)。 公司管理人員均在高爾夫界工作多年，具有豐富的管理經(jīng)驗和過硬的技術(shù)能力，主要管理骨干更是在蘇格蘭愛姆伍德高爾夫?qū)W院和世界最著名的蘇格蘭圣安德魯斯老球場進行了系統(tǒng)的專業(yè)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)，公司成立后，吸引了英國和馬來西亞的球場設(shè)計、施工、管理專家加盟本公司，使公司始終走在國際高爾夫發(fā)展潮流的最前端，在中國高爾夫界具有不可比擬的地位。南湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)正處于休閑娛樂、旅游度假、生態(tài)保護的綜合開發(fā)期，在規(guī)劃生態(tài)公園的同時，大力開發(fā)以水域湖泊為主題的旅游項目，本高爾夫項目正處于這一片區(qū)域的中心位置，對南湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)的開發(fā)起著至關(guān)重要的作用。 完善河北省及唐山市投資環(huán)境的需要 高爾夫運動發(fā)展比較好的國家的發(fā)展歷史經(jīng)驗表明，有無高爾夫球場，是外商考慮是否投資的 重要因素之一。 擴大內(nèi)需的需要 目前，國內(nèi)的經(jīng)濟增長在一定程度上依賴于擴大內(nèi)需。球場建成后可提供約 500 個長期穩(wěn)定的就業(yè)機會。高爾夫目前在世界上仍是較高收入者的運動，本項目 18洞會員制球場即是為唐山及周邊地區(qū)的這一群體設(shè)計的。公眾球場收費比較低，適合中產(chǎn)階層，可極大激發(fā)他們的 消費潛力。這也是為什么在經(jīng)濟程度高的地區(qū)（如廣東、北京、上海）和國家（如美國、日本）高爾夫運動比較普及的原因之一。 二是唐山市擁有眾多的高等院校、科研機構(gòu)，隨著高級知識分子收入水平的逐步提高，他們越加注重追求大自然的情調(diào)和優(yōu)雅的文化內(nèi)涵，有望成為高爾夫的重要客源。 14 在目標市場定位上為：在消費者層次上，以中產(chǎn)階級及其以上人士為主，包括中外企業(yè)業(yè)主，企業(yè)中、高層管理人員，大學(xué)、科研院所的專家教授，政府中、高級公務(wù)員，個體工商戶，外地游客；在區(qū)域上，以唐山市為核心，輻射周邊城市。 （四）公司會員：營利性事業(yè)、企業(yè)等，以公司名義獲得公司卡。 廣告宣傳 主要是通過媒體進行廣告宣傳活動，如報刊廣告和電視廣告。 （ 1）球場建設(shè)初期組建銷售部，招聘并培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員，銷售部設(shè)在 唐山市 。 （ 5）定期舉辦高爾夫業(yè)余賽事，并承接大型職業(yè)高爾夫球賽，以此擴大高爾夫運動在河北省的影響力?？偯娣e 1300 公頃，水面 165公頃。如今，已成為樹木成蔭，草坪翠綠，湖水清澈，市民休閑娛樂的場所。 在南湖建設(shè)過程中，這里共挖走近 2021 萬立方米的垃圾和煤矸石，城市污水排放也得以改造。還有湖內(nèi)的蒲葦，小島上的樹叢 ，這一切都為野生鳥類的棲息繁殖提供了良好條件。 交通運輸條件 從遠古蜿蜒曲折的羊腸小道，到如今寬闊筆直的高速公路，在 13472 平方公里的大地上，唐山交通向人們展示著時代的變遷。唐津高速公路唐山段全長 60 公里，雙向 4 車道，總投資 15 億元。 二期另半幅工程于 1998 年 11 月開工建設(shè)， 2021 年 10 月實現(xiàn)全部竣工通車。 京沈、唐津、唐港、西環(huán)四條高速公路在唐山境內(nèi)全長 288 公里，構(gòu)成“ O＋ X”型的高速公路主骨架，高速公路密度達到每百平方公里 公里，達到世界發(fā)達國家和地區(qū)水平。為使高速公路帶動 唐山整體區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，唐山高標準規(guī)劃建設(shè)了 10 多條高速公路連接線，把各縣 (市 )、區(qū)全部納入高速公路網(wǎng)。本區(qū)受喜馬拉雅造山運動影響，北部山區(qū)抬升，南部平原下降，寧河 — 昌黎大斷裂控制了平原北部和南部新生界地層的發(fā)育，由山前小于 50m增至大于 500m。 水文及工程地質(zhì)條件 唐山市屬溫帶半濕潤大陸性氣候，受季風(fēng)影響，夏季多東南風(fēng)，炎熱多雨，冬季受內(nèi)蒙高壓帶控制，西北風(fēng)盛行，干燥寒冷，全年氣溫變化劇烈，最高氣溫℃（ 72 年 6 月 10 日） ,最低氣溫 ℃（ 83 年 1 月 8 日）；降水量在年內(nèi)分配不均， 70%以上集中在 68 月份，常有暴雨，多年平均降雨量 660mm（以氣象局統(tǒng)計數(shù) 據(jù)為準），最大年平均降雨量 mm，出現(xiàn)在 年，最小年平均降雨 17 量出現(xiàn)在 2021 年，一般初霜期在十月中旬，終霜期至次年四月份無霜期 158205天。 四季分明，降水集中，風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化。 最大積雪深度 10～ 30厘米 最大凍土深度 60～ 100厘米 建設(shè)條件 區(qū)域條件能滿足項目要求 南湖公園是當?shù)卣谏鷳B(tài)公園的基礎(chǔ)上進行規(guī)劃論證的。 資 金籌措落實 由圣安德魯斯國際高爾夫發(fā)展（香港）有限公司投資建設(shè)圣安德魯斯高爾夫項目，注冊資金 6900 萬元。 四、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計規(guī)模 本項目設(shè)計規(guī)模為國際標準的 27 洞球場，包括 18洞會員制球場和 9洞公眾球場，在 18洞會員制球場中有 9洞是燈 光球場?？傉嫉孛娣e 畝。 （二）會員練習(xí)場和公眾練習(xí)場。 （四）球車道。主會所建筑面積 8000m2，包括中西餐廳、酒吧、賓館、桑拿、更衣室、美容健身房、游戲機中心、歌舞廳、高爾夫?qū)Ｙu店、管理人員辦公室、會議室等設(shè)施；小型會所建筑面積 800m2，包括中西餐廳、更衣室、高爾夫?qū)Ｙu店、管理人員辦公室等設(shè)施。包括更衣室、洗浴等設(shè)施。建筑面積 6000 m2，包括公寓、員工活動中心和員工餐廳。規(guī)劃面積分別為 600 畝和 400 畝。面積為 100 萬平方米。 （四） 從設(shè)計、建造到管理均為國際一流水平，目標是成為中國高爾夫界及唐山的相對永久性標記。這種挑戰(zhàn)性設(shè)計也是現(xiàn)代高爾夫球場設(shè)計的趨勢，是國際高爾夫公認的最佳理念之一。以流暢的造型，豐富的背景，曲折的湖岸，優(yōu)雅的樹木，絢麗的花朵，舒緩的草坡，變幻的沙坑，最大限度地體現(xiàn)出 設(shè)計遵循的和諧、均衡、韻律的美學(xué)原則。 9 洞公眾球場包括 2 個 5 桿洞（ Par 5）、 5 個 4 桿洞（ Par 4）、 2 個 3 桿洞（ Par 3），每個洞由 3 個發(fā)球臺、長草區(qū)、球道、沙坑和 1個果嶺組成，部分球道設(shè)置有水域障礙。 （ 2）排水系統(tǒng)。 （ 3）礫石層。 （ 5）隔離板。 （ 7）噴灌系統(tǒng)。 （ 8）草坪。臺面面積差異較大，第一球道和第十球道發(fā)球臺面積較大。球道表面變化起伏而且順滑，其形狀一般為狹長形，也有左拐、右拐或扭曲形。 （ 2）清場 在球道區(qū)原覆蓋的樹木都必須清除掉。在填方的地方，切實保證壓實效果。 在較陡的沙丘上設(shè)置攔洪渠、明溝，建在打球者看不到的高草或樹林中，出水口流向場內(nèi)的湖泊。 土壤準備和細造型配合。 播種時采用液壓噴播的方法，即將種子、肥料、穩(wěn)定劑、養(yǎng)護材料等按比例混合于水中用液壓動力將之均勻噴施于坪床表面。長草區(qū)分為兩級：初級長草區(qū)和次級長草區(qū)。 （六）沙坑的構(gòu)造 （ 1）地基。排水管選用有孔波紋塑料管，其下部鋪一層 50mm 厚、直徑 10— 5mm 經(jīng)水沖洗過的礫石，其左右和上部填充同樣規(guī)格的礫石，礫石面距地基面 50mm。沙坑沙直接鋪在地基上，厚度為 125mm。 （七）湖泊 按照 設(shè)計形狀、深度、坡度挖掘湖泊，并用推土機進行整形工作。 （八）球車道工程 球車道設(shè)計總長 15000 米，寬度 米，發(fā)球臺、落球區(qū)、果嶺區(qū)、交叉地帶及回車道做加寬處理。安裝有夜間照明設(shè)施，可夜間練球。同 樣設(shè)計有洗手間、存發(fā)球室、水吧。 主會所和小型會所工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 主會所坐落于南湖邊的一個沙丘上，沙丘高度為 5— 6米，為生活服務(wù)區(qū)的制高點。 （二） 建筑結(jié)構(gòu) 主會所建筑面積為 8000 平方米，為二層框架式結(jié)構(gòu)，坡屋頂，分會所和客房兩部分，會所和客房有走廊連接。內(nèi)部設(shè)施為： a．接待前臺 b．餐廳， 60 個座位 c．更衣室，男部 100 個衣柜， 12 個淋浴位，洗手間；女部 40 個衣柜， 8個淋浴位，洗手間 d．一個小型高爾夫用品專賣店 e．會所經(jīng)理辦公室 休閑度假別墅工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 休閑度假別墅環(huán)繞鳳凰臺設(shè)計，處于林邊地帶，林木較為稀疏，地形為較平坦的沙荒地和沙丘相交。 員工公寓樓工程 （一） 工程地質(zhì)地貌 員工公寓樓位于項目區(qū)內(nèi)靠近西偏北邊界處，該區(qū)域地勢平坦，主要為濕地，樹木非常稀少。每棟兩層，有 44 間房，東西走向，磚混結(jié)構(gòu)，每層中間為走廊，兩邊各 11 間房，每房住 4 人，有獨立衛(wèi)生間和陽臺，樓梯位于東邊，西邊為消防通道，每層一個影視廳。 草坪培育場地勢平坦。成坪后平時的管理可以粗放，在草皮移植前進行精心管理，以達到所需草皮的質(zhì)量要求。 在綠化配置方面，主要考慮色彩搭配，創(chuàng)造不同的區(qū)域特色。 公用工程及輔助設(shè)施 （一）供水設(shè)施 項目區(qū)生活用水靠自備水源井解決。 （ 4）草坪養(yǎng)護中心 1 眼，提供草坪養(yǎng)護中心和小會所的生活用水。 每眼水井安裝無塔供水設(shè)備一套，容量 10 噸。由于長年淤積，現(xiàn)在項目區(qū)到穿渠倒虹一段淤深 米左右，穿渠倒虹下淤深 米左右，排水能力不足設(shè)計能力的 1/3。 主干道寬 12 米，次干道寬 6米 ，用 30cm 厚的灰土進行地基加固處理， C30路面層厚 15cm。沿項目區(qū)邊界每隔 3米設(shè)立一根高 2 米的水泥樁，上面拉鐵絲形成圍墻。 污染源和污染物及其對環(huán)境的影響 （一）施工期環(huán)境影響 鑒于工程建設(shè)在旅游區(qū)內(nèi)，選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、大氣、水土流失等作為評價因子，施工期對環(huán)境的影響見表 序號 環(huán)境問題 影響來源 影響情況 1 水土流失 土地平整與開溝，球場及附屬設(shè)施建設(shè) 施工時的影響不可避免，合理選擇施工時間及加強管理可減少影響 2 植被破壞 場地清理 少數(shù)可補救，主要通過合理規(guī)劃來減少破壞 3 部分 土壤結(jié)構(gòu)改變 土壤改良 高爾夫球場有對土壤的特殊要求，穩(wěn)定后對環(huán)境影響不大 4 垃圾和大氣污染 施工揚塵及生活垃圾 造成小范圍大氣污染，揚塵必須控制，樹枝、枯草等垃圾及時清運 5 水污染 水土流失及生活污水 造成水污染，可以控制而減小暫時性污染 6 噪聲、震動 車輛、施工機械 造成一定影響 （二）運行期環(huán)境影響 運行期選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、水土流失、土壤施肥、化學(xué)藥品的使用、病蟲害的防治等作為評價因子。不應(yīng)形成明顯的擋土墻痕跡，避免因大量開挖造成坍塌方危險，也應(yīng)排除因砌筑擋土墻而破壞視覺環(huán)境。避免由于規(guī)劃或施工的粗糙而砍伐過多的本來可以保留的樹木。 （五）合理布置廢物箱，妥善處理生活垃圾 在項目區(qū)內(nèi)各處合理布置廢物箱， 以收集生活垃圾，同時配備保潔人員負責(zé)區(qū)域內(nèi)生活衛(wèi)生。 （一）在建筑物及場地周邊設(shè)立閉路監(jiān)控系統(tǒng)，使進場的人員處于監(jiān)視之下，消除安全隱患。 （三）按城市總體規(guī)劃，進行垃圾處理。制訂嚴格的防火法規(guī)，認真對工作人員和客人進行經(jīng)常性的防火知識教育。 （ 2）所有電器設(shè)備的選型，盡量選用節(jié)能型電器。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，董事會由投資方組成，其主要職責(zé)是：制定俱樂部運營的章程，決定內(nèi)部重大事項，聘請高級職