【正文】 600 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元．業(yè)主自有資金 200 萬(wàn) 元，吸納社會(huì)資金 萬(wàn)元， 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2 年均銷售收入（萬(wàn)元） 320 年均總成本費(fèi)用（萬(wàn)元） 96 年均利潤(rùn)（萬(wàn)元） 投資利潤(rùn)率（ %） 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 稅后動(dòng)態(tài)投資回收期（年） (含建設(shè)期 2 年 ) 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后， 對(duì)桑村鄉(xiāng)乃至滑縣及安陽(yáng)市的生態(tài)文明建設(shè)形成示范效應(yīng)。年 接待游客能力 20xx0 人次。 法人代表 :粉菊。 項(xiàng)目承辦單位及項(xiàng)目法人代表 項(xiàng)目承辦單位 :河南省滑縣桑村鄉(xiāng)陳大召村。 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目主要產(chǎn)品有魚、三黃雞、蔬菜、水果及其它特種動(dòng)植物等 ,提供釣魚、采摘、觀賞、特色飲食等服務(wù) 。 項(xiàng)目建設(shè)期限為 2 年 ,第一年完成固定資產(chǎn)投資的 %,即 萬(wàn)元 ,第二年完成固定資產(chǎn)投資的 %,即 252 萬(wàn)元 ,并試運(yùn)營(yíng)。 本項(xiàng)目的建設(shè)與生產(chǎn)會(huì)增加當(dāng)?shù)卣?cái)政收入，使重點(diǎn)民生支出得到更有利的保障，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡發(fā)展，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、穩(wěn)定的增長(zhǎng)具有重要的綜合效益和戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)滑縣休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向。 存在的問(wèn)題與對(duì)策 從敏感性分析可以看出，項(xiàng)目效益對(duì)產(chǎn)品銷售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本較為敏感。 休閑產(chǎn)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)作為頗具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進(jìn)入黨和國(guó)家政策支持的領(lǐng)域?！薄毒V要》第十七章“豐富消費(fèi)性服務(wù)業(yè)”中提出：要“繼續(xù)發(fā)展觀光旅游，開發(fā)休閑度假??，完善自助游服務(wù)體系。中共十六屆五中全會(huì)指出，要大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加大環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)、認(rèn)真解決影響經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展特別是嚴(yán)重危害人類健康文明的突出環(huán)境問(wèn)題，在全社會(huì)形成資源節(jié)約的增長(zhǎng)方式和健康文明的消費(fèi)模式?！兑庖姟分靥岢觯阂鞍凑崭弋a(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求、調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。 《意見》進(jìn)一步提出： 要“發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。在 20xx 年 6 月 24 日召開的發(fā)展農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)暨觀光休閑農(nóng)業(yè)會(huì)議上，領(lǐng)導(dǎo)同志強(qiáng)調(diào)要把觀光休閑農(nóng)業(yè)作為重中之重的工作來(lái)抓。省設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，對(duì)經(jīng)過(guò)評(píng)估符合規(guī)劃的重點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資補(bǔ)助或貸款貼息，對(duì)項(xiàng)目區(qū)及周圍地區(qū)的道路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開發(fā)和人員培訓(xùn)進(jìn)行扶持。三是規(guī)劃和用地政策。要鼓勵(lì)各類企業(yè)之間及企業(yè)與其經(jīng)營(yíng)主體的聯(lián)合。推動(dòng)不同行業(yè)合理延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)對(duì)各類廢棄物的循環(huán)利用，推進(jìn)企業(yè)廢物“零排放”。作為一個(gè)規(guī)模農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 ,該項(xiàng)目完全符合地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)所表現(xiàn)的是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)為一體的新型服務(wù)業(yè)態(tài)和新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，在經(jīng)營(yíng)上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩服務(wù)等于一體的農(nóng)業(yè)新型式、新發(fā)展。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于提高資源的利用率，給社會(huì)帶來(lái)更多的財(cái)富。 20xx 年全鎮(zhèn)農(nóng)民年人平純收入不足7000 元。 10 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 項(xiàng)目位于滑縣桑村鄉(xiāng)陳大召村。 桑村鄉(xiāng)位于 滑縣 東南部，東與濮陽(yáng)相連，南與長(zhǎng)垣接壤，西部、北部分別與 老廟鄉(xiāng) 和大寨鄉(xiāng)相依，屬安陽(yáng)、濮陽(yáng)、新鄉(xiāng)三市交接地帶，客觀的地理優(yōu)勢(shì)有利于大力發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟(jì)。氣候濕潤(rùn)，雨量較充沛，平均氣溫 度，平均降水量 毫米，日照 小時(shí)，無(wú)霜期 201天，適宜 小麥、玉米、金銀花，大豆、花生、棉花、紅薯等農(nóng)作物生長(zhǎng) ，適宜養(yǎng)殖多種動(dòng)物。 桑村鄉(xiāng)目前 已形成名流酒、粉皮絲、速生用材林、優(yōu)質(zhì)小麥和優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)水稻五大支柱產(chǎn)業(yè)。境內(nèi)名勝古跡眾多，著名的瓦崗寨遺址、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物明福寺塔、歐陽(yáng)書院正在開發(fā)建設(shè)。由河南省民間文化杰出傳承人、省特級(jí)燒雞技師 張中海 先生的先祖 張炳 始創(chuàng)于 清朝 順治 十八年（ 1661 年），距今已有近三百五十年的歷史，開始制作不得法，生意并不 興隆 ，后從清宮 御膳房 的御廚 那里求得制作燒雞秘方，做出的雞果然香美。 道口燒雞與 北京烤鴨 、 金華火腿 齊名，被譽(yù)為 “ 天下第一雞 ” ?；h老廟牛肉與 道口燒雞 一樣享譽(yù)四方，而且也已有三百多年的歷史了。業(yè)主聘請(qǐng)有關(guān)專家深入場(chǎng)地反復(fù)勘察、踏看、分析和比較，建在陳大召村境內(nèi)，交通便利， 便于資源利用。國(guó)家農(nóng)業(yè)部在我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確提出：要適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)的變化，在有條件的地方積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ) 項(xiàng)目業(yè)主 長(zhǎng)期從事生產(chǎn)養(yǎng)殖和第三產(chǎn)業(yè)， 在餐飲經(jīng)營(yíng)、特種動(dòng)物養(yǎng)殖、有機(jī)農(nóng)業(yè)種植等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。境內(nèi)名勝古跡眾多，著名的瓦崗寨遺址、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物明福寺塔、歐陽(yáng)書院正在開發(fā)建設(shè)。 衛(wèi)懿公 當(dāng)政時(shí)，懿公窮奢極欲，喜好仙鶴，不理朝政。遺址長(zhǎng)和寬各 120 米，面積 萬(wàn)平方米，稍高于周圍耕地。該遺址東西長(zhǎng) 150 米，南北寬 120 米，總面積 萬(wàn)平方米。遺址附屬文物有大鐵斧、石槽、水井。惠子冢在八里營(yíng)鄉(xiāng)冢上村，占地 4000 平方米，高于地面 30 多米。晏子墓位于 焦虎鄉(xiāng) 晏口村東北半公里處 。后來(lái)假墓相繼平掉，唯剩此墓保存至今。 明福寺塔坐落在舊縣城內(nèi)西南隅， 1963 年元月 20 日公布 為河南省重點(diǎn)文物保護(hù)單位。民國(guó) 18年（ 1929 年），當(dāng)?shù)?5 人集資修復(fù)至七層，塔頂改為桃狀。每層出檐兩級(jí)，檐下雕刻有斗拱、蓮花瓣、飛檐等。柱上飾以仰、俯蓮花。博物院以國(guó)內(nèi)仿古建筑中所缺少的隋代風(fēng)格為主，總體包含中、東、西三路和多院落，單體建筑形式都體現(xiàn)隋代古剎遺風(fēng)，具有很強(qiáng)的歷史感和文化旅游觀賞價(jià)值。整座書院堪稱滑縣內(nèi)一大勝景，歷來(lái)賢尹多會(huì)于此，作為育人之所。 16 自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離城市、交通主干道，附近沒有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095— 1996所列的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，灌溉水質(zhì)量符合國(guó)家灌溉水質(zhì) GB5084— 89標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無(wú)污染，水域和水域上游沒有對(duì)產(chǎn)地構(gòu)成威脅的污染源；土壤質(zhì)量符合國(guó)家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，土壤無(wú)污染源污染。但本項(xiàng)目實(shí)施，需要較多的資金投入，資金缺口的矛盾將比較突出。 現(xiàn)有產(chǎn)品 公司主要產(chǎn)品餐飲服務(wù)、道口燒雞、老廟牛肉、葡萄、獼猴桃等。一方面打破家庭式的企業(yè)管理制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 人員結(jié)構(gòu) 18 已有員工 8 人，其中中級(jí)以上職稱的 2 人。 技術(shù)依托單位 項(xiàng)目建設(shè)以河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南農(nóng)科院為技術(shù)依托單位。 20xx 年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 萬(wàn)元、利潤(rùn) 萬(wàn)元； 20xx年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 萬(wàn)元、利潤(rùn) 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為 %，沒有長(zhǎng)期負(fù)債。 我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)在 20 世紀(jì) 70 年代逐漸達(dá)到中等小康生活水平，人們的生活方式和消費(fèi)方式由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)向休閑型后，開始陸續(xù)將果園、農(nóng)場(chǎng)于農(nóng)閑或假日對(duì)外開放，讓社會(huì)大眾參與，于是休閑觀光農(nóng)業(yè)在臺(tái)灣出現(xiàn)。一些有特色的休閑農(nóng)業(yè)基地，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門華夏神農(nóng)大觀園，山東棗20 莊石榴園，海南亞珠莊園等，項(xiàng)目獨(dú)特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更廣闊的游覽空間，而且為農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民致富開辟了新的途徑。因此在建設(shè)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)上，要注意體現(xiàn)休閑特色，突出農(nóng)莊風(fēng)貌和豐富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)貌。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)可以增加農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展的功能，增進(jìn)民眾對(duì)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民收益，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展。當(dāng)前世界的平均城市化水平達(dá) 50%左右，美、英等發(fā)達(dá)國(guó)家城市化水平達(dá) 80%；從國(guó)內(nèi)情況看， 20xx年年底全國(guó)共有建制市 662個(gè)，建制鎮(zhèn) 20312個(gè)，城鎮(zhèn)人口 4。 城鎮(zhèn)居民的生活方式 發(fā)生了根本性變化。農(nóng)村休閑生活已成為城市人生活的一種新時(shí) 尚；其三，城市人的收入水平和消費(fèi)水平在迅速提高。加之交通運(yùn)輸?shù)谋憷?，也帶?lái)了文化生活和休閑消費(fèi)需求急劇增長(zhǎng)。由河南省民間文化杰出傳承人、省特級(jí)燒雞技師 張中海 先生的先祖 張炳 始創(chuàng)于 清朝 順治 十八年（ 1661 年），距今已有近三百五 十年的歷史，開始制作不得法，生意并不 興隆 ，后從清宮 御膳房 的御廚那里求得制作燒雞秘方，做出的雞果然香美。 道口燒雞與 北京烤鴨 、 金華火腿 齊名，被譽(yù)為“天下第一雞”。牛肉含有豐富的蛋白質(zhì)，氨基酸組成比豬肉更接近人體需要，能提高機(jī)體免疫能力，對(duì)生長(zhǎng)發(fā)育及手術(shù)后、病后調(diào)養(yǎng)的人在補(bǔ)充失血、修復(fù)組織等方面特別適宜。經(jīng)常食用牛肉，23 能提高機(jī)體抗病能力。 隨著擴(kuò)大內(nèi)需和人民生活水平的提高，人們的膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯變化，豬肉比重下降，而牛羊禽肉所占比例逐年上升。于是食用快捷方便的熟肉制品便成為人們?nèi)粘Ｊ澄锏闹匾M成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅北京熟食產(chǎn)品的市場(chǎng)含量每年為 18 億左右，全國(guó)熟食市場(chǎng)需求近 200 億元?；h老廟牛肉與 道口燒雞 一樣享譽(yù)四方，而且也已有三百多年的歷史了。例如，有的承包魚塘的農(nóng)戶是被動(dòng)地同意城鎮(zhèn)和機(jī)關(guān)單位的人們前來(lái)魚塘垂釣，缺乏配套設(shè)施服務(wù)和軟件 服務(wù)，這僅是休閑漁業(yè)的原始狀態(tài)，沒有企業(yè)的動(dòng)作機(jī)制，服務(wù)項(xiàng)目非常單一，適應(yīng)不了人們對(duì)現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的需求，更缺乏品牌建設(shè)，在市場(chǎng)上沒有競(jìng)爭(zhēng)力。在軟環(huán)境方面，由于現(xiàn)有的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)缺乏必要的培訓(xùn)，組織能力及管理技 能準(zhǔn)備不足，明顯跟不上市場(chǎng)的需求。鑒于目前滑縣乃至周邊地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)剛剛起步，局限于單一的經(jīng)營(yíng)模式，規(guī)模小、服務(wù)檔次低，迫切需要對(duì)休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式和結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。本項(xiàng)目運(yùn)用生態(tài)和科技理念，建設(shè)集種養(yǎng)體驗(yàn)型、休閑娛樂(lè)型、山水生態(tài)型于一體的休閑農(nóng)業(yè)模式，因而在市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。故該項(xiàng)目吸引城鎮(zhèn)游客休閑的區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好。本項(xiàng)目作為旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的結(jié)合形成的新業(yè)態(tài)，對(duì)全縣旅游景區(qū)起到較好的互補(bǔ)作用。消費(fèi)者選擇這種消費(fèi)之前無(wú)不看重經(jīng)營(yíng)者所創(chuàng)建的服務(wù)品牌。 積極開拓市場(chǎng)。從現(xiàn)代營(yíng)銷理念考察產(chǎn)品內(nèi)涵，既注重有形的物質(zhì)屬性，更要注重諸多無(wú) 形的心理屬性。品牌是企業(yè)的商品與服務(wù)及基于其他競(jìng)爭(zhēng)者有所區(qū)別而賦予的名稱、用語(yǔ)、記號(hào)、象征、設(shè)計(jì)等各種方式的結(jié)合。時(shí)至今日，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家在經(jīng)歷了產(chǎn)品、技術(shù)、資金、 競(jìng)爭(zhēng)后，已進(jìn)入到品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。通過(guò)以上營(yíng)銷策略，可提高產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。一是本項(xiàng)目產(chǎn)品 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的需求量大于項(xiàng)目的供應(yīng)量。項(xiàng)目產(chǎn)品屬餐飲休閑及農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)類，勞動(dòng)力成本在產(chǎn)品成本中占有較大的比重，市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目收益影響很大或投資回收延長(zhǎng)。游客被吸納進(jìn)消費(fèi)圈子后，項(xiàng)目完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)取悅于人，這樣項(xiàng)目才可能穩(wěn)定客源。同時(shí)為允分展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥赜械娘L(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮當(dāng)?shù)孛窬釉亍? 通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的 感受，吸引城市觀光者廣泛參與到休閑的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。本休閑農(nóng)莊根據(jù)自 身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)29 濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長(zhǎng)龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。 （三）經(jīng)濟(jì)性原則 農(nóng)莊將充分發(fā)揮高科技的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來(lái)健全自然生態(tài)過(guò)程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，農(nóng)莊本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益求得農(nóng)莊自身良性循環(huán)，因此在農(nóng)莊規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。 (六 )多樣性原則 鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂(lè)中將充分展現(xiàn)個(gè)性，農(nóng)莊在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí) 間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。 （八）近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則 農(nóng)莊的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。第一塊為文化酒店 ,占地面積 1000平方米 。 酒店公寓將建設(shè)三層，其中一層為餐飲和相關(guān)功能區(qū)包括餐廳、超市 及其它公共設(shè)施；二層多功能會(huì)議廳，為以后召開中小型會(huì)議、接待來(lái)賓、舉辦團(tuán)隊(duì)拓展活動(dòng)的主場(chǎng)所。 無(wú)公害養(yǎng)殖。根據(jù)市場(chǎng)變化趨勢(shì)和觀光的需要，采取高位嫁接方式，部分嫁接市場(chǎng)前景好、又有一定觀賞性的品種，造成一樹多果的景觀。園區(qū)采用對(duì)稱布局，遵循循序漸進(jìn)的原則，有計(jì)劃種植優(yōu)良品種的水果樹，32 同時(shí)種植季節(jié)性水果，盡量讓景色與季節(jié)相呼應(yīng)，營(yíng)造出一定的觀賞性景觀。四周整修加固 ,并以楊柳、常綠果樹等樹種綠化 ,塘岸四周保留 5 米隔離帶，局部可用喂魚青草綠化 ,兩側(cè)配以陰棚、停車線、釣魚臺(tái)等設(shè)施。滿足休閑釣魚則根據(jù)魚類的 好釣 習(xí)性選擇鯉魚、鯽魚、青魚等品種投養(yǎng)。 具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 文化酒店占地面積 1000 平方米，建筑面積 3000 平方米，每層面積大約 1000 平方米，一層建設(shè)餐廳與土特產(chǎn)與有機(jī)蔬菜水果超市， 餐廳為提供餐飲， 超市主要出售本地特產(chǎn)道口燒雞、老廟牛肉、本農(nóng)莊生產(chǎn)的有機(jī)水果蔬菜等， 方便顧客購(gòu)買本地土特產(chǎn) 及新鮮水果等消費(fèi)品 。 有機(jī)果園 500 平方米，有機(jī)蔬菜 500 平方米，建深層水井 1 口，建設(shè)日光溫 室 1 座，育苗棚 1