某宿舍維修工程施工組織設(shè)計(jì)-預(yù)覽頁
【正文】 有效的管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目管理班子名單見附件。 首先應(yīng)積極與單位職工取得聯(lián)系，尋求他們的諒解與配合，對(duì)施工 材料的現(xiàn)場(chǎng)堆放、周轉(zhuǎn)和制作，要統(tǒng)一安排，盡量減少對(duì)住戶的影響，并派專人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的衛(wèi)生保潔情況，晚上 10 點(diǎn)鐘后，嚴(yán)禁施工，并與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕衤?lián)系制度。 施工要點(diǎn) ①砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 施工要點(diǎn) ⑴涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10%；木料制品含水率不得大于 12%。 ⑷涂料的工作粘度，必須 加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。 三、外墻腳手架搭設(shè) 選材： ⑴采用外徑 48mm，壁厚 的高頻焊接鋼管，材質(zhì)符合 GB70079 的A3 鋼的技術(shù)條件，鋼管扣件全部漆成紅黃色，嚴(yán)禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。 ⑵拆除：在拆除前應(yīng)對(duì)外墻全面檢查，達(dá)到要求方可拆除，同時(shí)腳手板上無垃圾及雜物。 ③必須進(jìn)行安全交底和操作技術(shù)交底，做好記錄。 腳手架操作及搭設(shè)技術(shù)要求： ⑴架子工必須持證上崗。 ⑶立桿（柱）應(yīng)間隔交叉不同長(zhǎng)度的鋼管，將相鄰立桿（柱）的對(duì)接口頭部于不同高度上，使立桿（柱） 受荷的薄弱截面錯(cuò)開。 ⑸腳手片要鋪滿，鋪平鋪穩(wěn)，不得有挑頭板，綁扎要牢固。 ⑼搭設(shè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)校正桿件垂直度和水平 偏差。 ⑵嚴(yán)格控制使用荷載。 ⑷扣件的安裝開口朝向，用于連接大橫桿的對(duì)接扣件，開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓向上，避免開口朝上，以防雨水進(jìn)入。 任意拆除腳手架、連接桿和部件、安全網(wǎng)等。 ⑺注意事項(xiàng)： 加強(qiáng)在使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)、解決。當(dāng)解開與另一個(gè)有關(guān)的結(jié)扣時(shí)應(yīng)先告知對(duì)方，以防墜落，材料工具不得亂放，同時(shí)要?jiǎng)澇龉ぷ鲄^(qū)標(biāo)志，禁止行人進(jìn)入。 對(duì)各種材料采購(gòu)前的產(chǎn)品考察和入庫的嚴(yán)格檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品 、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度，不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫和使用。 線上用紅漆標(biāo)出記號(hào)，用 50米鋼卷尺每層測(cè)量標(biāo)高。 為確保鋼筋位置和保護(hù)層的正確，必須及時(shí)放好混凝土的墊塊，或用短鋼筋做成撐腳，放置在板筋下，并需綁扎或電焊固定。 強(qiáng)化安全教育，凡參加施工人員，人均一冊(cè)安全卡，堅(jiān)持三級(jí)安全教育，建立安全檔案，對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 施工用電執(zhí)行三 相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置，動(dòng)力和 照明要分開安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器，做到三級(jí)保護(hù)，但要注意漏電保護(hù)器的定額漏電動(dòng)作電流的相關(guān)規(guī)定。 電焊等專業(yè)工種必須有操作上崗證。 嚴(yán)禁高空拋物。 第五章 施工計(jì)劃指導(dǎo)思想 我公司作為本工程總包施工企業(yè)，在各個(gè)施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)工種，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交 叉施工，相互創(chuàng)造工作條件，因此本計(jì)劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌各分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，以滿足為主的工期和質(zhì)量要求。 在施工工序安排中，及時(shí)提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān) 鍵所在。該工程工期緊張，各班組工種的協(xié)調(diào)配合尤為重要。 安裝應(yīng)根據(jù)土建的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及時(shí)編制安裝的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，土建應(yīng)盡量為安裝提供條件，由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的土建與安裝穿插協(xié)調(diào)的總網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃圖，以更好地指揮彼此 間的協(xié)調(diào)施工。加強(qiáng)對(duì)職工的社會(huì)文明教育，促進(jìn) 社會(huì)治安工作。 遵守國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定，采取有效措施。 做好安全生產(chǎn)和文明施工技術(shù)交底工作，對(duì)各分部分項(xiàng)施工前進(jìn)行以書面形式作出交底，對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)每天班前有交底活動(dòng)，完工有檢查。 保修期限 工程的保修按工程合同的要求進(jìn)行保修。 向業(yè)主發(fā)出保修卡 保修卡一般在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是： 公司工程業(yè)主的稱謂； 我公司關(guān)于保修的原則和目的； 我們負(fù)責(zé)保修的部門和人員。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng) 理已調(diào)離且附近沒有施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)專門派人前往維修，生產(chǎn)部門主管維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)公司服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，對(duì)于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的
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