【正文】 （ GB572597） 3密目式安全立網(wǎng) （ GB1690997） 六、本工程采用的主要施工技 術(shù) 本工程 中模板采用多層膠合板木模， 鋼木組合 支撐系統(tǒng) 。 四、編制依據(jù) 1. 萬寧潤達(dá)實業(yè)有限公司 開發(fā)的 吉森?北緯 18 度溫泉山莊別墅 工程 施工合同 。 4. 按照工程特點確定 施工組織設(shè)計 合理安排施工程序，合理安排采用統(tǒng)籌法連續(xù)均衡施工。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 2 潔，達(dá)到 工完料 凈場地清 的文明施工要求。 5. 為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受當(dāng)?shù)馗骷壵|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。 3. 我公司將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃和布置工作。 、重點投入、重點施工管理，我們一定做到： a)完全接受 施工 合同 中提出的各項要求，并不斷改進(jìn)各項工作，以持續(xù)滿足業(yè)主的各項要求和愿望，讓業(yè)主獲得最大的滿意。吉森178。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 1 第一章 施工組織設(shè)計 編制說明 一、 施工組織設(shè)計 編制的綜合說明 ， 我們誠懇地表示： 我們完全接受業(yè)主提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工的各項控制和協(xié)調(diào)管理要求，并落實各項 施工組織設(shè)計 和技術(shù)措施，與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位共同建設(shè)好 吉森?北緯 18 度溫泉山莊別墅 工程。 d)認(rèn)真做好與設(shè)計單位及其他單位的配合工作，服從業(yè)主和監(jiān)理的管理，用我們的智慧，與甲方一起共同構(gòu)筑一個時代精品。 4. 嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和政府及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理。 8. 我公司將按照萬寧市建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清吉森178。 3. 遵循《中華人民共和國建筑法》基本建設(shè)程序，根據(jù)批準(zhǔn)文件及編制依據(jù)進(jìn)行調(diào)查研究，嚴(yán)格按照承諾工期和合理的施工程序組織施工，確保工程質(zhì)量，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)的投資效益。 三、適用范圍 適用于 萬寧潤達(dá)實業(yè)有限公司 開發(fā)的 吉森?北緯 18 度溫泉山莊別墅 工程 。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 3 五、施工中應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)范、圖集 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB503002021） 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502022021） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502032021） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502042021） 地下 防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502082021） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （ GB501082021） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50209－ 2021） 鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震技術(shù)規(guī)范 （ JGJ/T13－ 94） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502102021） 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502422021） 1建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB503032021） 1智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB503392021） 1通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502432021） 1民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （ GB503252021） 1普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 （ JGJ522021） 1普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 （ JGJ5292） 1高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 （ JGJ62021） 1 《建筑基坑 支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1202021） 1混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) （ GB501642021） 建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50207－ 2021） 2建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ80－ 91） 2建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ592021） 2施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ462021） 2鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （ JGJ182021） 2建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ332021） 2中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分） 2建筑施工扣件式鋼管腳架安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ1302021） 吉森178。 外墻及大面積樓蓋抗裂施工技術(shù)。 工期確定為 180天。 吉森178。 工程總建筑面積為 約 26000 ㎡ ；建筑 最大 高度為 12m； 外墻打底抹灰采用 1： 3 防水 水泥砂漿分二次抹灰 ；外墻裝飾采用外墻專用涂料、仿石條形磚貼面 （ 基層涂刷氯丁膠乳防水涂料保證外墻面防水效果 ） ，具有簡潔明快的現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，并給人以強烈的視覺沖擊力。陽臺、 露臺 為 玻璃 欄桿、分戶門為 成品防盜門 。設(shè)計使用年限為 50 年，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用 灰砂磚和 加氣砼磚砌筑，地下部分采用 M10水泥砂漿砌筑，地上部分 灰砂磚砌體 采用 M5混合砂漿水泥 砂漿砌筑 ，加氣塊采用 M5混合砂漿砌筑 。 吉森178。 在粉質(zhì)粘土及中砂層中含有大量孤石 。 第 三章 工程管理目標(biāo) 一、質(zhì)量管理目標(biāo) 本工程 以確保工程質(zhì)量為己任，以“質(zhì)量第一”的意識來促進(jìn)施工期間的各項管理工作，努力將本工程建成優(yōu)良工程。 四、職業(yè)健康安全管理目標(biāo) ? 杜絕重大 傷亡事故；火災(zāi)等安全事故； 吉森178。我公司 施工單位 ，將積極配合業(yè)主，做好供應(yīng)商的選擇工作。本工程的質(zhì)量責(zé)任是終身的，并不因保修期滿而解除。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 8 第四章 施 工組織及部署 一、施工組織 施工組織管理體系 根據(jù)本工程實際情況，我公司將委派一名承擔(dān)過類似建筑工程施工任務(wù)的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，并調(diào)集本公司具有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)骨干一起組成 吉森?北緯 18度溫泉山莊別墅 工程項目經(jīng)理部。決定項目資源配備，明確職 能部門的管理職能。選擇和評審分包商和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽定分包合同。解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理系統(tǒng)。負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題。適時調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)有組織按計劃進(jìn)行。 吉森178。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量、安全記錄資料的填制、收集、立卷工作。 項目資料員應(yīng)做好以下工作： 負(fù)責(zé)文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料立卷移交公司。做好成本核算，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。因此給施工帶吉森178。 ， 本工程全部為高端住宅區(qū)，由 29 棟單體及聯(lián)排別墅組成，分成 5種類型。 四區(qū)： 12 棟， 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 50，其中 A1 型 9 棟， A2型 3棟 。 總施工順序的部署： 由二區(qū) 、 三區(qū) 、四區(qū) 同時開工， 一區(qū)（因一區(qū)拆遷沒有完成，所以放在后期）； 按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修，先土建、后專業(yè)的總施工順序進(jìn)行布署。我們將在工程全過程施工中服務(wù)業(yè)主，充分依靠和運用我公司多年來在類似建筑工程施工中積累的成功經(jīng)驗運用到本工程施工中，用合理、優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計；在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的質(zhì)量體系，全面貫徹本企業(yè)質(zhì)量運行標(biāo)準(zhǔn)，齊心協(xié)力完成吉森178。按照由外 而內(nèi) 順序，不間斷進(jìn)行開挖。 在施工準(zhǔn)備階段，本工程基礎(chǔ)施工前，提前安置好施工用塔吊基礎(chǔ)，并安裝好塔吊，為基礎(chǔ)施工做好準(zhǔn)備。 基礎(chǔ)鋼筋采用塔吊運至基坑，砼采用 汽車 泵送砼， 基礎(chǔ)滿堂開挖后 ， 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的模板均采用膠合板模板，鋼管、扣件排架支撐。砼采用 汽車 泵 輸送 。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 13 ， 木支撐 ， 外墻 腳手 架 均采用Φ 48179。 因此 按此類推 。采取主體結(jié)構(gòu)分段驗收的方法，從下而上進(jìn)行室內(nèi)外砌筑，分段驗收后，再進(jìn)行粗裝修，交叉流水。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 14 涂料→電器 燈具安裝。 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1. 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前組織相關(guān)人員熟悉圖紙了解設(shè)計意圖，參加業(yè)主組織的圖紙會審并進(jìn)行技術(shù)交底工作，編制好詳細(xì)的 施工組織設(shè)計 ，同時指定專人收集各項技術(shù)資料，施工前加強材料的抽測 送檢、驗收工作，提前做好砂漿、砼設(shè)計配合比工作。根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)峁┑淖鴺?biāo)，通過坐標(biāo)控制點建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，同時引進(jìn)水準(zhǔn)標(biāo)高，控制點要求使用方便，且具有良好的視線角度，避免振動，并加以保護(hù)。 7. 組織技術(shù)人員對新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握技術(shù)要點及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 15 1個，砼試模 2組，水平尺 5套，兆 歐表 1 臺 ，工程檢測尺一套 。 本工程計劃投入的周轉(zhuǎn)材料有： 支 模用木膠合板：規(guī)格 ㎝179。施工中及時注意清理、保護(hù)，經(jīng)常檢修，以提高其周轉(zhuǎn)率，節(jié)約成 本。 根據(jù)施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算編制各種加工件、半成品進(jìn)場計劃，組織落實供貨及加工廠家，簽訂供貨及加工合同。 吉森178。力爭提前 6天進(jìn)場， 將 施工準(zhǔn)備工作完成，做好管井施工和預(yù)降水工作，現(xiàn)場硬化及生產(chǎn)設(shè)施布置同時完成。 1. 參加本工程的施工操作人員，由項目經(jīng)理部選撥技術(shù)素質(zhì)高、施工能力強的施工作業(yè)班組，組織立體交叉、平行流水作業(yè)，使各主要分部工程在時間上、空間上緊密配合，確保工程高質(zhì)量、高速度地完成。 5. 抽調(diào)本公司長期從事高層建筑施工的技術(shù)過硬、工作責(zé)任心強的技術(shù)尖子參加本工程施工，所有技工均實行專業(yè)培訓(xùn)，工人進(jìn)場前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，考試合格后方可上崗，確保參加本工程的施工人員整體素質(zhì)滿足施工 技術(shù)要求。各工種間協(xié)調(diào)配合，相互支援，如 果仍不能滿足施工要求，則由公司從相應(yīng)工地協(xié)調(diào)。裝飾階段做好以完成品 （產(chǎn)品、設(shè)備）的保護(hù)，并盡可能避免在同層面上出現(xiàn)多工種施工。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 19 及安裝與調(diào)試的有機(jī)結(jié)合。 針對本工程實際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工區(qū)域內(nèi)施工場地總體布置。 施工區(qū)域與生活區(qū)域、辦公區(qū)域分開，且各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，并滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計方案 20 S動 ＝ Ke ［Σ P 機(jī) 247。 (179。 因設(shè)備并非同時使用，故現(xiàn)場正常負(fù)荷為 Ｓ總＝ S 總 179。 臨時用電線路走向及架設(shè)另行設(shè)計方案?？紤]水頭損失，故在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置鐵皮水箱，并配備增壓水泵。 吉森178。 (T1179。 3600)］ ＝ 8 升 /秒 其中： q1－施工工程用水量（ L/S） k1－未預(yù)見的施工用水系數(shù)（ ） Q1－月度工程 量 N1－施工用水定額 T1－月度有效作業(yè)日 B－每天工作班數(shù) K2－用水不均衡系數(shù) （ 2）施工機(jī)械用水 q2 ＝ K1 ∑ Q2 179。 3600）＝ 升 /秒 其中： q2施工機(jī)械用水量（ L/S） K1未預(yù)見的施工用水系數(shù)（ ） Q2同一種機(jī)械臺數(shù) N2施工機(jī)械臺班用水定額 K3施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)