【正文】 （ 8179。 N2 179。 (8179。 b)］179。 N1）247。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 21 現(xiàn)場(chǎng)所有水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車道需作加固處理。 樓層用水采用一根Φ 50管徑水管沿樓層布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水。 消防用水管一律兼用施工用水，在整個(gè)施工范圍內(nèi)設(shè)置多處消防龍頭，并備足 200m 消防軟管。組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭。 臨 時(shí)用水 本工程主要用水是結(jié)構(gòu)施工、養(yǎng)護(hù)以及裝飾施工砂漿拌制用水。 因本工程較為分散，建設(shè)方提供的變壓器功率雖然滿足施工用電要求，然而用電線路走向較為復(fù)雜，且距離變壓器較遠(yuǎn) （ 1塔吊距變壓器直線距離為 320m） ， 因此需設(shè)計(jì)專項(xiàng)用電施工方案。 70％＝ 。 ＝ 現(xiàn)場(chǎng)理論用電量最大為 。 )］＝ 考慮照明增加 10％。［ 247。 (n179。 布置設(shè)想及要求 臨時(shí)用電 根據(jù)建設(shè)單位提供 箱式變壓器 ， 功率為 500KVA， 施工用電負(fù)荷計(jì)算： 吉森178。 具體結(jié)構(gòu)、裝飾階段及總體施工階段，區(qū)域內(nèi)影響施工部分的分項(xiàng)工程應(yīng)服從總包、業(yè)主對(duì)總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫(kù)棚、堆場(chǎng)相應(yīng)調(diào)整、移位。 符合本工程施工部署、工藝流程要求，減少對(duì)專業(yè)工種和其它工程施工方面的干擾。本工程施工場(chǎng)地布置的具體原則是： 因本工程為二期工程，一期綠化已經(jīng)結(jié)束，考慮施工污染影響一期工程，我項(xiàng)目部擬對(duì)施工材料統(tǒng)一堆放加工，再由車輛運(yùn)輸至施工區(qū)內(nèi)。 五、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 布置原則： 本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)業(yè)主提供的施工總平面布置圖， 將建設(shè)方院墻作為施工圍擋 。分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序的銜接，待工程竣工后， 設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。做到土建裝飾與水、電安裝以吉森178。外腳手架隨結(jié)構(gòu)同步跟上，為裝飾準(zhǔn)備和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件。 砌筑工程 完成后，室內(nèi)外裝飾同步進(jìn)行。各階段人員投入詳見(jiàn)下表： 擬投入本工程的勞動(dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝飾階段 收尾 1 木 工 50 100 15 8 2 砼 工 12 24 12 3 3 瓦 工 50 80 10 4 鋼筋工 20 50 8 2 6 架子工 7 20 10 2 7 防水工 5 12 8 油漆工 25 7 9 安 裝 10 30 30 10 10 焊 工 2 2 2 1 11 起重工 5 5 12 機(jī)修工 1 1 1 1 合 計(jì) 107 382 200 44 加大投入，穿插施工： 上部主體結(jié)構(gòu)施工，將充分利用平面、空間、時(shí)間和層面組織立體交叉作業(yè)，配足本工程所需的施工機(jī)械，在能用機(jī)械的地方?jīng)Q不用人工代替機(jī)械，充分發(fā)揮機(jī)械的巨大 作用，必要時(shí)寧可做到人歇機(jī)不歇。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況，隨時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力的投入，使之始終處于動(dòng)態(tài)控制中。 15 吉森178。 4. 土建密切配合各專業(yè)分包單位施工，并根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，土建為其提供必須條件，確?？傮w流水施工的進(jìn)行。 2. 主體結(jié)構(gòu)施工階段以木工、鋼筋工、 混凝土工、 焊工、瓦工、架子工、 水電 安裝施工人員為主配備勞 力，分別負(fù)責(zé)模板制作安裝、鋼筋加工綁扎、砼澆筑、墻體砌筑、腳手架搭設(shè)、安裝工程等分項(xiàng)工程的施工。 （ 2）勞動(dòng)力配備 根據(jù)確定的項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員配備及勞動(dòng)力需要計(jì)劃，按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織調(diào)配至施工現(xiàn)場(chǎng)，與各作業(yè)班組簽訂保質(zhì)量、保工期、保安全、保文明的責(zé)任狀，對(duì)工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、技術(shù)、法制教育，并進(jìn)行考核。 并借助現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路和場(chǎng)地硬化，將鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械安裝、調(diào)試試運(yùn)轉(zhuǎn)，確保在正式施工前機(jī)械設(shè)備進(jìn)入良好狀態(tài)，尤其是塔吊基礎(chǔ)盡早制作，爭(zhēng)取在基礎(chǔ)施工前安裝、調(diào)試完畢，以保證在基礎(chǔ)施工時(shí)就能發(fā)揮作用。 （ 1）組織人員進(jìn)場(chǎng) 我們按業(yè)主和監(jiān)理單位要求立即組織項(xiàng)目管理班子和職工進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 16 項(xiàng)目法施工組織機(jī)構(gòu)圖（見(jiàn)第四章） 擬派 吉森 ?北緯 18 度溫泉山莊別墅 主要管理人員名單 機(jī)構(gòu) 序號(hào) 崗位職責(zé) 姓 名 職 稱 備 注 現(xiàn) 場(chǎng) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 云紫能 工 程師 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 陳松 工程師 3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 曾三成 工程師 4 安全員 王瑞維 工程師 5 質(zhì)量員 戴青明 技術(shù)員 7 施工員 王必山 技術(shù)員 8 放線員 戴青亮 技術(shù)員 10 機(jī)械員 高海林 技術(shù)員 11 材料員 夏敏 技術(shù)員 12 資料員 柏子芳 技術(shù)員 13 吉森178。我公司將派出一支技術(shù)過(guò)硬、作風(fēng)頑強(qiáng)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)駐工地，組織一批具有現(xiàn)代管理知識(shí)且具有豐富的類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員參與本工程的施工和管理，組成一支優(yōu)秀的項(xiàng)目管理隊(duì)伍。 。 按材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃落實(shí)材料到施工現(xiàn)場(chǎng)，并做好材料質(zhì)量驗(yàn)收、復(fù)試及保管工作。 2. 建筑材料準(zhǔn)備 。 現(xiàn)澆板模板及支撐按 每棟一 層半配置，能滿足施工需要。 183 ㎝ =10000 張 。 1. 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)各種周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)周轉(zhuǎn)材料及時(shí)保養(yǎng)、整修，保證滿足本工程施工需要。（說(shuō)明：所有檢測(cè)工具開(kāi)工前全部校驗(yàn)合格）。 10. 配備工程所需的檢測(cè)工具： DSZ3型水準(zhǔn)儀 1臺(tái)， 南方 NTS340全站儀 1臺(tái)， 500KG磅秤 1臺(tái)，游標(biāo)卡尺 1 把， 50m 鋼卷尺 2把， 5m 鋼卷尺 30把，鋁合金靠尺 2套，塌落度筒吉森178。 8. 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各職能部門及工作人員制定崗位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制及相應(yīng)考核制度，結(jié)合本工程具體情況進(jìn)一步完善項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度。 6. 做好鋼筋、模板的翻樣工作。 5. 編制施工預(yù)算，提供所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及費(fèi)用。 4. 提前做好施工現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)網(wǎng)、水準(zhǔn)點(diǎn)的交接工作。 2. 組織編制切實(shí)可行的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)各分部分項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，為施工提供可靠的保證。以及及時(shí)清理場(chǎng)內(nèi)的障礙物，做好 材料堆場(chǎng) 素砼硬化地面，設(shè)場(chǎng)內(nèi)排水明溝等。 室外裝飾：（從上向下施工）抄平吊線→清理基層→孔洞防水處理→外墻保溫→墻面抹灰→外墻面磚→油漆涂料→安裝排水管道。 施工工藝流程 總體結(jié)構(gòu)施工順序： 場(chǎng)地平整、定位放線→開(kāi)挖制作塔吊基礎(chǔ)→土方依次開(kāi)挖 （降水同步） →砼墊層→ 承臺(tái)、基礎(chǔ)梁柱 →主體一層依次施工→主體二層依次施工??→ 水、電、暖管道預(yù)埋（與結(jié)構(gòu)同步）→屋面結(jié)構(gòu)施工 裝飾階段施工順序 室內(nèi)裝飾：抄平放線→砌筑安裝內(nèi)外墻→清理頂棚基層→頂棚抹灰→門窗框安裝→墻面抹灰→固定電氣箱盒→室內(nèi)墻面鑲貼→敷設(shè)管道→門窗內(nèi)扇安裝→樓地面工程→刷油漆吉森178。主體封頂 、砌筑結(jié)束 后，室外裝修工作 先行 全面展開(kāi)，而后裝飾裝修工程從上而下循序漸進(jìn)，實(shí)施專業(yè)化施工，成為工程進(jìn)度的主線 ； 待外墻裝修結(jié)束后，立即拆除腳手架，給外網(wǎng)及綠化提供施工空間 。 施工順序 主體結(jié)構(gòu)施工，以各棟號(hào)為基本單元，實(shí)施平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。在每個(gè)區(qū)段內(nèi)組織施工時(shí)，要合理地控制時(shí)差，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。每個(gè)施工段（ 3 至 4 棟）木工配備 3 個(gè)是個(gè)小班子，共計(jì) 18個(gè)小班組，每個(gè)班組 5至 7人，因此木工人數(shù)保證在不少于 100 人；鋼筋班組及混凝土班組分成 2 個(gè)大班組，鋼筋班人數(shù)每個(gè)班組控制在 25 人，混凝土班每個(gè)班組 12人；外架班 20 人，水電班高峰 30 人，泥工班在主體完成 5至 6棟后即可進(jìn)場(chǎng)，因此本工程預(yù)計(jì)總?cè)藬?shù)高峰期在 400 人。 鋼管扣件雙排 搭設(shè) ，外掛密目安全網(wǎng) 。 吉森178。 依據(jù)本工程特點(diǎn)，鋼筋料場(chǎng)采用集中堆放，統(tǒng)一加工，采用二次轉(zhuǎn)運(yùn)形式將成型鋼筋 運(yùn)輸至所需棟號(hào) ， 再 由塔吊吊運(yùn)至施工 作業(yè)面 。 上部結(jié)構(gòu)施工總體安排 在上部 結(jié)構(gòu) 施工中垂直運(yùn)輸 采用 塔吊， 同時(shí) 每個(gè)單體建筑 設(shè)置一 臺(tái) 物料提升機(jī) 。 基礎(chǔ)按棟號(hào)，采用分段澆搗流水施工。 基本可覆蓋整個(gè)施工區(qū)域。 本工程共配備 5 臺(tái)型號(hào) QTZ80(TC56106)塔吊；分別位于：一區(qū) 23間為 1塔吊；二區(qū) 6 67間為 2塔吊；三區(qū) 7 79間為 3塔吊， 85前為 4塔吊。 基礎(chǔ)墊層的施工 及時(shí)跟進(jìn) 插入，減少晾槽時(shí)間，為基礎(chǔ)施工盡快地提供工作面，為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度提供條件。 同時(shí)做好三區(qū)的板房拆遷，確保同時(shí)進(jìn)行開(kāi)挖。 基礎(chǔ)工程施工總體安排 先由二區(qū)開(kāi)始平整場(chǎng)地，場(chǎng)地平整一半時(shí)，即開(kāi)始基礎(chǔ)開(kāi)挖。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 12 本工程的建設(shè)任務(wù)。 我公司在確保本工程質(zhì)量合格的前提下，加快施工進(jìn)度，使本工程早日建成投入使用。為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、留有余地的原則，保證工程按照總進(jìn)度完成，需采取主體和圍護(hù)、主體和安裝、安裝和裝修的立體交叉施工。 為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，如期保質(zhì)完成施工任務(wù)，我 項(xiàng)目部考慮了各種可能影響施工速度的因素，并制定了應(yīng)急預(yù)案（包括停水、停電、雨季施工、晚間加班等） ，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 本工程可分為基礎(chǔ)施工期、主體施工期、裝飾施工期及 收尾 四個(gè)施工期， 各施工區(qū)單獨(dú)分為 基礎(chǔ)施工期 （ 分 為多個(gè)施工段流水作業(yè) ） 主體施工期 （ 可按號(hào)房分為多個(gè)施工段流水作業(yè) ）進(jìn)行流水施工作業(yè) 。 三區(qū)： 14 棟， 7 7 7 80、 8 8 8 8 887，其中 A1 型 4 棟， B1型 4棟， B2 型 6 棟。 我公司 項(xiàng)目部 將把 本工程分為 四 個(gè)施工區(qū)域施工， 分別為： 一區(qū)： 10 棟， 1 1 1 2 2 2 2 2 27，其中 A1 型 5棟， A2型 5棟。場(chǎng)地平整一半時(shí)，即開(kāi)始開(kāi)挖基礎(chǔ)；同時(shí)水電也需編制施工方案，并按方案實(shí)施，以保證工程順利施工 。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 11 來(lái)較大難度。 二、施工部署 施工總體組織總體設(shè)想 根據(jù)施工圖內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，施工總體設(shè)想如下： 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地勢(shì)較高，甲方?jīng)]有進(jìn)行場(chǎng)地平整，同時(shí)三通情況不是很好。并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好各項(xiàng)合同的簽訂及管理工 作。 、核算科： 做好項(xiàng)目成本計(jì)劃控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。 、計(jì)劃科： 編制項(xiàng)目進(jìn)展的進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)合理。按保密原則做好資料的保密工作。 來(lái)往文件資料收發(fā) 應(yīng)及時(shí)登入臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)，準(zhǔn)確及時(shí)遞交和辦理項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門批示和意見(jiàn)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。 、綜合辦公室： 加強(qiáng)項(xiàng)目基礎(chǔ)管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作 ,強(qiáng)化信息傳遞。負(fù)責(zé)對(duì)分部分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全監(jiān)督權(quán)力。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 10 實(shí)施工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。 、材料設(shè)備科： 按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和 施工組織設(shè)計(jì) ，提供合格的材料與設(shè)備。實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。 、工程科 ： 有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過(guò)程管理。完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。 、技術(shù)科： 具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作 , 收集整理工程有關(guān)資料，并督促工程實(shí)施部門嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)要求，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢查工作。負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合 施工組織設(shè)計(jì) 實(shí)施要求。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān) 控。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制。做好項(xiàng)目管理人員的人事管理工作。 控制工程成本，合理管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)。確定項(xiàng)目質(zhì)量方針、目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)第一責(zé)任。北緯 18 度溫泉山莊（別墅） 施工組織設(shè)計(jì)方案 9 全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行 ,確保 項(xiàng)目順利建設(shè)。該項(xiàng)目部將作為管理本工程的核心，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展過(guò)程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、資金、勞動(dòng)力以及機(jī)械等方面的問(wèn)題，確保工程施工快速、優(yōu)質(zhì)、順利的進(jìn)行。 吉森178。 （ 2）在本工程完工后，我公司將委派維修服務(wù)小組留守現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主使本工程投入使用。凡由于