【正文】 特點和實際需要特61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 12 定有針對性的分項施工方案。 材料準(zhǔn)備 主要材料用量表 根據(jù)施工進度計劃和設(shè)計施工圖，落實貨源，提前做好訂貨加工、采購及材料進場計劃，并按計劃及時訂貨。 3）設(shè)備、材料訂貨前，嚴格按照程序向業(yè)主、監(jiān)理提供技術(shù)資料及供貨依據(jù)，其中包括設(shè)備的定型測試、出廠驗收試驗的檢測報告、樣品及材質(zhì)和使用說明，在出廠驗收時應(yīng)有采購方的技術(shù)人員參加。 7） 對材料設(shè)備的質(zhì)量要求： （ 1）所選材料及設(shè)備技術(shù)指標(biāo)要與設(shè)計要求相符； （ 2）供貨單位資質(zhì)審查要合格； （ 3）國內(nèi)或國外知名品牌，有較強的技術(shù)、生產(chǎn)能力及完整規(guī)范的生產(chǎn)管理體系； （ 4）一流的產(chǎn)品質(zhì)量，可靠的性能及先進的開發(fā)設(shè)計，在同行中處于領(lǐng)先地位； （ 5）合理的性能價格比； （ 6）較好的國內(nèi)外使用業(yè)績； （ 7）能提供雄厚的技術(shù)支持與完善的售后服務(wù)體系； （ 8）能滿足業(yè)主要求的供貨周期； （ 9）生產(chǎn)量及生產(chǎn)供貨周期滿足本工程的施工要求； （ 10）曾經(jīng)參加過大型的工程的供貨工作。 機械、機具調(diào)配 該工程所有機械、機具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進度計劃要求，編制進場計劃（其中應(yīng)包括：機械、機具進場時間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時間，退場手續(xù)等）。本工程主要使用鋼構(gòu)件加工、石材加工、木材加工、涂料施工和一些打孔、連接等小型機械。 4）應(yīng)由專門人員使用操作并負責(zé)維護保養(yǎng)； 5）必須建立機具、設(shè)備安全操作制度，并將安全操作制度牌掛在機具明顯位置處； 6）機具、設(shè)備的安全防護裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效； 7）戶外設(shè)置的機具、設(shè)備應(yīng)有防雨、防砸措施； 8）機械設(shè)備應(yīng)定期進行檢查，并在每日上班前進行普檢，保證施工不會出現(xiàn)故障或安全問題。每臺用電設(shè)備必須設(shè)置獨立漏電保安器。 2）漏電保安器設(shè)置 漏電保安器裝設(shè)在配電箱電流隔離開關(guān)的負荷側(cè)和開關(guān)箱電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)。手動開關(guān)電器不許用于直接控制照明電路和容量不大于 的動力電路，容量大于 的動力電路采用自動開關(guān)電器。每天按工作時段由保安員對各部位消防臨時設(shè)施做巡查，由臨設(shè)維護工對消防設(shè)施進行維護。 指揮職能 工程管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合裝飾工程的特點，對工程進行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。 控制職能 控制職能是實現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。對檢查結(jié)果要做記錄，并將有關(guān)情況及時反饋給業(yè)主、監(jiān)理及業(yè)主等有關(guān)單位。 目標(biāo)管理 對各個專業(yè)施工班組分別明確提出總目標(biāo)及階段 目標(biāo)，這些目標(biāo)包括質(zhì)量、進度、安全、文明施工等，在目標(biāo)明確的前提下對施工人每階段的61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 20 完成情況進行管理和考評。項目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)加強過程控制，要對質(zhì)量、進度、安全、文明施工等跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知各工種施工班組進行整改，并及時進行復(fù)檢。只有健全的組織和明確的目標(biāo)，才能做到管理方案有人落實、有人監(jiān)督，從而實現(xiàn)管理目標(biāo)。在立體交叉、多層面、多工種的施工作業(yè)過程中，每時每刻都有工期、質(zhì)量、質(zhì)量、成本等繁多的復(fù)雜信61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 21 息，采用傳統(tǒng)的方法處理，速度慢、決策慢、措施采取的不及時；為改變這種狀況，我們采用微機管理手段，通過采用《 Project2021》等一系列軟件，加快信息處理速度，提高管理決策的及時性、準(zhǔn)確性。 2）計算機軟件的應(yīng)用 在本工程施工管理、技術(shù)資料管理、財務(wù)管理、預(yù)決算管理及各種事務(wù)處理過程中，還必須要進 行大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計處理、文字處理、繪圖及各種資源的優(yōu)化，以實現(xiàn)施工過程的跟蹤控制。 項目經(jīng)理部崗位職責(zé) 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理是企業(yè)法人在項目的授權(quán)代表，在其授權(quán)范圍內(nèi)，是項目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者和組織者。 指導(dǎo)經(jīng)營副經(jīng)理做好合同管理工作。 負責(zé)組織項目人員對項目合同學(xué)習(xí)和交底工作。 負責(zé)項目的成本管理工作。 領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工期控制進度計劃，月、周進度計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。 嚴格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 按照施工組織設(shè)計的總體要求對項目進行施工管理，嚴格遵守各項操作規(guī)程，施工驗收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 主持圖紙內(nèi)部會審施工組織設(shè) 計交底及重點技術(shù)措施交底。 領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程資料的管理工作。 主 管項目技術(shù)、設(shè)計、物資部的管理工作。 貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動，并落實記錄與否。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 25 負責(zé)現(xiàn)場安全防護、文明施工的預(yù)控管理。 質(zhì)檢員 貫徹國家及地方有關(guān)施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 負責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況。 組織、召集各階段的質(zhì)量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。 負責(zé)向施工作業(yè)層進行技術(shù)交底，審核施工作業(yè)層的交底，且各項交底必須以書面形式進行，手續(xù)齊全。 對工程進展情況實施動態(tài)管理、分析預(yù)測可能影響工程進度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施和糾正意見。 材料員 負責(zé)材料計劃接收、傳遞。 材料現(xiàn)場階段平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識。主龍骨 [8 號鍍鋅槽鋼，次龍骨 L50 50 5 鍍鋅角鋼，鍍鋅角鋼，鍍鋅角碼 L75 45 4。 外門窗已安裝完畢，經(jīng)檢驗符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工順序 墻面放線→安裝豎龍骨→安裝水平龍骨→安裝掛件→安裝石材→清理面61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 28 層 施工操作工藝 測量放線 1）彈好水平標(biāo)高線及中心線； 2）根據(jù)給定的基準(zhǔn)線按設(shè)計要求進行分割，彈出豎橫（主次）龍骨位置； 3）依據(jù)每面墻的大小，凹凸情況，分別在墻在上、下兩側(cè)及中間部位設(shè)置測量控制點； 4）用 10鋼絲拉掛水平、垂直控制線，并做好相鄰墻面陰陽角轉(zhuǎn)折兜方控制； 5）用線錘從上至下將石材墻面、柱 面找出垂直，按圖紙彈出石材外輪廓尺寸線，此線為第一層石材安裝的基準(zhǔn)線。 次龍骨安裝 次龍骨間距根據(jù)設(shè)計要求確定。 安裝掛件：在次龍骨上預(yù)先鉆好的孔內(nèi)插入 M5 40 螺栓，將掛件固定在次龍骨上。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項目 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 30 1）飾面石板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證。 3）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順；墻裙、貼臉等上口平直。 飾面完活后，易破損部分的棱角處要用木板做成護角保護，其它配合工種操作時，嚴防劃傷漆面的石板。 為了避免弄臟墻面和減少殘留在墻面的膠痕，施工時應(yīng)確定好施工工藝，注意先后順序和上下左右層次，同時也要加強成品保護；施工操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清擦的良好習(xí)慣，并加強成品保護管理教育工作，使操作人員或其它人員不要 在飾面上亂寫亂畫、亂蹬亂踩等造成污染 ，竣工前應(yīng)自上而下進行全面徹底的清擦。 砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量 5%。內(nèi)墻和房間的 +50cm 標(biāo)高控制線彈好并校核無誤，清楚各房間及走道等 相關(guān)部位的標(biāo)高情況和關(guān)系。盡量選用同一批磚，保證表面光滑、圖案正確、顏色一致。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 33 施工工藝流程： 基 層處理→彈線→預(yù)鋪→鋪貼→勾縫→清理→成品保護→分項驗收 施工技術(shù)措施： 基層處理：將樓地面上的砂漿污物、浮灰、落地灰等清理干凈，以達到施工條件的要求，如表面有油污，應(yīng)采用 10%的火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖走。 預(yù)鋪首先應(yīng)圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，對拋 光磚的色彩、紋理、表面平整等進行嚴格的挑選，依據(jù)現(xiàn)場彈出的控制線和圖紙要求進行預(yù)鋪。將拋光磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊拋光磚飾面直至密實平整達到要求；根據(jù)水平線用鋁合金 水平尺找平，鋪完第一塊后向兩側(cè)或后退方向順序鑲鋪。清理完畢后用鋸末養(yǎng)護 23 天，當(dāng)交叉作業(yè)較多時采用三合板或紙板保護。 2）地漏等處的坡度符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時可按照 %的坡度，要求不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。邊角整齊、光滑 。 油漆、涂料等施工時應(yīng)對已鋪好的 地面進行保護，防止面層污染，一般采用塑料布、紙板或普通三合板等。 要求對 50cm 線認真檢查無誤，水暖和土建施工人員均按水平線下返；地面做好貼餅、沖筋保證坡向正確。踢腳的墻面基層清理不干凈，尚有余灰沒清刷干凈，影響粘結(jié)形成空鼓；粘結(jié)的砂漿量少，擠不到邊角，造成空鼓。 按照規(guī)矩補貼。 下料 用地毯切割機按分格尺寸切割地毯，也可用手握裁刀下料。鋪時要注意地毯不要折皺、隆起，相鄰兩塊地毯間不要留有縫隙。 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案 施工流程 預(yù)檢頂內(nèi)各隱蔽項目→找平放線→吊桿安裝加固→安裝主龍骨→安61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 38 裝副龍骨→安裝橫撐龍骨→拉線校平整→紙面石膏板安裝 施工作業(yè)條件 主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，吊頂內(nèi)的各種管線及通風(fēng)管道已施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收合 格，并辦理交接手續(xù)，燈位、通風(fēng)口及各種外露孔口位置已確定好。 配好吊桿螺母，在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件，然后將組裝好吊掛件的大龍骨按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母，裝連接件連接大龍骨， 接線調(diào)整標(biāo)高和平直。 在已安裝好并經(jīng)過驗收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)石膏板的規(guī)格、拉縫間隙，進行分塊彈線，從頂棚中間順 龍骨方向開始先安裝一行石膏板為61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 39 基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)延伸分行安裝，固定石膏板的自攻螺絲釘間距為200~300mm，螺絲釘離板邊緣為 10~15mm。 2）輕鋼龍骨安裝必須位置 正確，連接牢固，無松動。 3）石膏板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫和壓條寬窄一致、平直整齊。 5 尺量或水平儀檢查 5 石膏板 表面平整 3 2m 靠尺檢查或楔形塞尺檢查 6 接縫平直 3 拉 5m(不夠 5m 拉通線 )和尺量檢查 7 接縫高低 1 用直尺和楔形塞尺檢查 8 頂棚四周水平 177。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 41 施工注意事項 釘固靠墻龍骨時，采用射釘固定，射釘間距為 1000mm。 木門安裝施工方案 作業(yè)條件 扇進場后，分類水平堆放平整，底層應(yīng)擱置在墊木上，在倉庫中墊木離地面的高度不得小于 200mm，臨時的敞棚墊木離地面高度應(yīng)不小于400mm，每層間墊木板，使其能自然通風(fēng)。確定門扇的高度尺寸，先畫出中間縫處的中線，再畫出邊線，并保證框?qū)捯恢?，四邊畫線。釘帽砸扁，釘入木條內(nèi) 1~2mm，然后鋸掉余頭刨平。使用木螺絲時，先用手錘釘入全長的 1/3，接著用螺絲刀擰入。并錯開中冒頭和邊梃的榫頭。 6）門扇開啟后易碰墻的門，為固定門扇安裝門碰頭。 基本項目 1）門扇安裝應(yīng)裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。在雨季或溫差大的地區(qū)應(yīng)及時油漆門窗。 施工注意事項 立框時掌握好抹灰層的厚度，確保有貼臉的門窗框安裝后與抹灰面平齊。若遇木節(jié)，可在木節(jié)上鉆孔，重新塞入木塞后再擰緊木螺絲，這樣才能保證鉸鏈平整。 作業(yè)條件準(zhǔn)備 要會同安裝人員逐間檢查水、電、風(fēng)預(yù)留的情況，上水管有無漏做，試壓是否完成，吊頂上部各種管道是否安裝完成。對以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應(yīng)用機械鉆孔安裝，避免人工鑿洞。找平層表面應(yīng)壓實、抹光，不得有漏壓和死角等缺陷，管根及四周應(yīng)抹面小