【正文】 設(shè)備租賃廠家，盡快運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，并整齊堆放于指定地點(diǎn)。 積極調(diào)配人力物力，盡快將施工用機(jī)械運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)，保證工程順利61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 11 開(kāi)始。 按業(yè)主要求集合我公司的 VI 標(biāo) 準(zhǔn)，項(xiàng)目經(jīng)理部編制制作各種項(xiàng)目的規(guī)章制度及標(biāo)語(yǔ)標(biāo)牌等，并按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行各種布置及搭設(shè)各種安全防護(hù)。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 進(jìn)場(chǎng)后立即開(kāi)始組織現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)在 最短的時(shí)間內(nèi)完成人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，人員教育及技術(shù)交底工作，辦公地點(diǎn)就位，技術(shù)準(zhǔn)備等工作，為以后施工順序展開(kāi)打好基礎(chǔ)。 6）施工流向順序示意圖： 7）計(jì)劃各房間只要達(dá)到施工條件，就同時(shí)開(kāi)始進(jìn)行施工。 2）吊頂部分：從專(zhuān)業(yè)角度劃分，先專(zhuān)業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。 施工順序與工序流程 根據(jù)建設(shè)單位的工期要求和我公司的質(zhì)量承諾，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，本工程施工順序大體如下： 總體施工順序：先地上 1~5 層房間后樓梯間及過(guò)道。 臨時(shí)水電布置利用施工現(xiàn)場(chǎng)的原有管線。 項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)組織項(xiàng)目部管理人員，生產(chǎn)管理人員要明確職責(zé)和管理范圍，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行生產(chǎn)任 務(wù)，輔助生產(chǎn)職能部門(mén)要從技術(shù)、安全、物資等方面保證施工順利進(jìn)行。我公司承接過(guò)多項(xiàng)總承包工程，并承包過(guò)多項(xiàng)大型工建工程中的裝飾工程，有能力同其他各專(zhuān)業(yè)工種進(jìn)行良好配合，項(xiàng)目部相關(guān)人員應(yīng)先于其他專(zhuān)業(yè)制定與其他專(zhuān)業(yè)的配合方 案，并預(yù)見(jiàn)出將來(lái)交叉施工中必然涉及的配合問(wèn)題，提交業(yè)主和各專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行討論。在整個(gè)工程施工的前后，公司項(xiàng)目部所有的參與者都應(yīng)該首先樹(shù)立“精品”意識(shí)，并應(yīng)保證能夠以“精品”意識(shí)貫穿工程始終和工程各個(gè)環(huán)節(jié)。 在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先頂面、后墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專(zhuān)業(yè)工種（如木工、油工、瓦工等）的穿插施工中，各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊?！皶r(shí)間占滿(mǎn)”即組織工人白天晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時(shí)間。 文明施工目標(biāo)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施規(guī)范化管理，現(xiàn)場(chǎng)按照公司 VI 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 工地各于部隊(duì)營(yíng)區(qū)，材料運(yùn)輸有一定難度；同時(shí)本工程西側(cè)緊靠翌景嘉園小區(qū)住宅，對(duì)文明施工、噪音控制、環(huán)境保護(hù)提出更高要求。在各種協(xié)調(diào)會(huì)中向其他各專(zhuān)業(yè)分包闡述清楚情況，必要時(shí)打印書(shū)面材料分發(fā)到各方。 成品保護(hù)工作尤為重要 本工程施工工期緊、作業(yè)面小，部分工程要隨時(shí)穿插施工，工程自身裝修涉及的各個(gè)工序之間的過(guò)程中、驗(yàn)收前的成品保護(hù)，而且現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作的好壞，是工程按時(shí)交工的保證，因此對(duì)成品保護(hù)工作的合理安排，對(duì)于與不同專(zhuān)業(yè)之間要做好工序的合理安排，例如裝飾與機(jī)電 專(zhuān)業(yè)之間；不同專(zhuān)業(yè)之間、不同工種之間的成品保護(hù)工作尤其要抓好、管好，保證工程保質(zhì)、保量順利完工。 密切與甲方、業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的配合，合理安排工序，避免質(zhì)量隱患的出現(xiàn)。 嚴(yán)格施工班組作業(yè)技能考核，保證操作工人業(yè)務(wù)過(guò)硬、技能熟練。 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)分析 裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高 在保證工期的基礎(chǔ)上，通過(guò)“過(guò)程精品”，把該工程塑造成為一流的建筑裝飾精品，是本工程管理的重點(diǎn)方面。 工程類(lèi)別：裝修工程。 公司在其他類(lèi)似工程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 1 第一章 編制依據(jù) “ 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程”施工招標(biāo)文件； 施工圖紙； 相關(guān)國(guó)家及地方施工驗(yàn)收規(guī)范； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ502402021； 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503002021； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021； 《北京市建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 GBJ/T014299； 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11397； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021； 《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503272021； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021； 《建筑電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 其他未列規(guī)范，均按國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 2 第二章 工程概況 工程概述 工程名稱(chēng)： 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。該工程裝修項(xiàng)目全面、各專(zhuān)業(yè)分包配合工作較繁雜，作為本工程裝修工程承包商，需要通過(guò)合理的施工部署，全面的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)一的進(jìn)度步伐，嚴(yán)格的質(zhì)量控制，方能達(dá)到精品工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 加強(qiáng)材料管理控制，嚴(yán)格材料采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 加強(qiáng)過(guò)程和售后服務(wù)工作，滿(mǎn)足業(yè)主等有關(guān)單位在質(zhì)量方面的合理愿望和要求。 建立完善成品保護(hù)體系和工作制度，工作例會(huì)中將作為一項(xiàng)重要事宜進(jìn)行商討。竣工階段，與外墻施工單位積極配合，避免相關(guān)專(zhuān)業(yè)交叉施工造成成品破壞和污染。對(duì)此，我公司專(zhuān)門(mén)針對(duì)此編制了方案解決此問(wèn)題。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)：信守合同，認(rèn)真協(xié) 調(diào)各方關(guān)系?！翱臻g占滿(mǎn)”即在施工的平面和立面的流向上，同時(shí)展開(kāi)施工，盡可能利用施工空間。 本工程裝飾工種與機(jī)電工種配合相當(dāng)重要，強(qiáng)調(diào)機(jī)電工程優(yōu)先安排，在裝飾施工前期，事先考慮機(jī)電管線、設(shè)備位置，提前測(cè)定機(jī)電標(biāo)高、走向與裝飾工程的相互關(guān)系，將矛盾解決在施工前。真正做到甲方滿(mǎn)意，樹(shù)立工程的形象和公司品牌的形象。 注重與工程參與各方的配合 盡可能同工程參與各方進(jìn)行全面的交流接觸，根據(jù)各方在項(xiàng)目中的地位和各單位本身的工作性質(zhì)安排配合工作，了解各單位在本項(xiàng)目中與我公司工作的接口，制定配合計(jì)劃，并在項(xiàng)目部?jī)?nèi)將執(zhí)行工作落實(shí)到人。 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 現(xiàn)場(chǎng)基本情況 根據(jù)考察情況，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，不具備搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的條件，我公司將自行解決工人的食宿問(wèn)題，本施組平面布置將在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行布置，僅為初步設(shè)想，進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)業(yè)主和業(yè)主的要求進(jìn)行調(diào)整。 現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸通過(guò)樓梯人工搬運(yùn)，水平運(yùn)輸采用人工搬運(yùn)。 同部位施工順序 本標(biāo)段同一部位施工遵循先“墻面基層→頂棚→地面→墻面飾面→門(mén)安裝”的施工順序 專(zhuān)業(yè) 配合施工工序 不同專(zhuān)業(yè)工種配合施工大致遵循“頂內(nèi)管線設(shè)備安裝→吊頂封板→頂棚面層設(shè)備安裝；墻面→墻面設(shè)備面板安裝”的施工程序 一般施工原則 除上述施工順序外具體施工時(shí)還應(yīng)注意以下原則進(jìn)行組織實(shí)施： 按照“先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。 3）墻面部分：先墻體骨架，后飾面材料。 施工起點(diǎn)應(yīng)為墻面隔音基層的制作安裝，各房間的收口應(yīng)以地面結(jié)束。 保證在接到開(kāi)工通知 24 小時(shí)內(nèi)，組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作，保證在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間限期內(nèi)完成。 組織項(xiàng)目經(jīng)理部人員編制各種計(jì)劃， 3 天內(nèi)上報(bào)業(yè)主與監(jiān)理施工組織計(jì)劃，包括施工組織、現(xiàn)場(chǎng)布置、施工方案、施工總控制計(jì)劃、物資采購(gòu)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、資金流量計(jì)劃、質(zhì)檢體系與質(zhì)量保證措施、安全體系與安全保證措施等，并保證施工能順利開(kāi)展。各種施工機(jī)械必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，并辦理好使用合格證。 與材料送檢單位、質(zhì)檢 站及其他相關(guān)單位進(jìn)行初步的聯(lián)系。 中標(biāo)后在五天內(nèi)完成所有深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，達(dá)到施工要求。 裝修前應(yīng)校核室內(nèi) +50 線。 根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安全等詳細(xì)施工管理措施。 2）凡業(yè)主訂貨參與訂貨的材料設(shè)備，積極配合進(jìn)行接貨、檢驗(yàn)和保管。 6）與供貨商簽訂供貨合同，確定材料的價(jià)錢(qián)、供貨周期等有關(guān)事項(xiàng)，作61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 13 為編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的依據(jù)。水平運(yùn)輸設(shè)備內(nèi)裝修主要采用人工搬運(yùn)方式。 施工機(jī)械的使用和保養(yǎng) 按照業(yè)主施工內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的裝飾施工小型機(jī)械。 3）進(jìn)場(chǎng)后提交一份詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械表，包括機(jī)械的形式、功率、產(chǎn)地、出廠日期、數(shù)量及入場(chǎng)日期，報(bào)業(yè)主工程師審批，待業(yè) 主工程師書(shū)面審批同意后，方可進(jìn)場(chǎng)。 1）電氣設(shè)備設(shè)置 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 15 我公司將充分采用業(yè)主在每層提供的臨時(shí)配電箱，所有照明均采用36V 安全電壓照明，照明線路設(shè)在配電箱右側(cè)，動(dòng)力開(kāi)關(guān)上側(cè)引入，照明漏電保安器上，照明電路不得與動(dòng)力線路混合使用空開(kāi)。配電箱、開(kāi)關(guān)箱在各層集中設(shè)置，并用鋼筋做護(hù)欄。使用于特別潮濕和有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所的漏電保護(hù)器應(yīng)采取防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于15mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不小于 。設(shè)消防水桶，可用汽油桶改制，應(yīng)保證消防水桶內(nèi)隨時(shí)滿(mǎn)水，外表應(yīng)刷紅漆做明顯標(biāo)志。 工程管理機(jī)構(gòu)職能 分公司經(jīng)理 監(jiān) 理 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 安全員 施 工 班 組 材料員 預(yù)算員 設(shè)計(jì)師 專(zhuān)業(yè)工程師 質(zhì)檢員 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 18 工程管理機(jī)構(gòu)對(duì)于本工程的管理工作，應(yīng)具備指揮、指導(dǎo)、組織、控制等五項(xiàng)職能。 組織職能 該工程專(zhuān)業(yè)較多，工程管理機(jī) 構(gòu)必須根據(jù)工程各方面的要求將所涉及的各專(zhuān)業(yè)公眾合理地組織在一起，以保證工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 定期和不定期檢查制度 通過(guò)定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整管理方案，及時(shí)解決諸如工期、質(zhì)量、安全問(wèn)題以及土建配合協(xié)調(diào)方面的矛盾，確保整個(gè)施工過(guò)程沿著預(yù)定的目標(biāo)進(jìn)展。 管理措施 管理方案的確定 切實(shí)可行的管理方案，是保證管理和施工活動(dòng)有序進(jìn)行的前提，因此，我們將根據(jù)以往類(lèi)似的工程管理中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，在本工程管理中，制定以下管理方案。 跟蹤管理 在進(jìn)行目標(biāo)管理的同時(shí)，應(yīng)采用先進(jìn)管理手段，以保證完成目標(biāo)的過(guò)程中符合相應(yīng)要求。 方案順利實(shí)施的保證措施 1）必須建立健全管理組織，并實(shí)行“目標(biāo)分解，責(zé)任到人”。 3）采用現(xiàn)代手段，加快信息處理速度。 1）電話 為項(xiàng)目部主要管理人員各配一部手機(jī)，以方便隨時(shí)聯(lián)系。 （ 2） Msoffice2021 辦公軟件、 AutoCAD2021 繪圖軟件以及與北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》相配套的資料管理軟件；辦公軟件和繪圖軟件的應(yīng)61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 22 用，可以快捷地進(jìn)行各種事務(wù)的文字處理及制作繪圖（包括工程圖），大大地提高工 作效率。 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)管理制度。 預(yù)算員 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同 中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門(mén)。 負(fù)責(zé)施工班組、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。 建立健全各項(xiàng)目生產(chǎn)管理制度。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。 領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展質(zhì)量管理活動(dòng)，并組織編寫(xiě)項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。 主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案，技術(shù)措施。 領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)與其它協(xié)作單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)保證體系的運(yùn)行管理工作。 安全員 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類(lèi)表格，并負(fù)責(zé)對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。 編制項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過(guò) 程中的檢查，是質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。 根據(jù)分項(xiàng)工程的計(jì)劃編制月、周、日計(jì)劃，控制施工作業(yè)進(jìn)度安排。 負(fù)責(zé)事故的調(diào) 查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料、機(jī)具協(xié)調(diào)工作。 嚴(yán)格