2005年第一季度北京樓市供應(yīng)狀況分析報告-預(yù)覽頁
【正文】 海淀區(qū)、密云區(qū)、豐臺區(qū)和崇文區(qū)，總供給面積分別為 萬平方米、 萬平方米、 萬平方米和 萬平方米。 從物業(yè)類型來看，普通住宅供給面積為 萬平方米，占總供給面積的 %，其次是公寓，供給面積為 萬平方米，占全部供給面積的 %。 從大區(qū)域的價格分布來看，普通住宅的平均價格依城區(qū) ?近郊區(qū) ?遠郊區(qū)的順序遞減，城區(qū)普通住宅的平均價格為￥ 6760 元 /平方米，高于總體平均價格；近郊區(qū)和遠郊區(qū)普通住宅的平均價格分別為￥ 2867 元 /平方米和￥ 2399 元 /平方米。 （ 五）不同物業(yè)類型市場簡析 普通住宅市場 監(jiān)測結(jié)果顯示，第一季度北京房地產(chǎn)市場的發(fā)展依然是以普通住宅為主，新開樓盤數(shù)量為 38 個，占全部新開樓盤量的 %；總建筑面積為 萬平方米，占全部新開樓盤建筑面積的 %；總供給面積（可售面積）為 萬平方米，占 全部供給面積的 %，平均價格為￥ 6108 元 /平方米。 表 3 第一季度青年路片區(qū)市場基本指標 指標 新開樓盤數(shù)量 總建筑面積（萬平米） 總供給面積（萬平米 ） 平均價格（￥元 /平米） 數(shù)量 普通住宅 公寓 普通住宅 公寓 普通住宅 公寓 普通住宅 公寓 7 個 1 個 6129 6880 比例 % － 望京區(qū)域 第一季度望京區(qū)域新開樓盤 5 個，在所有片區(qū)市場新開樓盤中排名第二位。 從行政區(qū)域來看，第一季度昌平區(qū)土地成交量最大，為 萬平方米，其次是朝陽區(qū)，成交量為 萬平方米，海淀區(qū)成交量為 萬平方米，排在第三位。 不同物業(yè)類型報紙媒體廣告投放情況監(jiān)測結(jié)果顯示， 2021第一季度的廣告投放中，別墅的見報數(shù)量為 14。 （ 三）第一季度新開樓盤報紙媒體廣告投放版面 監(jiān)測結(jié)果顯示，第一季度新開樓盤的報紙媒體廣告投放版面量排名前 10 位的項目分別是 SOHO 尚都、國美第一城、特區(qū) 80國美家園二期、 CASA、博雅國際中心、新怡家園東區(qū)、珠江國際城三期、山水文園三期、樂成國際、順馳領(lǐng)海三期領(lǐng)
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