【正文】 訓(xùn)練成績記錄表 保安巡邏簽到表 ，制訂安全防范措施（ LS21） ，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行 車輛管理程序文件（見程序文件） 車輛出入登記表（包括出入卡） 停車場檢查登記表 閑置車輛登記表 各種車輛管理有序，無堵塞交通，不影響行人（現(xiàn)場） ，管理有序，排列整齊 停車場管理規(guī)定（見公眾制度） 停車場專人疏導(dǎo)，管理有序，排列整齊（現(xiàn)場） ，出入登記 中國最大管理資源中心 第 22 頁 共 27 頁 停車線、交通標(biāo)志（現(xiàn)場） 車輛出入登記表（同上 ） ，管理制度落實，停放整齊，場地整潔 車輛保管區(qū)分 規(guī)定（ LS05） 摩托車、自行車管理制度（ LS04） 有集中停放場地，停放整齊，場地整潔（現(xiàn)場） 安全警告標(biāo)志（現(xiàn)場） 危及人身安全的防范措施（ LS07） 突發(fā)事件應(yīng)急處理方案及流程圖（包括監(jiān)控） 應(yīng)急情況處理記錄表 （派出所出具） 第六部分 環(huán)境衛(wèi)生管理 1. 環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站 垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站（現(xiàn)場） 垃圾 中轉(zhuǎn)讓清潔制度 設(shè)備設(shè)施清單 中國最大管理資源中心 第 23 頁 共 27 頁 ，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔 清潔管理程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書（見程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書） 日常衛(wèi)生保潔承包合同 清潔衛(wèi)生工作責(zé)任制（ LS14） 清潔人員統(tǒng)計表 清潔分工表（或清潔工作量安排表） 清潔保潔巡查記錄表（見質(zhì)量記錄） 分包方質(zhì)量檢查記錄表 整改通知 ,定期進行衛(wèi)生消毒滅殺 日產(chǎn)日清（現(xiàn)場） 消殺管理制度（ LS09） 消殺記錄表（與綠化一起使用） 消殺工作表（與綠化一起使用） ，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；大堂、樓梯扶欄、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈；大廈內(nèi)共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備無蟻害（現(xiàn)場） 白蟻防治程序 白蟻防治分包合同 白蟻防治巡視規(guī)定 白蟻防治巡視記錄表 白蟻防治消殺記錄表（分包方檢查、消殺記錄表） ，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象（現(xiàn)場） 商鋪管 理規(guī)定（ LS23） 中國最大管理資源中心 第 24 頁 共 27 頁 商鋪統(tǒng)計表 、家禽、家畜（現(xiàn)場） 、排污、噪聲符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染（現(xiàn)場） 第七部分 綠化管理 1. 綠化無改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象（現(xiàn)場） ，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿（現(xiàn)場） 綠化管理程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書（見程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書） 綠化平面圖及說明 綠化工作標(biāo)準(zhǔn)（ LS12） 中國最大管理資源中心 第 25 頁 共 27 頁 綠化養(yǎng)護、管理操作細(xì)則（ LS13） 綠化人員統(tǒng)計 表 綠化分工表 園林綠化巡視表（見質(zhì)量記錄） 園林綠化維護表（見質(zhì)量記錄） 消殺記錄表（與清潔一起使用） 消殺工作表（與清潔一起使用） 綠化覆蓋率、人均綠地面積計算表（大廈：覆蓋率≥ 30%） 、煙頭、石塊等雜物（現(xiàn)場） 、天臺、屋頂綠化有管理措施并落實 大廈內(nèi)部、天臺、屋頂綠化管理措施（ LS11） 落實效果（現(xiàn)場） 中國最大管理資源中心 第 26 頁 共 27 頁 第八部分 精神文明建設(shè) ，遵守大廈的 各項管理規(guī)定 精神文明建設(shè)公約（業(yè)主簽章） 公眾制度（見附件） 業(yè)主和使用人遵守管理規(guī)定（現(xiàn)場） ，開展健康向上的活動 宣傳園地（現(xiàn)場） 社區(qū)文化管理 社區(qū)文化管理程序文件（見程序文件） 社區(qū)文化活動計劃表（年度計劃和季度計劃，附社區(qū)文化活動方案） 社區(qū)文化活動場所使用申請表（業(yè)主向管理處申請時才填寫此表） 社區(qū)文化活動記錄表（記錄表后附活動照片）（每次活動后在記錄表中要有小結(jié)） 社區(qū)文化 活動完成情況表 社區(qū)文化活動年度總結(jié) 好人好事記錄表 業(yè)主感謝信 （派出所出具） 第九部分 管理效益 98%以上 年上（下）收支情況表 ，開展多種經(jīng)營 有償服務(wù)價格表 相關(guān)記錄（如發(fā)票、收據(jù)等） 中國最大管理資源中心 第 27 頁 共 27 頁 年度財務(wù)明細(xì)表 。