博思堂金鷹攻擊法培訓(ppt28)-管理培訓-預覽頁
【正文】 清盤促銷 ◆頂部立面 ◆頂部燈光 ◆圣誕業(yè)主聯歡 ◆頂部室內燈光 2020/06 博思堂 Birthidea廣告 13 御庭苑第四攻擊階段 階段 準現樓攻擊階段 核心攻擊點 戰(zhàn)術十六：準現樓攻擊 ◆示范商業(yè)街形象 ◆樓盤外立面形象 ◆樓體昭示布 ◆外立面夜間燈光 2020/06 博思堂 Birthidea廣告 14 戰(zhàn)術模擬 2020/06 博思堂 Birthidea廣告 15 外賣場攻擊 攻擊方式： ◆ 模型巡回展 1 招示布 2 形象墻 4 3 4 模型 5 6 氣球條幅 宣傳資料 禮品 攻擊原則： 夏季，傍晚乘涼人流量非常大，特別是解放碑、長安廠和江北城、家樂福人流量就非常大； 利用節(jié)假日，進行模型展示就直接擊穿市場。 ◆ 執(zhí)行非常之重要，與其執(zhí)行不到位還不如不做，對市場不會出現負 面的不利影響。 ◆ 整個的攻擊點要清晰，避免出現打完第一仗不知道第二仗的脫節(jié)現 象。 ? 創(chuàng)意地產方式：非硬件的必然投入，而是相對軟件的創(chuàng)意表現；將藝術、 音樂、自然等元素非常自然地匯聚，形成更為生態(tài)的居 住空間； ? 創(chuàng)意地產狀況：目前在深圳開始展現魅力，也必將創(chuàng)造新地產個性模式； 2020/06 博思堂 Birthidea廣告 5 主題的創(chuàng)意地產概念 ? 深圳：由于大地產規(guī)模性項目的介入，銷售時間的延長，市場需要不同 的刺激，同樣主題不是一個樓盤從頭到尾一塵不變的概念，其成 為樓盤不斷攻擊市場的主帥，有主題變化的項目，市場的關注力 非常強； 萬科四季花城 主題：有一個美麗的地方 時間階段 主題延展 第一期： . 發(fā)現美、創(chuàng)造美、珍惜美 第二期： 美一刻，美一生 第三期： 美一方土地，美一方人 ? 重慶：由于目前還是單體或小規(guī)模樓盤占主導，推廣的量力尚集中于賣點，發(fā)展商更重要完成樓盤品牌 企業(yè)品牌 樓盤促銷的品牌提升階段； 2020/06 博思堂 Birthidea廣告 6 現場的創(chuàng)意地產概念 ? 深圳：現場三板斧營銷中心、樣板間、環(huán)境，目前已經是深圳地產非常 常用的攻擊手法，其目的是讓買家看到希望；目前深圳在此方面 的變化是個性化的展示； 項目 創(chuàng)意概念 蔚藍海岸 展示中心、樣板間（恒彩）、示范環(huán)境（貝爾高林） 萬科四季花城 休閑商業(yè)街、展示中心、樣板間 東莞盈彩美地 展示中心、玻璃橋、樣板間、生態(tài)環(huán)境（鳥、魚） 重慶龍湖花園 庭院展示中心、樣板間（香港恒彩）、示范環(huán)境 ? 重慶：整體水準還比較低，除龍湖等少數優(yōu)秀發(fā)展商外，還未形成市場主
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1