【正文】 限　　31 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋?！　∷?、租金支付方式和期限　　41 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為 元。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修?！　?2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔?。　　92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^ 月的?！　?02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。　　105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?24 乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?28 本合同連同附件一式 份。婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、民法總則同時廢止?！　〉诙l 耕田土地用途　　土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主?！　〉谒臈l 租賃費用和支付方式　　該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年　　從第二年開始每年累計遞增 %　　第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元前　　向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務(wù)賬號為準，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責?！　〖追接袡?quán)收回乙方不按合同約定使用的土地?！　〖追綉?yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償?！　橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却觥！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)?！　∫曳綉?yīng)保護自然資源，合理利用土地。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　〉诎藯l 違約責任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入?！　『贤趦?nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　第八條 合同的終止：　　合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷?！　〉谑畻l 其他事項：　　租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責?！　《?、承包面積及承包租賃費：　　承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元?！　∠涝O(shè)施安裝并取得消防部門的驗收。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負?！　”ＷC消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。按期交各種稅費、規(guī)費?！　〕邪赓U費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提　　甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)?！　“l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決?！?1 —