【正文】 支付給__________?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　?。?）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決?！　〖住⒁译p方簽字?！　∪?、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)?！　∑摺⒁曳街Ц都追窖航鹑嗣駧牛ù髮懀┰?，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金?！　∈?、第二次付款應(yīng)該提前10天付清?！　∫弧⒆夥繌腳____年___月___日起至______年___月___日止?！　》课葑赓U期為，從年月日至年月日。協(xié)議終止?！　??！　∷?、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系?！　‰p方簽約主體的確認(rèn)　　，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍　　，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍　　，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力?！　。摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件?！　?，甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。　　，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。饨鹬Ц稌r間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實際收到為準(zhǔn)?！　?，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金?！　。赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方39。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證?！　?裝修，門頭裝飾，廣告位：　　，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)?！　?，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)?！　?房屋的維修義務(wù)：　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)?！　?租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)　　1合同的變更，解除與終止：　　，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的?！　。瑔适男泻霞s能力的?！　?，未經(jīng)乙方同意，把合同的`權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　，未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。赓U期滿合同自然終止。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失?！　?，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計租?！　。唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?，租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　?，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任。　　 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及　　的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫?；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行?！　。蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方?！　?其他約定：　　，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！　。竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)