【正文】 合同租金總額20%的違約金?！　?，因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。　　，股權發(fā)生重大變化的?！　。霈F重大負面新聞形成經營風險的。　　，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　?，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人?！　?，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施，設備及動產部分歸乙方所有。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……　　，租賃期間，房屋和土地的房產稅，土地稅，營業(yè)稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納?！　?，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工　　作日內乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延?！　　＜追皆谧馄趯脻M后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權　　，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據?！　?，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，法人身份證)等文件?！　。竞贤鞔_約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔保或保證?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　代表人（簽章） 代表人（簽章）　　簽訂時間： 簽訂時間：出租租房合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守?！　“?、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從年月日至年月日。該房屋總租金為元。另水_____噸。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付?！　∈⒈緟f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決?！　“?、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關?！　∷?、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理?！　〗沖_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）　　第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份?！　∮蒣_______________仲裁委員會]仲裁。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诰艞l 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責任　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行?！　》制诟犊睿骸　『贤炗喼掌餩____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________?！　‰S該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________?！　≡摲课菟袡嘧C號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。　　第三條 付款方式、時間　　雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他 ）方式支付房款：　　一次性付款：　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款