城市化發(fā)展的必然命題（doc13）-經(jīng)營(yíng)管理-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 代所拋棄。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè) 我們不妨拿兩個(gè)城市來(lái)做比較：重慶和上海。其實(shí)，中國(guó)的很多大中城市都可看到類(lèi)似重慶的情況，這恰恰說(shuō)明，這些城市所應(yīng)有的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和現(xiàn)代化功能沒(méi)有得到很好的體現(xiàn)，城市的新陳代謝尚處于低級(jí)階段。 上海大概用了 10 年的時(shí)間才走完了城市產(chǎn)業(yè)興替的過(guò)程，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從原來(lái)的二、三、一變成了今天的三、二、一，即以第三產(chǎn)業(yè)為龍頭，讓那些更反映時(shí)代特征、更具備聚集功能和拉動(dòng)力、更符合城市發(fā)展戰(zhàn)略的產(chǎn)業(yè)占據(jù)城市最寶貴的空間，而那些常規(guī)的產(chǎn)業(yè)則逐步分散開(kāi)來(lái)，轉(zhuǎn)移到價(jià)值相對(duì)較低的地方。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 由此一來(lái)，中國(guó)的城市，尤其是大城市正面臨著價(jià)值的回歸與再造。 對(duì)于北京、上海、廣州這樣的極有增長(zhǎng)空間的城市來(lái)說(shuō)，必須遵循城市發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，即作為城市必須發(fā)展為都市，作為都市必須發(fā)展為中心都市，作為中心都市必須發(fā)展為國(guó)際性都市，當(dāng)然，如果有可能也要爭(zhēng)取發(fā)展成為世界級(jí)城市。正是因?yàn)樯虾５漠a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，蘇州市領(lǐng)導(dǎo)才提出“大樹(shù)底下好種碧螺春”的發(fā)展思路，把上海轉(zhuǎn)移出來(lái)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)照單全收，并充分利用依托上海的優(yōu)勢(shì)招商引資，以至于臺(tái)灣的小資本在上海無(wú)法立足，紛紛來(lái)到蘇州 的昆山，據(jù)說(shuō)有30 萬(wàn)人之多，大大增強(qiáng)了蘇州的城市競(jìng)爭(zhēng)力。所謂城市定位，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是充分挖掘城市的各種資源，按照唯一性、排他性和權(quán)威性的原則，找到城市的個(gè)性、靈魂與理念，比如西子湖畔的杭州把自己的定位概括為：“人間天堂，快樂(lè)杭州” 。譬如，巴黎是法蘭西風(fēng)情的集中體現(xiàn)，是真正的世界浪漫之都，維也納是眾口皆碑的音樂(lè)之都，佛羅倫薩是歐洲文藝復(fù)興的發(fā)源地，羅馬是當(dāng)之無(wú)愧的歷史之城、永恒之城，甚至連奧地利的小鎮(zhèn)、莫扎特的故鄉(xiāng) — 薩爾茨堡的空氣中都彌漫著獨(dú)特的風(fēng)情。當(dāng)一個(gè)規(guī)劃師來(lái)到一個(gè)有山有水的城市時(shí)，會(huì)情不自禁地稱(chēng)之為“山水城市”，當(dāng)一個(gè)經(jīng)濟(jì)地理研究者來(lái)到某地的時(shí)候，會(huì)驚嘆其為“某某門(mén)戶(hù)”，當(dāng)一個(gè)政府官員視察某地的時(shí)候，也會(huì)揮毫寫(xiě)下“北方香港”的字樣。因此，廊坊就以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和自然環(huán)境成了鄉(xiāng)村 CBD，只要大力發(fā)展休閑商務(wù)環(huán)境和設(shè)施，順應(yīng)人們“在工作中休閑，在休閑中工作”的渴望，大北京地區(qū)的精英階層就會(huì)蜂擁而來(lái)，廊坊的經(jīng)濟(jì)形態(tài)亦將隨之發(fā)生根本的變化。 市長(zhǎng)要從船老大變?yōu)榇L(zhǎng) 從某種意義上可以說(shuō)，城市經(jīng)營(yíng)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)有著天然的相似性。 因此，當(dāng)城市運(yùn)營(yíng)到了長(zhǎng)江入?？谶@一階段的時(shí)候，由于環(huán)境的變化，我們的市長(zhǎng)必須轉(zhuǎn)變觀念，具備現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)意識(shí)，不再是憑眼睛和經(jīng)驗(yàn)辨認(rèn)航道，而要學(xué)會(huì)用羅盤(pán)，學(xué)會(huì)看航海圖，要掌握潮起潮落的規(guī)律，一句話，要從原來(lái)的船老大自覺(jué)地變?yōu)榇L(zhǎng)。 其次，城市經(jīng)營(yíng)必須處理好長(zhǎng)計(jì)劃與短安排的關(guān)系。前者側(cè)重于務(wù)實(shí)，后者側(cè)重于務(wù)虛，在城市規(guī)劃之前，必須先務(wù)虛，也就是要充分研究城市的定位和發(fā)展戰(zhàn)略，只有在大的方向確定之后，城市規(guī)劃才能做到有的放矢，持之有據(jù)。我們應(yīng)該把更多的精力放在城市的造血機(jī)能，即產(chǎn)業(yè)鏈的培育和建設(shè)上。一個(gè)沒(méi)有傳統(tǒng)文化積淀的城市是缺乏魅力的，歐洲的很多城市都十分尊重自己的歷史和文化，巴黎現(xiàn)在的格局就是當(dāng)年的路易十四國(guó)王所奠定的。從市場(chǎng)的角度講，三者互為關(guān)聯(lián)，政府決策，企業(yè)推進(jìn)，老百姓買(mǎi)單，就好像 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 政府決定打造一架超音速飛機(jī)，企業(yè)就是啟動(dòng)市場(chǎng)的引擎，而老百姓則是市場(chǎng)的終極動(dòng)力，是源源不斷的燃料和潤(rùn)滑油?！比绱耍瑒t是中國(guó)城市之幸！
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