百貨公司專柜租賃合同(標準版)-預覽頁
【正文】 6）甲方為保證合法經(jīng)營的需要而要求乙方提供的其他相關(guān)證件。 乙方不得經(jīng)營與本商場其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。 第六條：履約保證金 乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣 元。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責任將由乙方自行承擔，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場或任何第三者造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責在承租期屆滿時，對甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復原狀。 在乙方承租區(qū)域裝修時，甲方給乙方提供場地和燈光，以便乙方裝修順利進行。甲方有權(quán)對商場營業(yè)時間依特殊情況作出調(diào)整，乙方應積極予以配合。 顧客在使用信用卡簽帳消費，乙方需接受并負擔銀行手續(xù)費用，該手續(xù)費由甲方從支付乙方營業(yè)款中扣除。 乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費用等悉由乙方自行承擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進行。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。 商場內(nèi)pop廣告必須使用本商場統(tǒng)一定制的紙張，由本商場專業(yè)美工人員書寫。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責任，甲方有權(quán)就此請求賠償損失，并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。若乙方不履行配合義務，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權(quán)。 乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購商品的顧客等不正當競爭行為。 乙方對商場內(nèi)之商品，應自行妥善保管，定期盤點并不得儲存危險品。 乙方在承租區(qū)域使用范圍之清潔由乙方負責，但受甲方監(jiān)督管理，甲方專為乙方提供有關(guān)服務之有關(guān)費用，均由乙方承擔。 乙方雇傭人員的使用須經(jīng)甲方面試、考核、培訓后方可辦理上崗手續(xù),并事先將姓名、簡歷、照片與身份證影印件、相關(guān)從業(yè)許可證明等送交甲方保管。 乙方雇傭人員之聘用、勞動合同簽署、派遣、社會保險、福利及工作時間，一切均應遵守國家勞動法令之規(guī)定自行辦理，乙方與雇傭人員的勞動關(guān)系與甲方無關(guān)，如有違反，一切法律責任由乙方負責并承擔所有費用。 第十四條：雙方其他權(quán)利及義務 甲方 1）甲方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利。 3）乙方在承租期所發(fā)生的一切債務、虧損、風險應由乙方自行承擔。乙方在承租期內(nèi)，更不得以任何形式將承租鋪位發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三者或變相達到發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之目的。 第十五條：違約及違約責任 下述任一事件的發(fā)生構(gòu)成一方違約： 1）甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。 一方因上述違約，應向守約方承擔如下違約責任。此外，若乙方欠繳或違約達30天則乙方行為構(gòu)成嚴重違約，甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權(quán)終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。 5）如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產(chǎn)生糾紛，乙方應直接對其承擔全部責任。 2）除非由于甲方故意引致的后果，乙方保證免除甲方對任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責任。 乙方于本合同終止日前，應立即清償各項費用，如仍不足，甲方對乙方商品行使質(zhì)押權(quán)，同時甲方可依法提起訴訟。 3）在承租期內(nèi)，任何一方因出現(xiàn)本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書面通知。若該保證金不足以賠償，甲方在本合同解除或終止后，仍享有對乙方的追索權(quán)。 第十八條：本合同若有未盡事宜，雙方協(xié)商后以書面方式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 第二十二條：本合同附件 附件a：鋪位平面示意圖 附件b：鋪位交付表 特別約定（有/無） 甲方：（章）乙方：（簽字/章） 授權(quán)代表：（簽字） 法人代表： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 身份證號碼： 簽署日期：________年____月____日 25 / 25
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