《太陽百貨廣場消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)實(shí)施方案》word-超市連鎖-預(yù)覽頁
【正文】 。 月 檢表由消防 主管或設(shè)備責(zé)任人現(xiàn)場驗(yàn)收合格后 簽收， 一式 2份，甲乙雙方各一份 存檔。 b. 檢查消防水帶及接口有否損壞 ； c. 檢查消防栓接口有否損壞，阻塞及測試消防栓開閉閥操作是否正常； d. 檢查所有閥門是否掛有“常開 ” 或“常閉 ” 標(biāo)識牌，如有遺漏需補(bǔ)上； e．檢查消防栓水槍有否阻塞及損壞； f．所有閘閥開閉測試及加添潤滑油； 消防水泵 、水 泵 直起 動(dòng)控制箱及其 組件 a． 測試及檢查 水 泵 手動(dòng) /自動(dòng)時(shí)之啟動(dòng)操作及系統(tǒng)壓力； b．測試水起動(dòng)控制箱之操作，輸入 /輸出信號 /顯示及聯(lián)動(dòng)控制； c．測試水 泵 之入水及出水管（包括閘閥，止回閥，隔沙器，伸縮接頭及其它配件）有否損壞及供水 /出水是否正常； d．檢查及測試水 泵 壓力制操作，并作水 泵 出水壓力； e．清潔水 泵 及啟動(dòng)控制屏表面； f．所有閘閥開閉測試及加添潤滑油； 消火 栓 管道及其 組件 a．檢查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有閥門或伸縮接頭）； b．市內(nèi)消火栓系統(tǒng)在水管上標(biāo)示并作水流方向指示； 消防系統(tǒng)入水制 a．檢查外表有否損壞并維修； b．檢查入水制內(nèi)部上回部分是否操作正常及添加潤滑油； 消火 栓 測試 a．檢查及檢視外表有否損壞，阻塞及測試消防栓開閉閥操作是否正常； b．射水測試檢查建筑物每層室內(nèi)消火栓，用專用檢測儀測流量及水壓并記錄； 臨時(shí)加壓天面水池 a. 檢查供水及水量是否正常； 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時(shí)處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報(bào)告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件 由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。 防 、 排煙系統(tǒng) 月度檢查： a、 正壓送風(fēng)閥及排煙閥工作狀態(tài)檢查，控制及監(jiān)視線路檢測和維護(hù)、以及設(shè)備損壞后的更換； b、 排煙風(fēng)機(jī)的 檢查，試驗(yàn)的維護(hù)； c、 防排煙風(fēng)機(jī)配電的檢查 。 季 度檢查： a、 重復(fù)月度檢查內(nèi)容； b、 正壓送風(fēng)和排煙風(fēng)量的檢查； 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時(shí)處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報(bào)告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件 由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。 月 檢表由消防 主管或設(shè)備責(zé)任人現(xiàn)場驗(yàn)收合格后 簽收， 一式 2份，甲乙雙方各一份 存檔。 D、檢查電氣接線是否完整，端子有無松動(dòng)和損傷等； e、檢查控制器外觀有無損壞，門關(guān)閉是否暢順，涂漆是否脫落而生銹，有無障礙物影響操作。 7． 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 月 度檢查： a. 聯(lián)動(dòng)柜直流穩(wěn)壓電源以及電池、電池組的檢查 。 四 、故障處理程序 在 日常巡查、 月檢、季檢中發(fā)現(xiàn)的問題和故障，我司立即進(jìn)行處理和排除，并將處理結(jié)果寫在檢查記錄表。 如因設(shè)備損壞而產(chǎn)生的故障 ，在購置新設(shè)備以前前應(yīng)有臨時(shí)應(yīng)變措施，最大限度保障系統(tǒng)帶故障運(yùn)行，并積極主動(dòng)地配合做好維護(hù)工作。 五 . 維保計(jì)劃時(shí)間及驗(yàn)收 1． 本維修保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行時(shí)間從 200 年 月 日至 200 年 月 日止。 4． 本計(jì)劃內(nèi)所有項(xiàng)目均通過年度驗(yàn)收檢測后，雙方負(fù)責(zé)人在檢測報(bào)告上簽字確認(rèn)，本計(jì)劃實(shí)施結(jié)束。 我司派出的技術(shù)人員在現(xiàn)場將遵守法紀(jì)，遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章和制度。 3. 如果我司派出的的現(xiàn)場服務(wù)人員出現(xiàn)以下行為： 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守 不遵守合同的約定 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為 嚴(yán)重 違反業(yè)主的有關(guān)規(guī)定和條例 業(yè)主可以要求我司撤換不合格的現(xiàn)場服務(wù)人員，我司將另行選派合適的替代人員。即時(shí)間的長短以我司能完成本技術(shù)規(guī)范書所規(guī)定的任務(wù)來決定。 9．我司將派出的為本工程雇傭的特殊工種的工人和操作人員受過專門的培訓(xùn)，并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。 定期回訪，做到有效投訴率為零 公司組織專職人員定期回訪，并在維修保養(yǎng)期間每月對工程所有消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，作好回訪記錄，做到業(yè)主投訴率為零。 廣東富盈機(jī)電工程有限公司
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