小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本3篇-預(yù)覽頁
【正文】 印刷文視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容?！ 〉谝粭l 房產(chǎn)基本情況 (下稱該房產(chǎn))座落于 ______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)?！ 。骸 ?1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________?！ ?5)其他： _______________________________________________________________________________ ?！ 〉谒臈l 房產(chǎn)成交價 買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥： ___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。 ?、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)?！ ?4)買賣雙方約定的其它付款方式： ______________________________________________________________________________ ?！ 〉谄邨l 交房保證金 為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。(3)個人所得稅。(7)契稅?！俊 ”竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________?！ 〉诰艞l 房屋的交付 賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)： (固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等)，在買方接收時移交?！ ?1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ 。陬A(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若該房產(chǎn)已出 租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決： ?！ 〉谑藯l 合同數(shù)量及持有 本合同經(jīng)買賣雙方簽即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)__________份，具有同等法律效力。逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(含地下室——號平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)?！ ∥?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?！ ∫婪ㄏ騾^(qū)人民法院起訴?！ 〖追剑?乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室——號平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償?！ ∪?、本合同簽定時，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金?！ ∪缫蛞?guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于該補償款金額的賠償金?！ “?、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之
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