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北京市前期物業(yè)服務合同(20xx年)(標準版)-預覽頁

2025-04-01 23:34 上一頁面

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【正文】 物業(yè)服務評估監(jiān)理機構評估測算,本物業(yè)治理區(qū)域內的物業(yè)服務費標準為:【住宅】元/平方米月;【辦公樓】:元/平方米月;【商業(yè)物業(yè)】:元/平方米月;【會所】:元/平方米月;物業(yè):元/平方米月。第九條在完成物業(yè)共用部分交接前,乙方不得向甲方收取物業(yè)服務費。第十一條乙方對甲方物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的,甲、乙雙方應當簽訂特約服務協(xié)議,服務事項、標準及費用由雙方在協(xié)議中約定。除約定收取【裝修治理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【】元外,乙方不得另行收取其他任何費用。第三章權利與義務第十五條甲方的權利義務:;,對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利;,享有知情權和監(jiān)督權;、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;;;;。第四章合同終止第十七條業(yè)主大會成立并確定物業(yè)治理方式后,與乙方完成物業(yè)共用部分查驗交接的,自完成查驗交接之日起,本合同終止。第二十條乙方違反本合同第七條的約定,擅自提高物業(yè)服務費標準,甲方和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕繳納,同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。第二十三條除本合同另有約定外,甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充,見附件九。第二十六條乙方有確鑿證據(jù)證實屬于以下情況的,可免于承擔違約責任:;、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。第三十條其他約定:甲方:乙方:委托代理人:委托代理人:年月日年月日附件:一、規(guī)劃平面圖二、物業(yè)構成明細三、物業(yè)共用部位明細四、物業(yè)共用設施設備明細五、物業(yè)服務事項和標準六、其他服務事項和標準七、物業(yè)服務費用評估報告摘要八、移交資料清單九、違約責任約定附件一:規(guī)劃平面圖(略)附件二:物業(yè)構成明細15
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