【正文】 額和生產(chǎn)成本的精確程度大約控制在 177。主要目的有： ① 確定是否進行詳細可行性研究； ② 確定哪些關(guān)鍵問題需要進行輔助性專題研究。 3．詳細可行性研究階段 詳細可行性研究又稱技術(shù)經(jīng)濟可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。 (3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標準。 4．評價和決策階段 評價和決策是由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司或有關(guān)專家，代表項目業(yè)主和出資人對建設(shè)項目可行性研究報告進行全面的審核和再評價。 （ 1）總論 （ 2）產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模 （ 3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況 （ 4）建廠條件和廠 址選擇 （ 5）項目設(shè)計方案 （ 6）環(huán)境保護與勞動安全 （ 7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn) （ 8）項目施工計劃和進度要求 （ 9）投資估算和資金籌措 （ 10）項目的經(jīng)濟評價 （ 11）綜合評價與結(jié)論、建議 可以看出，建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為三大部分。一般按以下五個步驟開展工作： (1)了解有關(guān)部門與委托單位對建設(shè)項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃。 (5)編寫可行性研究報告。 (4)對于大中型骨干項目，必須具有國家批準的資源報告、國土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃 、工業(yè)基地規(guī)劃等有關(guān)文件。 (8)經(jīng)國家統(tǒng)一頒布的有關(guān)項目評價的基本參數(shù)和指標。 (2)項目可行性研究階段 的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。 二、投資估算的階段劃分與精度要求 (一 )國外項目投資估算的階段劃分與精度要求 在國外，英、美等 國把建設(shè)項目的投資估算分為以下五個階段： 第 10 頁 共 37 頁 此資料來自 第一階段：是項目的投資設(shè)想時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在 177。20 ％以內(nèi)。其對投資估算精度的要求為誤差控制在 177。30 ％。其對投資估算精度的要求為誤差控制在 177。 固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用 (此時不含流動資金 )、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成動態(tài)投資部分；其余部分為靜態(tài) 投資部分。因此，流動資金的概念，實際上就是財務(wù)中的營運資金。 單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達 177。 (2)配套性。 2．生產(chǎn)能力指數(shù)法 生產(chǎn) 能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法。在正常情況下， 0≤x≤1 。 若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大于 50 倍，且擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達到時，則 x 的取值約在 0． 60． 7 之間；若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達到時， x 的取值約在 0． 8— 0． 9之間。 3．系數(shù)估算法 系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備費為基數(shù)，以其他工程費占主體工程費的百分比為系數(shù)估算項目總投資的方法。以擬建項目的設(shè)備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設(shè)備價值的百分比，求 出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設(shè)項目總投資。 第 14 頁 共 37 頁 此資料來自 (2)主體專業(yè)系數(shù)法。) +I 式中 p` p` p`3這種方法是以設(shè)備費為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的建設(shè)費用。即： KL=(1+∑Ki) 4)以上述計算的結(jié)果 (b)再乘以 1． 5，即得到此裝置 (或項目 )的直接費 (c)，此時，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費用中。所以，只要對各種不同類型工程的朗格系數(shù)掌握得準確，估算精度仍可較高。 5．指標估算法 這種方法是把建設(shè)項目劃分為建筑工程 、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購置費及其他基本 第 16 頁 共 37 頁 此資料來自 建設(shè)費等費用項目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標，進行各項費用項目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項工程的投資。因為地區(qū)、年代不同，設(shè)備與材料的價格均有差異，調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或 “ 工程量 ” 為計算依據(jù)；也可以按不同的工程項目的 “ 萬元工料消耗定額 ” 而定不同的系數(shù)。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計算。項目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加；從國外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。 3．建設(shè)期利息的估算 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)投資的利息。 (一 )分項詳細估算法 流動資金的顯著特點是在生產(chǎn)過程中不斷周轉(zhuǎn)，其周轉(zhuǎn)額 的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。 第 18 頁 共 37 頁 此資料來自 周轉(zhuǎn)次數(shù) =360d247。在可行性研 究時，用銷售收入代替賒銷收入。計算公式為： 現(xiàn)金需要量 =(年工資及福利費 +年其他費用 )／現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 年其他費用 =制造費用 +管理費用 +銷售費用 — (以上三項費用中所含的工資及福利費、折舊費、維簡費、攤銷費、修理費 ) 5．流動負債估算 流動負債是指在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種 第 19 頁 共 37 頁 此資料來自 債務(wù)。 (2)在不同生產(chǎn)負荷下的流動資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負荷所需的各項費用金額，分別按照上述的計算公式進行估算，而不能直接按照 100％生產(chǎn)負荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負荷百分比求得。 新大綱要求 （一）熟悉各類財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算及建設(shè)項目財務(wù)評價基本報表的編制； （二）掌握建設(shè)項目財務(wù)評價指標內(nèi)容及方法； （三）了解建設(shè)項目風(fēng)險評價方法。 具體應(yīng)包括五個方面的內(nèi)容： 1．項目總投資及其資金來源和籌措 項目總投資是指一次性投入項目的固定資產(chǎn)投資 (含建設(shè)期利息 )和流動資金的總和。經(jīng)營成本是由總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和利息支出而得。 5．貸款還本付息測算 第 21 頁 共 37 頁 此資料來自 貸款還本付息是指項目投產(chǎn)后，按國家規(guī)定的資金來源和貸款機構(gòu)的要求償還固定資產(chǎn)投資借款本金，而利息支出列人當(dāng)年的生產(chǎn)總成本費用。 第二類，預(yù)測項目投產(chǎn)后的資金流動狀況的報表：如流動資金估算表、總成本費用估算表、銷售收入和稅金及附加估算表、損益表等。因此，編制上述三類估算表應(yīng)按一定程序使其相互