20xx房屋租賃合同法-預覽頁
【正文】 一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 如何簽訂房屋租賃合同? 雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等。 租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《2021房屋租賃合同法》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱
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