【正文】 國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 表 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 （平方米） 層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式 備注 1 實(shí)訓(xùn)綜合樓 27644 12 層框剪結(jié)構(gòu) 2 學(xué)生公寓 17712 12 層框剪結(jié)構(gòu) 3 學(xué)生食堂 5550 3 層框架結(jié)構(gòu) 4 圖書(shū)館 10900 5 層框架結(jié)構(gòu) 5 體育館 3192 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 6 教學(xué)綜合樓 32115 10 層框剪結(jié)構(gòu) 7 綜合公寓樓 30800 23 層框架結(jié)構(gòu) 建筑面積 合計(jì) 127913 平方米 項(xiàng)目 建設(shè)期限 根據(jù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，建設(shè)期限為三年，分兩期建設(shè)。 建議 （ 1）本項(xiàng)目作為發(fā)展西部職業(yè)教育的試點(diǎn)工程，投資巨大，建議政府部門從政策上、財(cái)政上給予一定的支持，保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。 （ 6） 項(xiàng)目建成后，建議學(xué)院加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，擴(kuò)大招生規(guī)模，做大做強(qiáng)基地建設(shè)。 推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加快西部發(fā)展的需要 中央強(qiáng)調(diào)，要加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，走新型工業(yè)化道路。 完善職業(yè)教育培養(yǎng)體系的需要 隨著我國(guó)西部工業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，西部企業(yè)出現(xiàn)了生產(chǎn) 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 服務(wù)一線技能人才特別是高技能人才短缺現(xiàn)象，一些企業(yè)引進(jìn)了高水平的生產(chǎn)設(shè)備或 生產(chǎn)線，卻缺乏熟練工人操作，難以發(fā)揮全部經(jīng)濟(jì)效益，有的還影響到產(chǎn)品質(zhì)量。因此，職業(yè)教育教師培訓(xùn)基地還應(yīng)在部分具備條件的高職學(xué)院設(shè)立，以滿足不同的培訓(xùn)要求，提高針對(duì)性和實(shí)效性。因此，在西安市建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，具有現(xiàn)實(shí)性、緊迫性。按照教育部《高職高專院校人才培養(yǎng)工作水平評(píng)估》要求， 2020－ 2020 年之間要對(duì)高職高專院校進(jìn)行評(píng)估。而這些專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)都是建立在學(xué)院悠久的辦學(xué)歷史，實(shí)力雄厚的師資隊(duì)伍和教學(xué)設(shè)施的基礎(chǔ)上的。實(shí)施高技能人才培養(yǎng)工程，建立一批高技能人才培訓(xùn)基地和公共實(shí)訓(xùn)基地，建設(shè)高技能人才隊(duì)伍。先后被國(guó)家教委等五部委和鐵道部授予“全國(guó)職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”和“鐵路職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”。預(yù)計(jì)建設(shè)總投資 億元。 綜上所述， 西安 鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目符合各方面發(fā)展的需要，是可行的 。 場(chǎng)址 條件 （ 1） 氣象條件 西安市屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候，冷暖干濕，四季分明。 9月份為兩個(gè)明顯降水高峰。 （ 3） 交通條件及公用設(shè)施條件 西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院本校區(qū)位于自強(qiáng)西路 133路，火車站以西， 有多條公交車經(jīng)過(guò)，區(qū)域交通條件十分便利。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建筑面積為 127913 平方米，主要的基建內(nèi)容包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書(shū)館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓及配套設(shè)施。 表 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 （平方 米） 層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式 備注 1 實(shí)訓(xùn)綜合樓 27644 12 層框剪結(jié)構(gòu) 2 學(xué)生公寓 17712 12 層框剪結(jié)構(gòu) 3 學(xué)生食堂 5550 3 層框架結(jié)構(gòu) 4 圖書(shū)館 10900 5 層框架結(jié)構(gòu) 5 體育館 3192 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 6 教學(xué)綜合樓 32115 10 層框剪結(jié)構(gòu) 7 綜合公寓樓 30800 23 層框剪結(jié)構(gòu) 建筑面積合計(jì) 127913 平方米 功能設(shè)置 本項(xiàng)目包括：機(jī)電工程系實(shí)訓(xùn)基地、電子信息系實(shí)訓(xùn)基地、電信運(yùn)輸系實(shí)訓(xùn)基地、土木工程系實(shí)訓(xùn)基地等若干個(gè)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。按照人性化、現(xiàn)代化的總體要求，建設(shè)一個(gè)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、品味高雅、和諧文明的大學(xué)校園。無(wú)論是整體建設(shè)方案還是單個(gè)項(xiàng)目建設(shè)都要具有科學(xué)性、前瞻性和 協(xié)調(diào)性，在充分論證的基礎(chǔ)上實(shí)施。 （ 3）體現(xiàn)以人為本，適應(yīng)高等院校教育發(fā)展的特點(diǎn) 按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，突出建筑的人性化設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)原則 因地制宜合理組織主體建設(shè)位置，考慮教育功能和必要的附屬配套設(shè)施，嚴(yán)格遵守國(guó)家及西安市的有關(guān)政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 （ 3）充分考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生態(tài)、環(huán)境、社會(huì)等多方面的綜合效益。將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部，形成多處宜人景觀。 總體規(guī)劃方案 總平面布置 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的西安鐵路 職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)規(guī)劃圖及土地規(guī)劃管理部門對(duì)該工程批示的規(guī)劃文件， 以 A、 B 校區(qū) 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源。 本培訓(xùn)基地項(xiàng)目的 建設(shè)不僅完善了 西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院兩個(gè)校區(qū)教學(xué)的功能，提高了教學(xué)區(qū)的空間利用效率，還強(qiáng) 化 了 功 能分區(qū)，有效地實(shí)現(xiàn)了與各教學(xué)設(shè)施的合理利用。同時(shí) 運(yùn)用建筑體量的高低對(duì)比，曲直呼應(yīng)，虛實(shí)搭配等手法，將建筑主體與片墻、大臺(tái)階、薄板、挑臺(tái)巧妙的結(jié)合在一起，構(gòu)成 和諧統(tǒng)一的 建筑 群體 ，即互成獨(dú)立體系，又互為映襯。 結(jié)合綠化中庭，形成高低錯(cuò)落的空中景致，體現(xiàn)出建筑的藝術(shù)魅力。 （ 3） 建筑功能 按照項(xiàng)目的功能要求， 西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目由實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書(shū)館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓等單體建筑 組成。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 主要技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 畝 147 另征 28畝備用 2 總建筑面積 ㎡ 127913 實(shí)訓(xùn)綜合樓 ㎡ 27644 12 層框剪結(jié)構(gòu) 學(xué)生公寓 ㎡ 17712 12 層框剪結(jié)構(gòu) 學(xué)生食堂 ㎡ 5550 3 層框架結(jié)構(gòu) 圖書(shū)館 ㎡ 10900 5 層框架結(jié)構(gòu) 體育館 ㎡ 3192 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 教學(xué)綜合樓 ㎡ 32115 10 層框剪結(jié)構(gòu) 綜合公寓樓 ㎡ 30800 23 層框剪結(jié)構(gòu) 3 容積率 4 綠化率 40% 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 第五章 節(jié)能和節(jié)水 節(jié)水、節(jié)能原則 （ 1）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。同時(shí)，建筑物 采用簡(jiǎn)潔的幾何造型，以減少外立 面不必要的凹凸變化，以較小表面積達(dá)到節(jié)能的目的。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以達(dá)到節(jié)能目的。 （ 2）根據(jù)不同的使用時(shí)間，在空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行的區(qū)域設(shè)變頻多聯(lián)機(jī)，避免直接運(yùn)行中央空調(diào)系統(tǒng)造成的冷機(jī)低效率運(yùn)行。 （ 4）設(shè)備及器材的選型采用符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 和器材。 （ 2）嚴(yán)格按照《陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額的通知》要求計(jì)算用水量。 （ 5）以功能區(qū)為單元，配備用水計(jì)量裝置，劃小核算單位，鼓勵(lì)節(jié)約用水。為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院 1998 年頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《陜西省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理細(xì)則》保證城市建設(shè)和環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)本項(xiàng) 目的實(shí)際情況，重點(diǎn)分析項(xiàng)目建成后廢氣、廢水、固體廢物等對(duì)環(huán)境的影響，以及項(xiàng)目施工可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，提出治理措施。 西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部位于自強(qiáng)路 133 號(hào)，東臨火車站。相鄰的城市道路 車輛過(guò)往會(huì) 產(chǎn)生一定的噪音影響。項(xiàng)目施工期間除了施工人員產(chǎn)生的生 活污水外還有少量施工產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水。施工期產(chǎn)生 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 的固體廢物，主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。 廢水處理 實(shí)行雨、污分流。 噪聲控制 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)氣噪聲主要是配套設(shè)施運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，在建設(shè)中除采用低噪聲設(shè)備外，對(duì)產(chǎn)生噪音的設(shè)備可設(shè)置減震裝置，設(shè)備用房可選用隔音建材，增設(shè)隔音門窗，降低噪聲。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 廢棄物處理 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期固體垃圾主要來(lái)源于辦公、 實(shí)訓(xùn)、 生活垃圾。 實(shí)驗(yàn)室廢液 處理 本項(xiàng)目的實(shí)施還有大量的實(shí)訓(xùn)室，有些實(shí)訓(xùn)室排放廢液量較大，擬采用集中收集、集中處理的方式達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一 排入學(xué)校污水管網(wǎng) ，再 按城市污水排放標(biāo)準(zhǔn)處理后排入 城市 污水管網(wǎng)。除建筑物占地和道路外，對(duì)地面、邊角地帶全部實(shí)行綠化，綠化地表應(yīng)人工造型，有起伏；草皮應(yīng)選擇耐寒優(yōu)良草種，并具有多樣性，使草皮能在正常的氣候條件下保持四季常青。 （ 3）本項(xiàng)目廢水、廢氣排放嚴(yán)格按照相應(yīng) 的國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)不但不會(huì)對(duì)該地區(qū)的環(huán)境構(gòu)成負(fù)面的影響，而且建成后能夠優(yōu)化該地區(qū)環(huán)境，從環(huán)境保護(hù)的角度而言項(xiàng)目是可行的。 （ 4）風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲對(duì)操作人員的傷害。同時(shí)，考慮到上課期間不同人員的安全性與獨(dú)立性，設(shè)計(jì)相對(duì)獨(dú)立的分離式流線，確保緊急情況下避難疏散。 （ 5）對(duì)風(fēng)機(jī)、水泵采取減震、消音措施，設(shè)風(fēng)機(jī)間和水泵間。 （ 2）建筑采光面積符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并有良好的對(duì)流通風(fēng)效果。 （ 4）內(nèi)部裝修材料選擇綠色環(huán)保型材料，設(shè)備安裝應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)。 第一期建設(shè)工程包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、綜合公寓樓等項(xiàng)目，建設(shè)期限兩年半（含前期工作半年）；第二期建設(shè)工程包括圖書(shū)館、教學(xué)綜合樓、體育館等，建設(shè)期限兩年。 本項(xiàng)目建成后嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后才能交付使用。 土地費(fèi)用 項(xiàng)目擬征地 28 畝，考慮地上附屬建筑物，征地費(fèi)用約 5000