【正文】 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 ?？蚣芰航孛娉叽?250*500、 250*700、 250*400、 300*800、 300*1100、 300*900等。 縱橫向框架梁、柱的縱向鋼筋連接采用機(jī)械或焊接。 其它均按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 室外裝修：外墻做法為米黃、天藍(lán)、磚紅色外墻涂料，下部為 800青色花崗巖勒角。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 塑鋼門窗（除圖紙注明外），立樘均居墻中，開啟窗加紗扇一層外窗加防護(hù)網(wǎng)，做法由甲方自理，門窗采用 80 系列單框單玻塑鋼窗，6 厚白玻，氣密性不底與二級(jí)。所選用顏色均應(yīng)在施工前做出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方同意后方可施工。 土建施工時(shí)應(yīng)注意設(shè)備、水、電氣、消防等專業(yè)的圖紙配合施工 ，予埋件等均不得遺漏，并應(yīng)根據(jù)情況采用鋼制膨脹螺栓，、塑料安裝材料以代替在混凝土、磚墻中預(yù)埋木磚或鐵件等做法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 樓地面：門廳、走廊、樓梯樓地面為花崗巖樓地面，衛(wèi)生間為陶瓷地磚，交換機(jī)室為雙層木地板地面，其它為防滑地磚樓地面。 1. 10 給排水工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本次招標(biāo)的水系統(tǒng)包括建筑以內(nèi)的給排水，消防栓管道系統(tǒng)。 本次招標(biāo)的電系統(tǒng)主要包括電器照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（電話、有限電視）；防雷接地系統(tǒng)等。 有線電視系統(tǒng)采用分配砌砌砌砌器 分支器系統(tǒng)，向用戶分配信號(hào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 食堂、辦公樓各為一個(gè)單項(xiàng)工程，同時(shí)進(jìn)行施工，勞力、材料根據(jù)各自計(jì)劃協(xié)調(diào)分配。為加快工 程進(jìn)度，五個(gè)施工階段盡可能相互銜接，平行流水立體交叉作業(yè)。先開挖辦公樓基礎(chǔ)土方開挖，后進(jìn)行食堂基礎(chǔ)土方開挖。待框架柱施工至室外標(biāo)高時(shí)，回填土方。二層現(xiàn)澆梁板完工后，進(jìn)行二層填充墻。垂直運(yùn)輸采用提升機(jī)提升，手推車運(yùn)至倉號(hào)，人工導(dǎo)入倉內(nèi)進(jìn)行振搗。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 本工程應(yīng)本著為業(yè)主著想的原則，充分發(fā)揮一級(jí)總承包施工企業(yè)的優(yōu) 勢(shì)，利用所承擔(dān)過類似工程的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)我單位管理和作業(yè)人員年青精干、責(zé)任心強(qiáng)、善打硬仗的特點(diǎn)，科學(xué)安排，嚴(yán)密組織，在確保工程質(zhì)量、安全的同時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件，我們的施工工期確定為 117 個(gè)日歷天。 結(jié)構(gòu)施工必備的條件是要作好充分的施工準(zhǔn)備，技術(shù)上要從測(cè)量放線開始，模板的設(shè)計(jì)要精心細(xì)致，要在重點(diǎn)保證大模板設(shè)計(jì)加工安裝的同時(shí)做好有梁板柱的模板組合設(shè)計(jì)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 主體結(jié)構(gòu)工程是整個(gè)工程程序化的關(guān)鍵所在，要按施工總平面圖，落實(shí)好提升機(jī)的位置、后臺(tái)攪拌機(jī)的位置、鋼木加工棚及設(shè)備位置。如何保證使用的問題，材料和生產(chǎn)部門必須精心組織，使其達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)效益。 各項(xiàng)主工期具體安排如下 結(jié)構(gòu)部分 177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。嚴(yán)格執(zhí)行自治區(qū)、地區(qū)有關(guān)文明施工文件的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的衛(wèi)生，各 種施工標(biāo)志牌齊全，主要出入口進(jìn)行綠化。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 建立生產(chǎn)例會(huì)制度，同業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)單位緊密配合，把一切問題解決在前。由經(jīng)營(yíng)組組織實(shí)施。由技術(shù)組組織實(shí)施。由技術(shù)組組織實(shí)施。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 本工程各種材料堆放嚴(yán)格按照功能分區(qū)，必須整齊、潔凈，標(biāo)識(shí)清楚、規(guī)范。 主要施工程序流程圖 177。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目部對(duì)新購置的設(shè)備要建立技術(shù)檔案，包括隨機(jī)資料、機(jī)械履歷書等內(nèi)容，以便在設(shè)備保養(yǎng)和發(fā)生故障時(shí)能準(zhǔn)確查找技術(shù)參數(shù)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 我們選用二臺(tái)提升架做的垂直運(yùn)輸，可滿足材料的運(yùn)輸。 設(shè)備管理部門根據(jù)施工生產(chǎn)部門的通知，對(duì)施工過程結(jié)束的退場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)并協(xié)助項(xiàng)目部組織退場(chǎng)，對(duì)退場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和保管工作。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 所須設(shè)備及機(jī)具等，由基地運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 編制施工項(xiàng)目月計(jì)劃（施工緊張時(shí)應(yīng)編制旬計(jì)劃），并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)庫存，綜合平衡，編制采購計(jì)劃，確保材料的供應(yīng)。 材料采購必須按照物資采購供應(yīng)程序進(jìn)行，材料采購要依照需求計(jì)劃進(jìn)行。保管員應(yīng)會(huì)同保安員共同作好驗(yàn)證工作，切實(shí)作到 質(zhì)量不合格不收、規(guī)格數(shù)量不符不收、憑證手續(xù)不全不收、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)不清不收。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 易燃易爆、化工物品的存放必須設(shè)置明顯的標(biāo)志，專人負(fù)責(zé)，并且要有嚴(yán)格的出入庫手續(xù)和檢查記錄。 第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良 我局于 1998 年 7 月順利通過 ISO9001 國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，它標(biāo)志 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 著我局質(zhì)量管理和質(zhì)量保證已經(jīng)同國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，且進(jìn)入正式實(shí)施運(yùn)行階段。項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)工程項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。對(duì)不合格工程和質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任。 掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。 項(xiàng)目總工程師 全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 對(duì)技術(shù)問題、質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施，指導(dǎo)開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)。 及時(shí)掌握工程質(zhì)量情況，對(duì)質(zhì)量好的典型要及時(shí)推廣，對(duì)違反施工程序和操作規(guī)程的現(xiàn)象有權(quán)隨時(shí)制止，嚴(yán)重的責(zé)令其停工。 專職質(zhì)量檢查員 認(rèn)真貫徹執(zhí)行招標(biāo)文件，貫徹執(zhí)行國(guó)家和業(yè)主、企業(yè)和監(jiān)理發(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作，并對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其準(zhǔn)確率。 參加施工項(xiàng)目工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢查工程材料質(zhì)量，制止使用不合格材料。 及時(shí)做好工程質(zhì)量報(bào)表并附分析小結(jié)。 組織隱蔽工程驗(yàn)收，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，認(rèn)真填寫檢查記錄，參加分部工程、單位工程質(zhì)量評(píng)定。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 操作工人 做到“三懂四會(huì)”，即懂設(shè)備性能、懂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程；會(huì)看圖、會(huì)維修、會(huì)檢測(cè)。凡屬不按操作規(guī)程、不按施工圖紙和技術(shù)交底要求施工造成返工或質(zhì)量事故者，要負(fù)直接責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 建立管理體系和崗位責(zé)任制，建立以項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、各專業(yè)工程師、專職質(zhì)檢員三級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)制的技術(shù)管理體系，建立各級(jí)技術(shù)人員的崗位責(zé)任制，逐級(jí)簽訂技術(shù)分包責(zé)任書，做到分工明確，責(zé)任到人，使技術(shù)管理工作有章可循，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 保證技術(shù)力量、嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 我們將挑選我局施工過類似工程有經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀隊(duì)伍，配備精良的設(shè)備投入本工程施工，同時(shí)選派有豐富 施工經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的工程技術(shù)人員參加本工程的施工技術(shù)管理工作，以確保技術(shù)工作順利進(jìn)行。 認(rèn)真進(jìn)行復(fù)測(cè)，補(bǔ)齊定位測(cè)量時(shí)設(shè)置的交點(diǎn)樁，復(fù)測(cè)工作要核對(duì)，要進(jìn)行換手復(fù)測(cè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 砼的配制必須嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)室給出的配合比，計(jì)量配料，水泥定量抽查，嚴(yán)格控制砼的坍落度，澆筑砼時(shí)，振搗棒應(yīng)做到快插慢拔，插點(diǎn)均勻排列，以保證砼的密實(shí)，澆筑完的砼要及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)十 天。保證工程材料按質(zhì)、按量、按時(shí)的供應(yīng)是提高和保證質(zhì)量的前提。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 進(jìn)場(chǎng)的砂石料由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，不合格的材料不能使用。 作業(yè)隊(duì)每天進(jìn)行施工中間檢查及竣工質(zhì)量檢查并評(píng)出質(zhì)量等級(jí)。 項(xiàng)目經(jīng)理部每月統(tǒng)計(jì)工程質(zhì)量報(bào)表，進(jìn)行質(zhì)量分析，建立健全各種工程質(zhì)量臺(tái)帳，收集整理各種工程質(zhì)量資料。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。因此，保證施工操作質(zhì)量，就必須按不同工序的質(zhì)量要求，合理解決施工水平問題。所有工序要堅(jiān)持樣板制，有隱預(yù)檢要求的還必須堅(jiān)持隱預(yù)檢制。 正確處理進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系 進(jìn)度與質(zhì)量是對(duì)立的統(tǒng)一，沒有質(zhì)量就沒有進(jìn)度。堅(jiān)持好中求快，好中求省，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織、指導(dǎo)施工，絕不能因?yàn)閾?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工期而忽視質(zhì)量。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 施工進(jìn)度計(jì)劃表見附圖 合格：監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字《中間交工證書》 按圖紙、規(guī)范、合同及施工方案要求施工 班組自檢 施工隊(duì)復(fù)檢 項(xiàng)目部 (質(zhì)檢部 )終檢 檢查結(jié)果 合格 :填報(bào)下道工序 申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師檢查與檢查簽發(fā)合格證 單項(xiàng)工程完成 填寫 中間交工證書 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 檢查結(jié)果 返工 返工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第九章 冬、雨季施工技術(shù)措施 雨季施工時(shí)，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作好全面檢查，防止?jié)B漏和場(chǎng)地周邊排水不暢。 澆筑砼時(shí)，要隨時(shí)掌握天氣預(yù)報(bào)，盡量避開大雨，施工地點(diǎn)要準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 充足的防雨物品，以備澆筑時(shí)遇雨進(jìn)行覆蓋。 安全管理組織機(jī)構(gòu)和安全人員配備 項(xiàng)目經(jīng)理 總工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 安全員 項(xiàng)目書記 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全。 安全保障檢查程序 安全保障檢查程序圖 各專業(yè)施工隊(duì) 生產(chǎn)管理人員 布置生產(chǎn)計(jì)劃的同時(shí)布置安全計(jì)劃 制定施工技術(shù)措施的同時(shí)制定安全技術(shù)措施 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的落實(shí) 安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查 合格 進(jìn)行施工生產(chǎn)作業(yè) 不合 格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 安全職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)承包工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，組織并監(jiān)督項(xiàng)目工程施工中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收制度的實(shí)施 。 貫徹、落實(shí)施工方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。認(rèn)真執(zhí)行相應(yīng)的安全技術(shù)措施與安全操作工藝、要求，預(yù)防施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi)、中毒或其新工藝實(shí)施中可能造成的事故。 專職安全員 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所有施工人員的安全教育工作并做好記錄。 班組長(zhǎng)安全責(zé)任 認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，合理安排班組人員工作，對(duì)本班組人員在生產(chǎn)中的安全和健康負(fù)責(zé)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)生因工傷亡及未遂事故，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，立即上報(bào)。 建立各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，抓制度落實(shí)，抓責(zé)任落實(shí)，定期檢查安全責(zé)任落實(shí)情況，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度。 特種作業(yè)人員，除經(jīng)企業(yè)安全審查，還需按規(guī)定參加安全操作考核，取得監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》，堅(jiān)持“持證上崗”。 最大程