關于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見全文-預覽頁
【正文】 揮有關農(nóng)村基層組織以及承包合同管理部門的作用，絕大多數(shù)糾紛可以由它們調(diào)處。因此，人民法院對此類合同糾紛要及時立案，盡快審理，必要時可裁定先行恢復生產(chǎn)，然后解決糾紛。(四)采取欺詐、脅迫或其他不正當手段簽訂的。有過錯的一方應當賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。 轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包項目的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。如果轉(zhuǎn)包的價額超出承包價額，而其超出部分大致接近于承包人的投資(包括勞務)加上由于投資(勞務)應當獲得的正常利潤，可以視為合理。(二)訂立承包合同依據(jù)的計劃變更或者取消的。(六)承包人喪失承包能力的。 審理涉及這類問題的案件，必須查明自然災害所造成的損害程度和承包人對自然災害的抗御情況，然后決定對承包人的責任是部分還是全部免除。審理這類案件，應當依法維護原合同的效力。發(fā)包方無力賠償?shù)?，如果承包合同尚未到期，可以按賠償數(shù)額抵除承包人應繳交的承包金額。 目前，農(nóng)村承包合同中的承包指標一般都以投標方式確定。 對于發(fā)包人因缺乏經(jīng)驗，導致指示明顯過低而發(fā)生的承包合同糾紛，應當通過調(diào)解，引導雙方當事人協(xié)商，確定合理的承包指標。承包山林不得亂砍亂伐。 農(nóng)村的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)承包中對外發(fā)生債務的承擔問題 承包人對于企業(yè)在其承包前的債務，如果在承包合同中規(guī)定由其承擔的，應按合同規(guī)定承擔。 合伙承包人的訴訟地位問題 合伙承包人在訴訟過程中，應作為共同訴訟人對待。中止執(zhí)行的原因消失后，應當及時恢復執(zhí)行
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