上海市房屋租賃合同書范文 (2)-預(yù)覽頁
【正文】 備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通 進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的。103 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。十一、其他條款111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。116 本合同連同附件一式________份。12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。13 甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過amp。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：甲方逾期交付房屋的：甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的。二、 其他有關(guān)事宜附 件 一該房屋的平面圖(粘貼處) (騎縫章加蓋處)附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處) (騎縫章加蓋處)附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定(粘貼處) (騎縫章加蓋處)出租方(甲方)： 承租方(乙方)：國(guó)籍： 國(guó)籍：法定代表人： 法定代表人：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：__________________________________________________________
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