上海市房屋租賃合同書范文 (2)-全文預覽
【正文】 返還。22 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。[證書編號：________________]。一、出租或預租房屋情況11 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。quot。商品房預購人也不得將預購房商品房預租。上海市房屋租賃合同書范文房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租。而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的amp。部分的條款其他未標有【 】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。房 屋 租 賃上海市 合同商品房預租(合同編號： )本合同雙方當事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：預出租方(甲方)：【預租】預承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。甲方已向乙方出示：1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ 。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用， 并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣) _________元。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。43 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設
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