上海市房屋出租合同書-預覽頁
【正文】 方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金、支付方式和限期
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通 進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
7－2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。
8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
8－4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。
10－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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