【正文】 部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。 　　本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 　　七、違約責任 　　因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 　　八、爭議解決辦法 　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 　　甲方簽名: 　　乙方簽名: 　　年 月 日 　　20xx年的購房合同范本(二) 　　甲方： (賣方)。聯(lián)系方式： 。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 　　自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 　　按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。 　　甲方： (簽字)。 　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　第二條 商品房銷售依據(jù)。 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　第四條 計價方式與價款。 　　__________________________________________________ 。 　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 　　(4)_________________________________________________。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 　　產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 　　面積誤差比=————————————————100% 　　合同約定面積 　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 　　其他方式_________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　第八條 　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用： 　　。 　　。 　　第九條 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 　　按逾期時間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　2. _______________________________________________。 　　(4)_____________________________________________。 　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 　　2. ________________________________________________。 　　。 　　 _________。 　　，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 　　第十七條 　　雙方可以就下列事項約定： 　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________。 　　_____________________________________________。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 　　。 　　第二十二條 　　本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日日至______年______月______日止。標準購房合同范本 　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。 　　合同繼續(xù)履行。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　第六條　乙方逾期付款的處理 　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　解除合同。3%(包括177。 　　在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 　　供電___________________________　。 　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在　日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 　　第十二條　商品房產(chǎn)權(quán)登記 　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 　　第十四條　產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 　　甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。 　　向人民法院提起訴訟。 　　第十八條　合同生效 　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。 　　因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ ) 　　乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________) 　　以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。 　　新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。 　　第四條 違約責任 　　該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。 　　協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日