【正文】 積計算，該商品房單價為每平方米 (幣種) 元，總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。 　　(二) 買受人采取下列第種方式付款： 　　1. 一次性付款。 　　3. 貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機構(gòu)為 ，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 。 　　(2) 逾期超過日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1) 項中的期限相同) 后，出賣人有權(quán)解除合同。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。 　　2. 該商品房已取得房屋測繪報告。 　　第十條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件 　　(一) 基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備 　　1. 供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。 　　4. 燃?xì)猓航桓稌r完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)， 　　5. 電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶。第7項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。第7項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。 　　2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路 ： 年 月 日達(dá)到。 　　6. 幼兒園 ： 年 月 日達(dá)到。 　　3. 規(guī)劃的車位、車庫未達(dá)到上述約定條件的， 。 　　第十一條交付時間和手續(xù) 　　(一) 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前向買受人交付該商品房。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。 　　(2) 管道堵塞。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理： 　　(1) 。 　　(2) 逾期超過日 (該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1) 項中的期限相同) 后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 (該比率應(yīng)當(dāng)不低于本條第1(1) 項中的比率) 的違約金。 　　(2) 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。超出3% 部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。 　　(2) 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%) 部分的房價款由出賣人返還買受人。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下： 。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 % (不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。 　　買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。 　　(二) 其他質(zhì)量問題 　　該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。 　　(2) 經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買受人有權(quán)解除合同。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。 　　(2) 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 　　(四) 室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施 　　1. 該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱： ，標(biāo)準(zhǔn)文號：__________________。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。 　　2. 該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。 　　第十七條保修責(zé)任 　　(一) 商品房實行保修制度。 　　(二) 下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任： 　　1. 因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害。 　　第十八條質(zhì)量擔(dān)保 　　出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由承擔(dān)連帶責(zé)任。 。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。 　　第九章 前期物業(yè)管理 　　第二十一條前期物業(yè)管理 　　(一) 出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為 。 平方米(建筑面積)。 　　該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約見附件九。 　　3. 。 　　第二十三條稅費 　　雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。 　　2. 出賣人承諾按照規(guī)劃用途進行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。具體內(nèi)容見附件十。 　　第二十五條送達(dá) 　　出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。 　　第二十六條買受人信息保護 　　出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。 　　2. 提交仲裁委員會仲裁。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式