《杭州市房屋轉讓合同(示范文本)》(20xx版)-預覽頁
【正文】 事人的合法權益，在簽訂本合同之前，請認真仔細閱讀以下注意事項，逐條理解房屋交易中的權利義務。二、買賣雙方如實向對方提供真實有效的身份證明和房屋權屬證明等有關證明文件。四、凡委托房地產經(jīng)紀機構代理的，本合同內的房款采用“委托銀行監(jiān)管支付”方式。相關條款后留有空白行，供買賣雙方自行約定或補充約定。八、本合同條款由杭州市住房保障和房產管理局與杭州市工商行政管理局負責解釋。土地使用權取得方式為【出讓】【劃撥】 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應當根據(jù)相關法律規(guī)定履行通知承租人的義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)： （1）該房屋權屬轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。該房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況。(說明：本款僅指裝修價款。雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款（①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款）【4】其他方式支付房款。 貸款付款：（1）乙方須于 前支付首期款人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。________________________________________________________________第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房：（1）自本合同簽訂之日起________天內，甲方將房屋交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（2）甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。（2）如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權屬證書，乙方有權退房。(說明：如選擇有物業(yè)管理服務的，必須明確物業(yè)管理服務費用結算的截止日期。 第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下 第【1】【2】種方式解決： 由 仲裁委員會仲裁。經(jīng) 公證。甲方（簽章） 乙方（簽章）甲方代理人 乙方代理人（簽章） （簽章）簽定日期： 年 月 日簽定地點：
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