20xx二手房購房合同簽范本-預覽頁
【正文】 十三條【產(chǎn)權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 第二條房屋權屬情況 (一)該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。 。 (四)該房屋的抵押情況為第____種： 。 ，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。 (3)本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方承擔， 年月日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品。 ，分別處理((1)和(2)不作累加)。 (二)逾期付款責任 買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。 第七條賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并承擔已付款的 %作為違約金。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金。 。 (二)提交仲裁委員會仲裁。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。 第四條：交付期限及違約責任 .甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。 第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________ 甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________ 其他相關證明人簽章：________________ 簽訂日期：20__年__月__日 二手房購房合同簽范本5 賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______ 買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號。 第二條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施 費用)。 第六條甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴
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