【正文】 承擔(dān)任何責(zé)任。　　第六條交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。　　　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　?。篲________________________________?！　〉谑畻l稅費(fèi)承擔(dān)　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：　?。?）營業(yè)稅；　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅；　?。?）教育費(fèi)附加；　?。?）印花稅；　?。?）個(gè)人所得稅；　?。?）土地增值稅；　?。?）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；　?。?）土地使用費(fèi)?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項(xiàng)由賣方支付?！　。嘿I方支付：_______%；賣方支付：______%?！　〉谑l延遲交房的違約責(zé)任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑艞l法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。　　第二十二條合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。　　,視為甲方違約,雙倍返還定金。　　,但甲方必須協(xié)助。房地產(chǎn)用途為：______________________。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。該房地產(chǎn)沒有租約；　　2。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：　?、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。　　第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。　　本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〉谄邨l交房保證金　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。交由居間方托管；　　2?！　?。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；　?。?）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；　?。?）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○1?！　?。要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。　　上述________________________項(xiàng)由買方支付。買賣雙方同意由方繳納。　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。________________________。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！　〉谑鶙l不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　3?！　〉诙l合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。　　四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：　　雙方協(xié)商由xx支付?！　×⒇?zé)任與權(quán)利　　 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛?！　∪缭摲课莸漠a(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)?！　∪缬形幢M事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付?！　〉谒臈l：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》?！　〉谄邨l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。新房購房合同范文節(jié)選!　　第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積，多退少補(bǔ)。分期付款。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。2。2。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有3?！　〕竞贤捌涓郊碛幸?guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∪?、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理?！　?，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米?！　〉谒臈l：交付期限及違約責(zé)任　　，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清?！　〉诹鶙l：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　甲方簽章：________________　　乙方簽章：________________　　甲方公證人簽章：________________　　乙方公證人簽章:________________　　其他相關(guān)證明人簽章：________________　　簽訂日期：______年____月____日二手房購房定金合同10　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。　　,同時(shí)支付首期房款￥X 元第二期房款為X元于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢?！　?可雙方協(xié)商解決?！　〉诙l：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 ,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。　　甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。　　乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx.　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元?！　〉谖鍡l：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑骸　∩矸葑C號碼：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　時(shí)間：二手房購房定金合同14　　賣方：　　買方：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______?！　l房屋，該房屋狀況詳見附件一。　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計(jì)為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。　?。?60000元。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。　　甲方: 乙方:　　地址: 地址:　　身份證號碼: 身份證號碼:　　時(shí)間:：時(shí)間：　　表達(dá)二手房購房定金合同　　甲方：　　乙方 ：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　時(shí) 間： 46 / 46