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二手房購房合同模板范本-預(yù)覽頁

2024-12-15 01:07 上一頁面

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【正文】 種情形:   。   。   (五)該房屋的出租情況為第_____種:   。買方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,不高于成交價(jià)格的20%)。   (2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準(zhǔn),其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān)。   賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。   第五條房屋的交付   賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。      第六條違約責(zé)任   (一)逾期交房責(zé)任   除不可抗力外,賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照下列第______種方式處理。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。   (2)逾期超過____日后,賣方有權(quán)解除合同。如上述狀況是由于一方故意造成,實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款   %的違約金,另一方有權(quán)解除合同。   本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納。   ,買方有權(quán)退房。   (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。   ,國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。   (一)依法向房屋所在地人民法院起訴。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。   賣方:買方:   年月日年月日   共有權(quán)人:   年月日   個(gè)人二手房購房合同閱讀   賣方:________________________身份證號:________________________   聯(lián)系電話:________________________通訊地址:________________________   買方:________________________身份證號:________________________   聯(lián)系電話:________________________通訊地址:________________________   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:   第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】   賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。   該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。   第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】   如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。   第八條【付款方式】   買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。   ______________________________   第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】   除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。   第十四條【其他違約責(zé)任】   任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。   第十七條【合同附件】   本合同共有附件______份。   向房產(chǎn)所在地人民法
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