二手房購房合同參考范本-預(yù)覽頁
【正文】 二手房購房合同參考范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第七條 違約責(zé)任： (一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。 甲方： (簽名和手印) 乙方：(簽名和手印) 日期： 二手房購房合同參考范本(二) 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款 在 時由甲方退還乙方 。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。 (二) 房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___。 上述定金在乙方___付款時充抵房款。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 方承擔(dān)。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解
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