【正文】 ： 　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整，大寫：__________________。位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_________。 　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。 　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 　　第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）后，方可出售。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 　　六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 　　第一條甲方依法取得_________區(qū)/縣地塊土地使用權(quán)（出讓合同編____________號(hào)：），投資建造的《_________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）證書號(hào)：___________ 　　第二條乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________（號(hào)）___________層室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。 　?。ù髮懀篲______________________________. 　　根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)___________元。 　　甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。 　　第七條甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期： 　　一、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。 　　如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。 　　第十一條如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。 　　第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。逾期超過________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任： 　　一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。 　　第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。 　　第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的______%計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。 　　第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。 　　第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。 　　第二十七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律。 　　第二十九條本合同壹式______份，均具有同等效力。 　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 　　第三條付款時(shí)間與辦法： 　　1. 　　2. 　　第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 　　，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。 　　第九條本合同一