【正文】 房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。2020正規(guī)購房合同樣本【篇一】 　　賣方(以下簡稱甲方)：_________ 　　姓名：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　共有人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　買方(以下簡稱乙方)：_________ 　　姓名：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　第一條房屋的基本情況： 　　甲方房屋坐落于_________。 　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 　　四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時，將已抵押的事實告知購房人。 　　甲方（賣方）：_________________________ 　　住所：_________________________________ 　　郵編：_________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________ 　　資質(zhì)證書號碼：_________________________ 　　法定代表人：___________________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　委托代理人：___________________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　乙方（買方）：_________________________ 　　國籍：_________________________________ 　　性別：_________________________________ 　　出生年月日：___________________________ 　　住所（址）：___________________________ 　　郵編：_________________________________ 　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　委托/法定代理人：_____________________ 　　住所（址）：___________________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。 　　乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。 　　四、_____________________________________________________ 　　第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時： 　?。ㄒ唬┰摲课輿]有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛； 　?。ǘ┘追轿丛O(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)； 　?。ㄈ┮牙U納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。 　　雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 　　第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之____計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。 　　第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。 　　第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起______天內(nèi)，向按第二十七條選定的