【正文】 　　，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。 　　第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。 　?。ù髮懀篲______________________________. 　　根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)___________元。 　　三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）后，方可出售。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。購(gòu)房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。 　　第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。 　　甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。 　　第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米。 　　第二十二條甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起______天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。 　　第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬分之____計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。 　　四、_____________________________________________________ 　　第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)： 　　（一）該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛； 　?。ǘ┘追轿丛O(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)； 　?。ㄈ┮牙U納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。 　　甲方（賣方）：_________________________ 　　住所：_________________________________ 　　郵編：_________________________________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________ 　　資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________________ 　　法定代表人：___________________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　委托代理人：___________________________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　乙方（買方）：_________________________ 　　國(guó)籍：_________________________________ 　　性別：_________________________________ 　　出生年月日：___________________________ 　　住所（址）：___________________________ 　　郵編：_________________________________ 　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 　　聯(lián)系電話：_____________________________ 　　委托/法定代理人：_____________________ 　　住所（址