維也納花園小高層部分推廣思路(28頁)-地產(chǎn)綜合-預(yù)覽頁
【正文】 、從受眾人群出發(fā) ,他們選擇這個樓盤不僅僅是為了居住，更是一種精神層面的享受，好比是奢侈品追逐者、古董收藏家，購買本產(chǎn)品已經(jīng)不從其功能出發(fā)，而是注重它的精神面與價值面 。 定位依據(jù) 產(chǎn)品形態(tài)拔升 小高層住宅 電梯公寓 電梯洋房 電梯公館 初級小高層產(chǎn)品形態(tài) 中級小高層產(chǎn)品形態(tài) 中級小高層產(chǎn)品形態(tài) 高級小高層產(chǎn)品形態(tài) 公 館 公館一稱起源于十九世紀(jì)的 80年代，興起于上海，繁榮于南京和重慶，最著名的有白公館、杜公館等，是極品人物在最繁華的區(qū)域為自己打造的別墅級寓所。 推廣基礎(chǔ)： 案名建議 華爾茲 1\華爾茲也叫圓舞曲，是起源于維也納最知名的一種舞曲。 2\羅馬是歐洲文化的發(fā)源地，切合項目歐洲人文社區(qū)的大主題。 廣告語 城市中心，別墅級歐洲公館 。 一種態(tài)度：繁華與寧靜間的自由切換。 三座花園：站在整個歐洲之上的園林。 所謂優(yōu)雅：是和上下之間的雍容有關(guān)的。 3. 充分挖掘?qū)嵭襟w，以較少的廣告投入，進行有效的廣告?zhèn)鞑?，刺激目?biāo)客戶的購買欲。 銷售中心內(nèi)沙盤增加小高層的沙盤，可制作單體沙盤。 發(fā)布報紙廣告內(nèi)容。 銷售中心展板展示、銷售道具展示。 戶外及道橋定期更換產(chǎn)品內(nèi)容。 此階段應(yīng)針對不同的產(chǎn)品制定不同的銷售策略和促銷方案，有目的性的發(fā)布廣告 推廣手段： 促銷性
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