【正文】 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目前，鄂爾多斯更加注重對名牌系列產(chǎn)品的開發(fā)，已開發(fā)出 15000 多種款形， 3000 多個花色系列， “ 鄂爾多斯 ” 品牌的成功是長期、持續(xù)地建立產(chǎn)品定位及個性的結(jié)果。工業(yè)園區(qū) 位于 鄂爾多斯東街南，烏審東街北，包府公路與園區(qū) 擦肩而過，園區(qū)總占地面積約 1050 畝。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020 年東勝區(qū)羊絨產(chǎn)業(yè)核心企業(yè)已達到 38 家，從業(yè)人員近 2 萬人，實現(xiàn)年銷售收入 51 億元，增加值 14 億元，利稅 億元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 近期，隨著金融危機的影響，鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的一系列政策、法規(guī)相繼出臺，將有助于加強市場 調(diào)控與管理，進一步規(guī)范市場，提高住宅消費服務水平，保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定增長，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟的增長方式由速度規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展機制由主要靠行政措施和政策調(diào)控向主要靠市場機制自身調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)變。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 配套優(yōu)勢： 基地附近有東聯(lián)現(xiàn)代中學、萬佳小學、位育場、東勝區(qū)公安分局巡防基地，這些社會事業(yè)設施增加了本項目的吸引力。 東勝區(qū)羊絨行業(yè)不斷提高其整體的抗風險能力，通過自身不斷優(yōu)化組合，迅速調(diào)整其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改善和提高服務質(zhì)量，提供客戶所需，提高客戶滿意度，我們相信在未來更大規(guī)模的市場競爭中，東勝區(qū)羊絨行業(yè)能夠站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)制勝世界羊絨行業(yè)的夢想 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 伴隨經(jīng)濟的飛速發(fā)展，對城市規(guī)模、城市品位也提出了極其迫切的要求，確立了以東勝、康巴什、阿鎮(zhèn)為中心組團，以 210 和 109 國道為發(fā)展主軸，以旗府鎮(zhèn)、工礦集鎮(zhèn)為產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)的城鎮(zhèn)發(fā)展體系，提出重點開發(fā)建設康巴什新區(qū)和東勝鐵西經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，構(gòu)筑東勝、康巴什、阿鎮(zhèn) “ 一市兩區(qū)、三個組團 ” 的中心城區(qū)大城市發(fā)展設想，規(guī)劃到 2020年使中心城市人口發(fā)展到 60 萬人以上、建成區(qū)面積擴大 到167 平方公里以上，實現(xiàn)由小城市到大城市的跨越。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。東勝地處有中國 21 世紀能源接續(xù)地之稱的鄂爾多斯盆地，境內(nèi)和周邊地區(qū)資源富集，尤以優(yōu)質(zhì)煤炭聞名遐邇，石灰?guī)r、石英沙、建筑粘土、陶瓷粘土等資源儲量驚人，開發(fā)潛力巨大，東勝農(nóng)畜產(chǎn)品、林果山珍、中藥材久負盛名，發(fā)展建材工業(yè)和綠色食品產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢明顯。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。近年來，東勝按照 “ 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，三化互動 ” 的發(fā)展思路，遵循 “ 抓城市建設就是抓經(jīng)濟建設 ” 的思想，堅持走以城市化帶動工業(yè)化、促進產(chǎn)業(yè)化 的發(fā)展道路，不斷加大城市建設力度，全力實施了城市發(fā)展 “ 拉大、補欠、崛起 ” 三步走戰(zhàn)略，營造了良好的人居環(huán)境、生產(chǎn)環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、交通通訊 東勝區(qū)距首府呼和浩特 240 公里，京包、包蘭鐵路圍繞周邊，大準、準東、東烏鐵路橫穿東西，包西、包神鐵路貫通南北， 10 210 國道貫穿市域，并與周邊的 1 107 國道相連成網(wǎng)，周邊五個大城市的民航機 場與鄂爾多斯機場形成便捷的區(qū)域航空網(wǎng)絡。天然氣探明儲量約占全國的三分之一，其中蘇里格氣田探明儲量為 7504 億立方米，為國內(nèi)最大的整裝氣田。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。在中國西部 145 個地級市中， 鄂爾多斯 經(jīng)濟總量進入了前 15 位，在國家統(tǒng)計局發(fā)布的 2020 年度地級以上百強城市中，我市綜合實力躋身第 53 位。堅定不移地集中發(fā)展的道路，推進三大戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，加快新型工業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化和農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化 進程， “ 率先全面落實科學發(fā)展觀、率先完善社會主義市場經(jīng)濟體制、率先全面建設小康社會 ” ，實現(xiàn)與呼包二市 “ 交替領(lǐng)先 ” ，將鄂爾多斯建成更加富裕、文明、和諧的中西部地區(qū)經(jīng)濟強市。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。鄂爾多斯高科技工業(yè)園區(qū)和富興羊絨工業(yè)園區(qū)是東勝區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 絨紡產(chǎn)業(yè)集群的主要載體，實現(xiàn)了羊絨產(chǎn)業(yè)集群與羊絨工業(yè)開發(fā)園區(qū)的有機結(jié)合，形成了羊絨產(chǎn)業(yè)集群的合理布局。這些政策措施的落實，促進了兩大工業(yè)園區(qū)實現(xiàn)了四個方面的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，即入園企業(yè) 由良莠不齊、魚龍混雜向優(yōu)勢企業(yè)轉(zhuǎn)移 ； 由單純的產(chǎn)業(yè)開發(fā)向增長產(chǎn)業(yè)鏈、提高上下游產(chǎn)品關(guān)聯(lián)度轉(zhuǎn)移；由政府主導型開發(fā)向市場、企業(yè)主導型開發(fā)轉(zhuǎn)移；由園區(qū)自我發(fā)展向更多地服務地方、帶動地方經(jīng)濟發(fā)展方向轉(zhuǎn)移。正是有了東勝區(qū)黨委政府和相關(guān)部門的高度支持，有了許許多多力爭為發(fā)展壯大羊絨產(chǎn)業(yè)不懈努力的優(yōu)秀 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè)家、技術(shù)人才和普通勞動者，才使得東勝區(qū)的羊絨產(chǎn)業(yè)從無到有，從小到大，從大到強，從強到久。 項目區(qū)地下水主要靠大氣降水補給，潛水較少，地下水位一般在地深 15 米左右。通訊網(wǎng)絡輻射廠區(qū)，移動電話隨處可通，市區(qū)通信、電 訊網(wǎng)絡健全，條件優(yōu)越，設備先進，通訊發(fā)達。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （四）材料來源計劃 根據(jù)需用計劃和可供貨源編制，反映構(gòu)成該工程材料的來源方向，例如直接進口或國內(nèi)采購，專業(yè)廠家定購，市場采購等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 在倉庫中存儲的各種材料必須加強保管和維護，針對不同的材料，采取相應的存儲措施，油漆等易燃易爆產(chǎn)品盡量減少庫存，并要單獨分開存放。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。項目經(jīng)理部主要組成人員有：項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢工程師、試驗工程師、安全員、機械員以及財務負責人和資料員等。 三、主要項目施工方法和技術(shù)措施 （一）土方、基礎工程 施工測量 ： 采用 軸線定位 、 軸線傳遞 、 標高傳遞 和 沉降觀測 法。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。開挖過程中要對定位樁、軸線引樁、標準水準點、龍門板等進行保護，不得撞碰，應經(jīng)常觀測，校核其平面位置、水平標高和邊坡坡底是否符合設計要求，定位標準和標準水準點也應定期復測和檢查是否正確。模板安裝完畢后，須經(jīng)過測量員核實、校對，且還要經(jīng)過質(zhì)安員和施工員的檢查、核實，并做好檢查評分記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 柱筋綁扎 ： 工藝流程：套柱箍筋 → 綁扎豎向受力筋 → 畫箍筋間距線 → 綁箍筋。 （三）混凝土工程 柱混凝土澆筑 ： 混凝土澆筑前，必須將模板內(nèi)的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污清除干凈，并檢查鋼筋的水泥砂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 漿墊塊是否墊好。 梁、板混凝土澆筑 ： 梁、板混凝土應同時澆筑，澆筑方法用 “ 趕漿法 ” ，即先澆梁 ，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板的混凝土一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆筑連續(xù)向前行進。樓面采用 稻草或麻袋覆蓋。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 預留、預埋 ： 加氣混凝土砌體中的配電箱、消防箱洞口、墻體拉結(jié)筋按設計要求在砌筑時必須預留、預埋，不得事后打鑿墻體。架體上必須設置避雷措施。 （六） 裝飾工程 屋面防水層 ： 噴、涂基層處理劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度 并加以清掃，符合要求后才可進行，在大面 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 積噴、涂前，用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等部位先行處理。門窗工程的質(zhì)量，雖非結(jié)構(gòu) 工程有危及人生安全等的重大影響，但它是用戶時常要遇到要使用的一部分，用戶的投訴往往從這方面引起。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。參看有關(guān)專業(yè)設備圖和裝修建筑 圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。 （八） 給、排水及衛(wèi)生潔具安裝 工藝流程： 安裝準備 → 預制加工 → 干管安裝 → 立管安裝→ 支管安裝 → 管道試壓 → 管道通水試驗、管道沖洗 → 管道防腐和保溫。 室內(nèi)排水管道安裝工藝流程 ：安裝準備 → 預制加工 → 干管安裝 → 立管安裝 → 支管安裝 → 卡件固定 → 封口堵洞 → 閉水試驗 → 通水試驗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 衛(wèi)生潔具安裝工藝流程： 安裝準備 → 衛(wèi)生潔具及配件檢驗 → 衛(wèi)生潔 具安裝 → 衛(wèi)生潔具配件預裝 → 衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝 →衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理 → 衛(wèi)生潔具外觀檢查 → 通水試驗。 （ 十 ）防雷設計概況 本工程防雷屬于第二類防雷，采用避雷 帶作防雷保護，避雷帶采用￠ 10 的熱鍍鋅圓鋼明裝，所有突出屋面的通風幾排氣井道頂端均應余屋面上的避雷帶焊接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第五章 項目 技術(shù)組織措施 一、施工管理措施 本工程規(guī)模較大，施工中將發(fā)揮公司優(yōu)勢，在施工生產(chǎn)要素的配置上對該工程實行政策傾斜，保證財物及技術(shù)服務到位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)揮公司的技術(shù)優(yōu)勢，推廣應用新技術(shù)，優(yōu)化施工工藝，在重點、難點部位應用我公司已有的成熟工藝、工法，解決質(zhì)量通病。對于特殊做法，新材料、新技術(shù)、新工藝項目，要先小面積做樣板，通過鑒定合格后再大面積施工。除部分機械需租借外，其余機械設備 公 司有足夠的數(shù)量來保證本工程的施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 實行機械設備（不含工具）專人負責制，定人、定設備、定責任、定維修保養(yǎng)。 四、項目質(zhì)量保證措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （一）質(zhì)量管理體系 本項目將實行項目法管理，將成立專門的項目經(jīng)理部，下設若干職能部門，工程實行三級質(zhì)量監(jiān)督管理體制，公司總部各專業(yè)人員對工程質(zhì)量進行定期檢查、監(jiān)督、項目質(zhì)安員在各專業(yè)施工員配合下 ，對工程質(zhì)量全面把關(guān)，督促施工班組實施質(zhì)量計劃，嚴格按規(guī)范施工。具體如下： 技術(shù)責任制和技術(shù)交底制度 項目經(jīng)理部設項目技術(shù)負責人，負責組織項目部的工程技術(shù)工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。三級驗收合格后方可報監(jiān)理工程師檢驗。 定期進行質(zhì)量改進工作總結(jié)制度 每月對本工程的施工質(zhì)量進行一次全面測量及評估，運用統(tǒng)計技術(shù)對質(zhì)量情況進行科學的統(tǒng)計分析，找出主要矛盾。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （二）項目經(jīng)理對安全生產(chǎn)負全面責任，項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)活動的組織者。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （六）對傷亡事故的處理堅持 “ 三不放過 ” 的原則，即對事故原因分析不清不放過；事故責任者和群眾沒受到教育不放過，沒有防范措施不放過。 （三） 工人，管理人員進場，需進行三級安全教育并預以備案。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （七） 設立防火安全制，設立足夠的安全防火設備。 （一） 對施工全過程的安全管理 對施工全過程的安全管理 熟悉安全技術(shù)措施； 制定安全生產(chǎn)、 文明施工各項標準； 進行入場三級安全教育； 對機械設備進行檢查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 實行兩級保護，在分電箱及開關(guān)箱內(nèi)，根據(jù)機械型號電流量分別安裝漏電保護器，其中開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器動作電流為 30 毫安，其動作時間小于 秒，在使用電夯時，漏電保護器使用 15 毫安，聽防濺型漏保。電工等級應同工程的難易程度和技術(shù)復雜性相適應。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 當施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設備應根據(jù)當?shù)氐囊笞霰Ｗo接零，或做保護接地。 配電箱、開關(guān)箱應裝設在干燥、通風及常溫場所；不得裝設在有嚴重損傷的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介