物流公司項目可行性研究報告-預(yù)覽頁
【正文】 二)物流公司項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查 (三)物流公司項目產(chǎn)品價格調(diào)查 (四)物流公司項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查 (五)物流公司項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 (六)物流公司項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查 二、物流公司項目產(chǎn)品市場預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。 投資者分成 企業(yè)自銷 國家部分收購 經(jīng)銷人情況分析 (三)促銷策略 第五部分 物流公司項目建設(shè)地與土建總規(guī) 一、物流公司項目建設(shè)地 (一)物流公司項目建設(shè)地地理位置 (二)物流公司項目建設(shè)地自然情況 (三)物流公司項目建設(shè)地資源情況 (四)物流公司項目建設(shè)地經(jīng)濟情況 近年來，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。重點調(diào)產(chǎn)工程扎實推進，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實力明顯增強 (五)物流公司項目建設(shè)地人口情況 (六)物流公司項目建設(shè)地交通運輸 項目運作立當(dāng)?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場，項目建設(shè)地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)?！ ∫?、物流公司項目環(huán)境保護方案 (一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) (二)項目環(huán)境保護措施 (三)項目環(huán)境保護評價 二、物流公司項目資源利用及能耗分析 (一)項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn) (二)項目資源利用及能耗分析 三、物流公司項目節(jié)能方案 按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章?！ ?一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù) (二)項目節(jié)能分析 四、物流公司項目消防方案 (一)項目消防設(shè)計依據(jù) (二)項目消防措施 (三)火災(zāi)報警系統(tǒng) (四)滅火系統(tǒng) (五)消防知識教育 五、物流公司項目勞動安全衛(wèi)生方案 (一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù) (二)項目勞動安全保護措施 第七部分 物流公司項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。 第八部分 物流公司項目實施進度安排 項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。并附有必要的計算表格和附件。 4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險?！ ?一)盈虧平衡分析 (二)敏感性分析 第十一部分 物流公司項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行?！ ?二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR) 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。以動態(tài)回收期為例： (1)計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算： Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 (2)評價準(zhǔn)則 1)PtPc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的?！ OI部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時，項目在財務(wù)上可考慮接受?！ ?七)項目測算核心指標(biāo)匯總表 二、國民經(jīng)濟評價 國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)?！ ∪?、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描
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