鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案(doc)-營(yíng)銷策劃-全文預(yù)覽
【正文】 點(diǎn)，我公司制定的具體媒體推售策略內(nèi)容為： 經(jīng)過(guò)了解，目前三鼎大廈已經(jīng)具有了一定的知名度，需加強(qiáng)的應(yīng)為加深買家對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品力的認(rèn)知。此方式目的在于迅速激活人氣，形成旺場(chǎng)局面，并從側(cè)面反映商鋪的價(jià) 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 值。 針對(duì)出租靈活制定的銷售策略 對(duì)于投資者，沒(méi)有切實(shí)穩(wěn)妥的心理保證，同時(shí)對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)出租沒(méi)有充足利潤(rùn)產(chǎn)生的擔(dān)心，將影響其購(gòu)買心理。而以代理商方而言，將考慮的是是否會(huì)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)電器生意，是否能保證利益的長(zhǎng)期性。以其進(jìn)駐制造影響力，帶動(dòng)吸引其余商家進(jìn)場(chǎng)。這樣的定價(jià)將導(dǎo)致部分商鋪的銷售難度，剩下的鋪位必將造成資金積壓。希望貴公司予以重視，并加以分析。在此方面，存在分?jǐn)偯娣e系數(shù)的問(wèn)題，我公司經(jīng)過(guò)對(duì)已有的系數(shù)分析，認(rèn)為在原則上將不與系數(shù)發(fā)生沖突。將對(duì)三鼎大廈的銷售起到有力的支持。即最小不能低于10㎡，最大不能高于 50㎡。 三鼎大廈布局及面積的重新劃分 三鼎大廈每層功能定位的調(diào)整 由于 貴公司建議沿用項(xiàng)目以前的名稱 —— “三鼎大廈”，因此在今后的媒體推廣上，我們有必要在現(xiàn)有的每層功能定位及鋪面劃分的基礎(chǔ)上，對(duì)每層進(jìn)行單獨(dú)的命名包裝，其目的主要是使每層的功能定位更加明細(xì)?；诖朔N情況，同時(shí)結(jié)合貴公司提出的建議，我司將在總結(jié)前段工作的基礎(chǔ)上，對(duì)下一階段的推售方案進(jìn)行一定的調(diào)整，具體內(nèi)容如下： 項(xiàng)目名字變更 由于貴公司建議沿用以前的項(xiàng)目名稱“三鼎大廈”，因此今后的媒體推廣上，將使用“三鼎大廈”這一名稱。 產(chǎn)權(quán)的細(xì)分與靈活組合： 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 產(chǎn)權(quán)面積的重新劃分，原則上銷售面積嚴(yán)格控制在 10㎡ — 50㎡之間。此措施有助于滿足買家的不同需求，增大了目標(biāo)購(gòu)買群體。我公司建議合理增設(shè)通道，使商鋪的布局 更加合理，更利于經(jīng)營(yíng)，也就更利于銷售。因此，以更好銷售，吸引商家進(jìn)駐為出發(fā)點(diǎn)，通道的增設(shè)至為重要。商鋪間價(jià)位相差不大。 相關(guān)推廣策略 推售策
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