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鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案(doc)-營(yíng)銷(xiāo)策劃(已修改)

2025-08-23 09:49 本頁(yè)面
 

【正文】 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案 我公司從接手三鼎大廈項(xiàng)目至今已有十余天的時(shí)間,針對(duì)前期制定的推售方案,在通過(guò)媒體對(duì)買(mǎi)家進(jìn)行信息傳遞后,從項(xiàng)目的銷(xiāo)售反饋狀況上看不甚理想,產(chǎn)生的作用更遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)能達(dá)到預(yù)期的效果。基于此種情況,同時(shí)結(jié)合貴公司提出的建議,我司將在總結(jié)前段工作的基礎(chǔ)上,對(duì)下一階段的推售方案進(jìn)行一定的調(diào)整,具體內(nèi)容如下: 項(xiàng)目名字變更 由于貴公司建議沿用以前的項(xiàng)目名稱(chēng)“三鼎大廈”,因此今后的媒體推廣上,將使用“三鼎大廈”這一名稱(chēng)。 三鼎大廈布局及面積的重新劃分 三鼎大廈每層功能定位的調(diào)整 由于 貴公司建議沿用項(xiàng)目以前的名稱(chēng) —— “三鼎大廈”,因此在今后的媒體推廣上,我們有必要在現(xiàn)有的每層功能定位及鋪面劃分的基礎(chǔ)上,對(duì)每層進(jìn)行單獨(dú)的命名包裝,其目的主要是使每層的功能定位更加明細(xì)。并且也有效的傳遞出項(xiàng)目正在銷(xiāo)售的訊息。 一層 —— 眼鏡、飾品精品廣場(chǎng); 二層、三層 —— 電器廣場(chǎng); 四層、五層 —— 電腦廣場(chǎng); 六層、七層目前暫不推售和功能定位,可根據(jù)今后推售的市場(chǎng)反映,靈活作出變化。 產(chǎn)權(quán)的細(xì)分與靈活組合: 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 產(chǎn)權(quán)面積的重新劃分,原則上銷(xiāo)售面積嚴(yán)格控制在 10㎡ — 50㎡之間。即最小不能低于10㎡,最大不能高于 50㎡。在商鋪面積重新劃分制定的同時(shí),更需根據(jù)買(mǎi)家的實(shí)際需要,對(duì)相應(yīng)商鋪面積進(jìn)行合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。具體的面積劃分參照后附圖紙。此措施有助于滿(mǎn)足買(mǎi)家的不同需求,增大了目標(biāo)購(gòu)買(mǎi)群體。將對(duì)三鼎大廈的銷(xiāo)售起到有力的支持。 鋪位的改進(jìn) 在每個(gè)鋪位的實(shí)際規(guī)劃上,我公司建議可采用擴(kuò)大商鋪門(mén)面的方式,以此來(lái)創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,對(duì)商家來(lái)講,寬敞、通光的鋪面,就意味著會(huì)吸引來(lái)更多的人流,由此就增加了鋪位的附加值,促進(jìn)了商鋪的銷(xiāo)售。 通道的增設(shè) 為使功能布局更加合理,同時(shí)利于商鋪的更好銷(xiāo)售。我公司建議
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