【正文】 年公寓建設(shè)項目，建筑 物 耐火等級為二級。除連續(xù)陰雨天氣外，基本上能滿足入住老人洗漱和洗澡用熱水需要。 （ 3）全 場 除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量，以加強用電的考核與管理。 （ 2）在設(shè)備選型上，采用 高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)能能源。 設(shè)計采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《設(shè)備熱效率計算通則》 GB258887 (2)《綜合能耗計算通則》 GB258987 （ 3）《企業(yè)能量平衡通則》 GB348483 （ 4）《能量平衡技術(shù)考核驗收標(biāo)準(zhǔn)》 GB379483 （ 5）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB348583 （ 6）《評價企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》 GB348683 （ 7）《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列 》 GB192181 （ 8）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》 GB427284 節(jié)能措施 工藝節(jié)能措施 （ 1）在滿足工藝條件 前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備 ， 采用新工藝、新技術(shù)，通過技術(shù)改造達到節(jié)能目的。 監(jiān)測布點：廢水監(jiān)測取樣點設(shè)在廢水處理站的廢水池以及處理后的排放口。本項目配 備兼 職環(huán)保管理人員一名，負責(zé)環(huán)保工作。 環(huán)境管理機構(gòu) 及定員 本項目應(yīng)從建設(shè)起步階段就應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”規(guī)定，環(huán)境保護起 點高，從領(lǐng)導(dǎo)到機構(gòu)，從制度到目標(biāo)力求形成一套科學(xué)的管理體系。 場 前區(qū)在綠化布置上應(yīng)以美化為主，并注意與 周圍環(huán)境 和諧協(xié)調(diào)，講究藝術(shù)效果，力求美觀大方，布局整齊，色彩和樹種等均應(yīng)與建筑物協(xié)調(diào)。它具有較好的調(diào)濕、調(diào)溫、吸塵、凈化空氣、減弱噪聲和改善小氣候的功能。 采取上述措施后，一般均可使高噪聲設(shè)備對環(huán)境的影響不 超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 廢氣治理 鍋爐 產(chǎn)生的煙氣擬采取濕式水膜除塵器進行處理后由高 50m 的煙囪排放，濕法除塵效率一般為 90％－ 95％， SO2去處率約為 15％，處理后的煙塵和 SO2排放濃度分別 為 。 廢水處理 本項目的生 活 廢水，主要組成是生物類物質(zhì)。 噪聲 根據(jù)衛(wèi)生部和勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對新建企業(yè)的規(guī)定， 8 小時允許噪聲要降為 85DB（ A）。 醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生少量醫(yī)療廢水，搜集消毒后與生活污水一起進入污水處理站處理。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 廢污水執(zhí)行： GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn) 廢氣執(zhí)行 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn) 噪 聲執(zhí)行 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》 主要污染源和污染物 該項目實施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水，固體廢物，鍋爐房和洗衣房的噪聲。所有 公寓房間 和娛樂活動場所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善 的聲光報警訊號和通風(fēng)排煙 、 噴淋等自動 滅火 設(shè)施。 （ 5）通訊設(shè)施 ，有線電視（ CATV）， 寬帶 網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。 各類場地最低照度不同， 室內(nèi) 高于 100Lz，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于 50Lz。 浴室和淋浴間采用防水型燈具。照明線路配線采用 BV 銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。 場區(qū) 內(nèi)部動力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。 工藝設(shè)備安裝容量： 生活照明安裝容量： 總裝機容量： 建配電房 40 平方米，安裝配電箱一套。 為了使配電房及各用電設(shè)備安全運行，在配電房設(shè)工作接地及過 電壓接地保護并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。 本項目給水方案如下： 市政管網(wǎng)水源 廠區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內(nèi)消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點 （ 2）排水 本項目 將建設(shè)完備的排水系統(tǒng)，全場實行雨污分流的排水體制。 生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，消防用水可低于生活飲用水的標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐用水應(yīng)符合鍋爐用水標(biāo)準(zhǔn)。 ，操作方便，簡單，安全可靠。 、造型美觀，物美價 廉 ，注意設(shè)備利用率和成本核算。 ，為單層建筑， 50 平方米，其中包括門衛(wèi)、警衛(wèi)室。 第二層為活動室，布置健身房、練聲房，書畫室和圖書室。 3 號樓、 4 號樓：均為三層建筑、每一層設(shè)有 11 套標(biāo)準(zhǔn)雙人間起居室，每套配備老人衛(wèi)生間。其中，每層設(shè)有 3 套殘疾人雙間起居室?？晒?24 位單身老人居住。柱網(wǎng)尺寸 米。柱網(wǎng)尺寸為 米 米。其余乳膠漆內(nèi)飾面。各衛(wèi)生間內(nèi)防滑地板磚輔地，墻面磚內(nèi)飾面，石膏板吊頂。 四棟公寓樓與綜合樓之間采用連廊連通，使其成為有機整體，便于老年人活動。只有整體地、本質(zhì)地把握徽派建筑的特色，從內(nèi)質(zhì)而不是表面上體會徽派建筑之妙之美，才有可能在新徽派建筑中融入古徽州人那種善 待自然、與鄰為善、重教化、講藝術(shù)等理 念，從根本上弘揚徽派建筑的特色，堅守徽風(fēng)徽韻。 徽派建筑體現(xiàn)的是徽州人在創(chuàng)造最佳人居環(huán)境時，堅持中華古代生態(tài)倫理思想、天人合一理念，努力實現(xiàn)人與所處的山、水、大自然和諧相處的精構(gòu)巧思和智慧。使人步入 黟 縣仿佛走進了一座古典建筑藝術(shù)的博物館。它是中國古代社會后期成熟的一大建筑流派。 建筑方案 建筑方案描述 （ 1） 徽派 建筑藝術(shù)與風(fēng)格 本項目建筑 按徽派園林式風(fēng)格建造。場區(qū) 綠 地構(gòu)成有喬木 、 亞喬木 、 花灌木 、 綠籬、花壇、草坪和噴水池、假山、涼亭等。 場區(qū)的次入口大門布置在場區(qū)的西南側(cè)，面臨公路，作為物流大門。 場區(qū)中部布置綜合樓，場區(qū)的 西 北部布置場外運動場地，安裝部份健身器材和和羽毛球場地等。 場區(qū)分服務(wù)區(qū)、生活區(qū)、活動區(qū)、動力區(qū)四大功能區(qū)。力爭公寓辦成“內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)代化，休閑場所園林化，康復(fù)設(shè)施醫(yī)院化、管 理服務(wù)制度化”的老人樂園。但應(yīng)離主干公路近一些，以方便入住老人外出旅游和就醫(yī)； ②公寓最好是電梯公寓，占地要少。 （ 3）排水 場區(qū)內(nèi)輔設(shè)排水管網(wǎng)，通往碧陽鎮(zhèn)排污總管。 成為居黃山風(fēng)景區(qū) 之后的全省第二旅游景區(qū)。 工業(yè)主要有絲織、食品、機電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇 菜 干、捻線、旅游商品、軸承、長毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機、竹膠板、精制植物油等。黟 縣老年人以及在外地的 徽州籍老年人都十分 關(guān)注。不少老年人都想“回歸故里，葉落歸根”，更看重黟縣的地理、自然環(huán)境是老年人修身養(yǎng)性的好地方。同時隨著“兩山一湖 ” 戰(zhàn)略的實施 和交通條件改善， 與上海、南京、杭州、合肥、武漢、南昌等主要客 源中心城市的公路交通聯(lián)系均在 5 小時以內(nèi)。 全縣現(xiàn)有中、小型水庫 240 座，東方紅水庫最大，蓄水量為 2950 萬立方米。 流經(jīng)縣城主要河流漳水發(fā)源于章嶺南麓，亦名漳 河，漳河自北向南流經(jīng)城區(qū)注入橫江（新安江上游），最高洪水位 204～ 205 米，主河全長約 55公里，流域面積 平方公里，沿河有小型水庫 10 座。初霜的平均日期為 10 月 31 日，終霜的平均日期為 3 月 29 日，年無霜期 214 天。雨量分布春夏較多，秋冬較少，故梅雨顯著，伏秋多旱。氣候溫和，四季分明，雨量充沛，濕度較大。境內(nèi)山巒重迭，中部的三府尖、拜 年山、羊棧嶺、章嶺、方家?guī)X等山嶺群峰綿亙形成南北天然界線。 47′～ 30176。黟縣東北鄰黃山風(fēng)景區(qū)，南接祁門縣，東南與休寧縣接壤， 西北和石臺縣相 鄰 。 周邊青山綠水環(huán)繞，無任何污染，空氣清新，環(huán)境極佳。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項目青山老年公寓建筑按 二 星級標(biāo) 準(zhǔn) 建設(shè)。 本項目 4 棟老年公寓按入住對象分為三種類型，以適應(yīng)不同需求的老人。他們大多數(shù)子女已成家立業(yè)，不在身邊，無人照顧，又有思念家鄉(xiāng)之情，想“回歸故里，葉落歸根”。境內(nèi)山川秀麗，風(fēng)景優(yōu)美，保存有大量明清古 民居、祠堂、牌坊等古建筑，西遞、宏村已被聯(lián)合國科教文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄。這為老年公寓提供了一個龐大市場。 我省情況也大致如此。而老年人與其 他 人一起居住的情況，占 ％。 需求分析 據(jù)第五次人口普查 ，我國有 65 歲及以上老年人的家庭戶數(shù)占全國家庭總戶數(shù)的 ％。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，至 2025 年，全省 60 歲以上人 口將增至 1750萬，占總?cè)丝诒壤龑⑦_到 25％，每 4 人中就有一個老人。雖然少兒人口撫養(yǎng)比下降，但由于老年人口撫養(yǎng)比大幅度上升，致使總?cè)丝趽狃B(yǎng)比從 ％提高 到 ％，上升了 個 百分點（見圖 21）。中國人口年齡結(jié)構(gòu)、人口撫養(yǎng)比和老年人口數(shù)量的變化詳見表 21。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 見表 11。 ③逍遙苑一棟，健康型老年公寓，二層建筑， 24 套單人房間，可接收24 位老人短期居?。?1 年以上， 3 年以下， 3 年以上可轉(zhuǎn)入康樂苑、長壽苑）。 建設(shè)規(guī)模 本項目總投資 700 萬元，占地 平方米 ，建筑面積 5510 平方米，項目竣工后可接收 200 位老年人入住。 加快社會養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，逐步滿足老年人養(yǎng)老的差異需求，提高老年人生活質(zhì)量，是落實黨中央國務(wù)院方針政策 ， 構(gòu)建和諧社會 的 新舉措。 中共安徽省委、安徽省人民政府十分重視老齡問題。 黨中央 、 國務(wù)院歷來十分關(guān)注老齡問題， 2020 年發(fā)出了《關(guān)于加強老齡工作的決定》 等 一系列文件指示， 我國 制定頒布了《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，使我國老齡事業(yè)有法可依有章可循。但社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)水平還比較低，許多地方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)還沒有起步，不能 滿足老年人多種層次需求。人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對物質(zhì)和精神文化的特殊需求。我國現(xiàn)階段人口老齡化問題必將對全球人口老齡化帶來巨大影響，也必將對我國經(jīng)濟、政治、社會、文化發(fā)展帶來深刻影響。 60歲及其以上老年人口以年均 3％速度持續(xù)增長。 1982 年第三次全國人口普查時， 60 歲以上老年人口為 7664 萬人，1990 年全國第四次人口普查時為 9697 萬人， 2020 年第五次人口普查時上升至 億人。該院由于投入不足，建設(shè)規(guī)模小，設(shè)施簡陋，不能適應(yīng)社會需求，急需遷擴建。 原 黟縣 老年公寓 位于黟縣縣城中心繁華地段， 占地面積 1887m2，現(xiàn)有床位 25 張，供養(yǎng)各類老人 23 人，管理人員 3 人。 隨著我國經(jīng)濟快速增長，人民生活水平迅速提高，老年人口規(guī)模越來越龐大。 從人口增長趨勢看，根據(jù) 2020 年全國第五次人口普查資料， 2020 年全國總?cè)丝?124261 萬人，與 1990 年第四次人口普查相比， 總?cè)丝谠鲩L了％，而 60 歲以上老年人口增加了 ％，總?cè)丝谀昃鲩L速度只有％，而老年 人 口年均速度達到 ％，大大快于總?cè)丝谠鲩L速度。我國人口老 齡化發(fā)展的不同階 段，將出現(xiàn)老年人口快速增長期、高齡老年人口快速增長期、農(nóng)村老齡化加速期。然而老年人口比重的日益增大會給經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會發(fā)展帶來一系列影響，成為 21 世紀(jì)我國必須認真對待、認真研究的 重大社會問題。 我國的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)從 20 世紀(jì) 80 年代起步，經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，已初具規(guī)模。老年公寓創(chuàng)造了一個文明、衛(wèi)生、舒適、和諧的生活環(huán)境，解決老年人在衣食住行 醫(yī)療養(yǎng)生等日常生活中的各種困難和矛盾，使老年人安心養(yǎng)老，使 其家屬子女 集中精力工作，對社會穩(wěn)定 起到了直接的促進作用。據(jù)統(tǒng)計， 2020年我省 60 歲以上人口已達 萬人，占總?cè)丝诒壤仙?％，超過全國平均水平（ ％左右）。”省委 、 省政府制定了一系列方針政策和具體 措施 ，投入財力物力，促進 了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。 項目概況 建設(shè)地點 黃山市黟縣碧陽鎮(zhèn)碧西村打算亭，距黟縣城區(qū) 公里。 ②康復(fù)苑一棟，醫(yī)護型老年公寓，二層建筑， 22 套雙人房間，可接收44 位身體較差的老人和殘疾老人居住。 同時建設(shè)鍋爐房、配電房、污水處理站等附屬設(shè)施。中國的養(yǎng)老問題將面臨極為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。老年人口撫養(yǎng)比（ 60 歲以上人口 /15～ 59 歲人口）則從 ％上升到％，上升了 個百分點。據(jù)統(tǒng)計， 2020 年我省 60 歲以上人口為 760 萬，占總?cè)丝?％；至 2020 年底，我省 60 歲以上人口 已 達 萬人，占總?cè)丝诒壤仙?％，超過全國平均水平，我省人口 圖 22 中國人口撫養(yǎng)比的變化 表 22 兩個年齡組老年人口比重的變化 年份 年齡組 1953 1964 1982 1990 2020 2020 2020 2030 2040 2050 60～ 79 80＋ 合計 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 加速老齡化。 黟縣所屬的黃山市，現(xiàn)尚無一所能提供老年人娛樂、康復(fù)助殘、自費養(yǎng)老等項社會服務(wù)的老年公寓。 2020 年，全國有 65 歲以上老年人家庭中，單身老人戶占 ％，只有一對老夫婦 戶 占 ％，合計為 ％。由此可見城鎮(zhèn)老人與后代分開居住的趨勢較農(nóng)村更為顯著。家庭養(yǎng)老和照料的功能明顯弱化。 本項目建設(shè)地 黟縣位 于黃山西南麓， 為古徽