【正文】 、生產(chǎn)和生活用水，樓層供水需設(shè)加壓水泵。這些物資的準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工前或分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行。 十一、 施工試驗(yàn)工作計(jì)劃 根據(jù)工程情況，及時(shí)計(jì)算各種施工物資（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行試驗(yàn)工作（主要項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)計(jì)劃見(jiàn)表）。 （ 3） 準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)需要的試驗(yàn)器具。 七、 編 制施工組織設(shè)計(jì) （ 1） 根據(jù)本工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，編制出一份能切實(shí)指導(dǎo)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，及各專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，制定各部門(mén)的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底。 根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員。 二、 熟悉和審查施工圖紙， 組織圖紙會(huì)審 （ 1） 合同簽訂后，由技術(shù)部門(mén)向建設(shè)單位領(lǐng)取施工合同所定數(shù)量的各專(zhuān)業(yè)施工圖紙，領(lǐng)取時(shí)要仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，按拿到圖紙后，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)帳。 向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底 在單位工程或分部（項(xiàng)）工程施工前及時(shí)地把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技 術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳盡地向施工班組和工人講解說(shuō)明清楚。 22 第五章 施工準(zhǔn)備 根據(jù)施工開(kāi)展程序和主要工程項(xiàng)目施工方案，做好施工項(xiàng)目全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備工作。 一 . 施工班組的安排及配備 基礎(chǔ)施工階段：配備普工 30 人，測(cè)量工 6 人，試驗(yàn)工 5 人，鋼筋工 70 人，木工 70 人、砼工 35 人、砌筑工 15 人，安裝工 10 人，起重工 10 人，架子工 10 人、電焊工 15 人，電工 10 人，機(jī)修工 10人，電工 10 人。 （ 9） 發(fā)生工傷事故要詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào)，組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措施。 （ 5） 認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度，對(duì)本組人員在生產(chǎn)中的安全健 康負(fù)責(zé)。 生產(chǎn)班組長(zhǎng) （ 1） 按照施工方案，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，徹實(shí)做好班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。 統(tǒng)計(jì)、（預(yù)）核算員 （ 1） 認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國(guó)家（地方）規(guī)定有關(guān)工程決算、統(tǒng)計(jì)方面的政策、法規(guī)； （ 2） 及時(shí)提供工程進(jìn)度需要的各種材料、工程量的確切數(shù)據(jù)； （ 3） 根據(jù)有關(guān)單位、部門(mén)的修改意見(jiàn)或方案，及時(shí)簽證有關(guān)工程量或定額單價(jià)的書(shū)面證明； （ 4） 及時(shí)統(tǒng)計(jì)各完成產(chǎn)值（指標(biāo)）的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。 （ 3） 根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)足施工材料的數(shù)量。 環(huán)境安全員 （ 1） 貫徹安全生產(chǎn)、環(huán)保 生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守； （ 2） 參與施工組織設(shè)計(jì)中安全、環(huán)保技術(shù)措施的制訂及審查； 18 （ 3） 負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的項(xiàng)目部級(jí)教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時(shí)的宣傳工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作； （ 4） 深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)環(huán)境與安全規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)環(huán)安管理及其技術(shù)措施。 質(zhì)量員 （ 1） 向所有檢查范圍的幢號(hào)、各工種進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。 （ 6） 協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。 施工員 （ 1） 認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施； （ 2） 參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等，督促分管工程范圍內(nèi)的技術(shù)資料整理歸檔。 （ 9） 有權(quán)以法人代表委托代表理人的身份與顧客洽談業(yè)務(wù)，簽署和洽商有關(guān)業(yè)務(wù)性文件； （ 10） 對(duì)工程項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，對(duì)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)； 16 （ 11） 在與有關(guān)部門(mén)協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目管理班子成員選擇棟號(hào)（作業(yè)）隊(duì)長(zhǎng)以及勞務(wù)輸入單 位的權(quán)力。 管理制度（詳見(jiàn)《項(xiàng)目管理規(guī)范》） 班組管理實(shí)行：“四定一全四加獎(jiǎng)” 管理制。 （ 2） 四個(gè)目標(biāo)：安全、質(zhì)量、成本、進(jìn)度四個(gè)目標(biāo)控制。 （ 2） 項(xiàng)目施工作業(yè)班組配備（勞務(wù)作業(yè)層） 本工程按施工進(jìn)展情況按工種配 備專(zhuān)業(yè)作業(yè)班組，具體有：普工、木工、鋼筋工、砼工、砌磚工、裝飾工、安裝工、機(jī)械工等班組，隸屬項(xiàng)目部管理。 （ 2） 運(yùn)行機(jī)制是：總部服務(wù)控制，項(xiàng)目部授權(quán)管理，專(zhuān)業(yè)施工保障，社會(huì)力量協(xié)調(diào)。安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。 施工用電及場(chǎng)地使用配合 對(duì)施工用電、現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)到互創(chuàng)施工條件的目的。 衛(wèi)生間施工配合 在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好地漏后，土建再作地坪，貼面前裁好管卡和預(yù)埋栓，貼面后安裝明管及衛(wèi)生器具。 第三節(jié) 配合 協(xié)調(diào) 預(yù)埋預(yù)留 預(yù)留人員按預(yù)埋預(yù)留圖進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，不得隨意損傷土建結(jié) 12 構(gòu)鋼筋。其中安裝施工與以上各施工階段交叉進(jìn)行作業(yè)，特別注意預(yù)埋、預(yù)留的配合工作，嚴(yán)禁事后砸 洞。 四、 環(huán)境管理 我公司將在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效預(yù)防措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù) 市政設(shè)施，最大 限度減少對(duì)環(huán)境的污染，保證周?chē)沫h(huán)境衛(wèi)生。 第三章 工程施工管理目標(biāo) 一、 質(zhì)量目標(biāo) 作為施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，質(zhì)量就是企業(yè)的生命，針對(duì)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)，我公司將組織強(qiáng)有力的施工班子，從進(jìn)場(chǎng)直至竣工的整個(gè)施工過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行我公司業(yè)已通過(guò)論證的 ISO系列《綜合管理手冊(cè)》、《綜合管理體系程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及 《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件、國(guó)家建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行嚴(yán)格的管理 ， 工程質(zhì)量 合格 ，努力將本工程 創(chuàng)建文明工地，力爭(zhēng)“長(zhǎng)安杯”。 施工場(chǎng)地較小，現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置管理、施工工序的合理安排十 9 分重量。 交通運(yùn)輸條件：由于臨韋郭路進(jìn)出，材料交通運(yùn)輸場(chǎng)外運(yùn)輸通暢。 （ 3） 接地保護(hù)：本系統(tǒng)采用聯(lián)合接地，接地電阻不應(yīng)大于 1 歐 8 姆；在設(shè)備間及電纜井內(nèi)設(shè)接地銅排，電纜井內(nèi)的機(jī)架、列架、金屬橋架及電纜的屏蔽層都應(yīng)用直徑大于 4mm 的銅線連接至接地銅排上，各接地銅排用 50179。管道穿過(guò)非采暖房間及溝內(nèi)、屋面的管道均需保溫，用玻璃棉管殼厚 40mm 保溫層外包玻璃布保護(hù)。 （ 3） 由城市熱網(wǎng)供給高溫?zé)崴?jīng)地下室熱交換站換熱后集中供熱，采暖熱媒為溫度 90/65℃的熱水，為上給下行式供熱。 二、建筑設(shè)計(jì)概況 精裝工程由建設(shè)獨(dú)立分包。 鋼材：使用 HPB235， HRB335， HRB400，型鋼為 Q235 碳素結(jié)構(gòu)鋼、Ｂ級(jí)。 基礎(chǔ)：本工程采用筏板基礎(chǔ)，底板厚度 400mm，基礎(chǔ)反梁高度800mm，車(chē)庫(kù)為獨(dú)立基礎(chǔ)。 （詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工合同）。 165 4 第一章 編制依據(jù) 一、 設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料 西安萬(wàn)科城項(xiàng)目二期住宅一標(biāo)段 1～ 5樓及地下車(chē)庫(kù)二期工程全套建安施工圖； 答疑紀(jì)要、圖紙會(huì)審紀(jì)要、選用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 152 第一節(jié) 施工資料管理措 123 第十二章 確保工期的措施 119 第八節(jié) 常見(jiàn)質(zhì)量通病的防治 116 第五節(jié) 質(zhì)量管理控制措施 53 第五節(jié) 腳手架工程施工方案 34 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)部分施工方案 27 第二節(jié) 施工節(jié)點(diǎn)安排 22 第一節(jié) 組織準(zhǔn)備 4 第二節(jié) 工程概況 萬(wàn)科城二期一標(biāo)段 5樓及地下車(chē)庫(kù)工程 施工組織設(shè)計(jì) 編 制 人 ： 審 核 人 ： 審 批 人 ： 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司第五建設(shè)公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTIONGROUPCO. Ltd.(THEFIF) 1 施工組織設(shè)計(jì)目錄 第一章 編制依據(jù) 4 第二章 工程概況和特點(diǎn)分析 25 第四節(jié) 場(chǎng)內(nèi)外準(zhǔn)備 28 第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃表 28 第七章 施工總平面布置 41 第四節(jié) 屋面工程施工方案 71 第一節(jié) 設(shè)備安裝工藝 116 第六節(jié) 施工質(zhì)量控制內(nèi)容 142 第三節(jié) 夏季施工 146 第十八章 節(jié)約 成本措施 150 第十九章 施工資料管理措施及目標(biāo)設(shè)計(jì) 159 第四節(jié) 測(cè)量器具配置表 160 第六節(jié) 主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃表 四、 現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)的法律、條例、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的技術(shù)規(guī)定、要求等 五、 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的管理文件 六、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 (GB/T503262020) 第二章 工程概況和特點(diǎn)分析 第一節(jié) 施工范圍 一、 本工程施工范圍 按照 西安萬(wàn)科城項(xiàng)目二期住宅一標(biāo)段 1～ 5樓工程及地下車(chē)庫(kù)二期 施工圖及招標(biāo)文件要求，本工程招標(biāo)范圍 包括西安萬(wàn)科城項(xiàng)目二期住宅一標(biāo)段 1～ 5樓工程及地下車(chē)庫(kù)二期施工圖所涉及的全部 5 土建工程、安裝工程。 一、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 設(shè)計(jì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)使用年限 ５０年 抗震設(shè)防分類(lèi) 丙類(lèi) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 甲級(jí) 結(jié)構(gòu)環(huán)境 地上：一 黃土地區(qū)建筑分類(lèi) 甲類(lèi) 6 地下：二ｂ 抗震設(shè)防烈度 7 度 抗震設(shè)計(jì)要求及樓面均布荷載標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)地震分布 第一組 住宅 KN/㎡ 場(chǎng)地類(lèi)別 II 類(lèi) 衛(wèi)生間 KN/㎡ 框架抗震等級(jí) 二級(jí) 陽(yáng)臺(tái) KN/㎡ 消防車(chē)通道 KN/㎡ 樓梯間 KN/㎡ 上人屋面 KN/㎡ 不上人屋面 KN/㎡ 本工程地基處理采用鉆孔灌注樁，樁身采 C樁徑 D=600mm，目前該分項(xiàng)工程由建設(shè)方分包給外單位施工，已完成?；A(chǔ)為 C30，樓梯為 C30； 其他混凝土強(qiáng)度等級(jí) C20。非承重空心磚 砌塊強(qiáng)度 MU10， M5 水泥砂漿。 （ 2） 管材選用：生活給水管道采用 GS外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管，相應(yīng)配套管連接；排水立管、支管、橫管均采用 PPI超低噪音 UPVC內(nèi)螺旋消音排水塑料管，配套的螺母擠壓密封圈接頭連接；地下一層人防內(nèi)的排水管及砼中直埋的排水管均用熱鍍鋅鋼管，絲接或法蘭連接；潛污泵除出口一段管道采用橡膠夾布軟管外，其余均為焊接鋼管；自噴消防水管用 GS外鍍鋅內(nèi)涂環(huán)氧（帶阻燃型）復(fù)合鋼管；雨水排水管道用 PPI型專(zhuān)用 雨水排水（ R型），連接采用配套專(zhuān)用的承插隊(duì)膠圈連接。散熱器選用特殊內(nèi)防腐鋁制散熱器。電纜橋架為托盤(pán)式，均為金屬防火橋架。 三、 智能建筑 由建設(shè)方另行分包 四 、 電梯 由建設(shè)方另行分包 第三節(jié) 施工條件概況 工程地質(zhì)概況：詳見(jiàn)地質(zhì)勘探報(bào)告。 第四節(jié) 工程特點(diǎn)分析 工程中采用了大量當(dāng)今建筑行業(yè)的最新技術(shù)：本工程 在結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修設(shè)計(jì)當(dāng)中采用了大量的新技術(shù)、新工藝、新材料，如何理解和深化設(shè)計(jì)這些新技術(shù)新工藝，確保其順利實(shí)施體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，成為本工程最大的難點(diǎn)。本工程由于結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，同時(shí)專(zhuān)業(yè)配套工程和新技術(shù)新工藝多 ，綜合調(diào)試難度大，工期亦比較緊張。根據(jù)陜西省文明工地及西安市創(chuàng) 10 衛(wèi)的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工生活、材料堆放、機(jī)具設(shè)備布置、大門(mén)圍墻、臨時(shí)用電、用水、施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置，同時(shí)認(rèn)真貫徹執(zhí)行我公司已推廣應(yīng)用的 CIS 識(shí)別 系統(tǒng)，并進(jìn)一步提高特色及創(chuàng)新意識(shí)，同時(shí)為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進(jìn)安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項(xiàng)十分重要的工作由專(zhuān)人來(lái)抓，將工作落到實(shí)處，做到不擾民，保證周邊單位正常的生產(chǎn)生活秩序，做到不損壞綠化，維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生，本工程的文明施工管理目標(biāo)是 爭(zhēng)創(chuàng)文明工地 ，安全生產(chǎn)目標(biāo)是 確保無(wú)