【正文】 證工程的工期、質(zhì)量，應(yīng)事先和商品砼攪 拌站建立好業(yè)務(wù)聯(lián)系，在砼量大供不應(yīng)求時(shí)及時(shí)采取補(bǔ)充應(yīng)急措施； d、根據(jù)分解計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正、調(diào)整。 有針對(duì)性地編制季節(jié)性施工方案，特別是常州市夏季熱而冬春季雨水較多，預(yù)先考慮到各種破壞因素，在施工之前按方案的措施要求做好防暑、防雨水的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。施工中，在嚴(yán)密的施工總體控制性進(jìn)度計(jì)劃控制下，制定分項(xiàng)工程的作業(yè)計(jì)劃，將計(jì)劃按月、周分解到每個(gè)作業(yè)班組，特別是要注重保證日計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。為了保證進(jìn)度，須在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行全 面的協(xié)調(diào)，每周一上午召開施工協(xié)調(diào)會(huì)（或生產(chǎn)會(huì)），進(jìn)行一周工作的布置，安排任務(wù)，明確目標(biāo)，落實(shí)措施；每天下午下班前召開半小時(shí)的工作例會(huì)（或稱碰頭會(huì)），解決當(dāng)天施工過程中存在的問題，協(xié)調(diào)好下一步工作。生產(chǎn)準(zhǔn)備包括備足工程的模板、支撐、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，勞動(dòng)力及設(shè)備要按工期要求配備充足，滿足施工工藝的要求；提前做好各種材料、成品、 半成品的加工訂貨，根據(jù)生產(chǎn)安排提出計(jì)劃，明確進(jìn)場時(shí)間，并根據(jù)情況提前進(jìn)場。 指揮體系堅(jiān)強(qiáng)有力 由我司組織建立現(xiàn)場項(xiàng)目管理部，整個(gè)指揮體系從上到下精明強(qiáng)干、職責(zé)分明。層層目標(biāo)分解，建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式，主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合，及時(shí)糾正偏差，以日作業(yè)計(jì)劃保證周作業(yè)計(jì)劃，以周作業(yè)計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證工期。 屆時(shí)將根據(jù)施工需要對(duì)勞動(dòng)力人數(shù)進(jìn)行調(diào)整，并根據(jù)施工現(xiàn)場進(jìn)度情況，適時(shí)安排一班制或二班制作業(yè)。 ，組織勞動(dòng)力進(jìn)場。 污水處理準(zhǔn)備 沿 建筑物 外沿作一 圈 內(nèi)循環(huán)排水溝，上設(shè)鋼筋格柵蓋板，在排水口設(shè)置污水沉淀池，現(xiàn)場用水沉淀池 沉淀后， 方可 排入 附近的下水道。= ∑ P1= ∑ P2=171KVA 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 21 頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 P=／ + =+= 再加 10％照明用電量 P 總 == 所以建設(shè)單位需提供本工程總?cè)萘繛?500KVA，才能滿足施工供電要求。 平面布線采用 TN— S 配電系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 其它一些工作，如按有關(guān)消防和衛(wèi)生要求，設(shè)置垃圾箱和消防器材，并在醒目處標(biāo)識(shí)；按文明施工要求，沿場地設(shè)置環(huán)形道路。施工場地范圍由業(yè)主劃分圈定。物資合理堆放，標(biāo)識(shí)準(zhǔn) 確，儲(chǔ)存條件適當(dāng)，材料臺(tái)帳齊全，標(biāo)識(shí)實(shí)物相對(duì)應(yīng)，對(duì)易損物資應(yīng)作出專門管理辦法。 材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收 材料部門對(duì)進(jìn)場的材料要及時(shí)通知有關(guān)人員進(jìn)行材料進(jìn)場檢驗(yàn)或試驗(yàn) ,對(duì)需在施工前完成試驗(yàn)工作的項(xiàng)目，如 ：砼的取樣、試配，鋼筋 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 19 頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 原材與焊接試驗(yàn)、防水材料的檢驗(yàn)等，要在正式施工前，拿出有關(guān)檢驗(yàn)合格資料，報(bào)有關(guān)部門認(rèn)可。技術(shù)部門統(tǒng) 一提出商品混凝土的各項(xiàng)技術(shù)要求，由商品砼供應(yīng)單位按要求供應(yīng)。 按照項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)的要求，委派勝任人員到相應(yīng)的崗位。 編制施工階段施工組織設(shè)計(jì) 在進(jìn)一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，組織技術(shù)力量對(duì)投標(biāo)階段的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行深化完善，編制詳細(xì)的施工階段施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃與月進(jìn)度計(jì)劃，確定各施工節(jié)點(diǎn)的工期目標(biāo)。 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 16 頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 17 頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 測量放線 做好整個(gè)工程的測量放線方案，進(jìn)行測量儀器的檢驗(yàn)，紅線樁坐標(biāo)和高程點(diǎn)的復(fù)測與核對(duì)，軸線和高程控制樁的埋設(shè)與保護(hù)。 本工程采用 2 臺(tái) 塔吊，布置在 擬建建筑北側(cè)位兼顧 P3車庫的局部施工，基礎(chǔ)要求土層 承載力不小于 ；塔吊基本覆蓋兩幢建筑 物，塔吊死角處可用塔吊運(yùn)至平臺(tái)上后，再進(jìn)行人工接力轉(zhuǎn)運(yùn)。 五、腳手架選擇 根據(jù)本工程特點(diǎn)及施工要求，采用單立桿雙排懸挑鋼管腳手架，樓板施工采用滿堂腳手架。 行政保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)作；做好后勤保障及醫(yī)療保險(xiǎn)工作。 材料設(shè)備組：對(duì)工程原材料、半成品、成品進(jìn)行采購、保管、發(fā)放并做好產(chǎn)品保護(hù)及標(biāo)識(shí)工作；對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。施工目標(biāo)具體內(nèi)容詳見第一章“工程管理目標(biāo)”。 充分利用平面、空間和時(shí)間組織立體交叉作業(yè)，為及時(shí)插入裝飾各專業(yè)創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)裝飾高峰，做到均衡施工。同時(shí)裝修階段 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 10 頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 各工種裝飾隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合工作也是關(guān)鍵。 四、本工程施工難點(diǎn)及重點(diǎn) 基礎(chǔ)施工階段 土方開挖過程中對(duì)樁基的保護(hù)避 免擾動(dòng)是基礎(chǔ)施工階段的重點(diǎn)之一；同時(shí)，要解決好基坑護(hù)壁避免塌方，解決好地下水的降水問題；要解決好鋼筋混凝土底板及側(cè)壁的混凝土澆筑質(zhì)量問題。結(jié)構(gòu)不復(fù)雜，裝修工藝要求通常做法，但項(xiàng)目管理程必須加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，加強(qiáng)細(xì)部處理，克服質(zhì)量通病，并切實(shí)做好項(xiàng)目回訪保修工作。 江南地區(qū)雨水較多，且主體工程歷經(jīng)夏、冬，所以應(yīng)完善雨季施工措施和夏、冬季施工措施。其礎(chǔ)底板，地下室外墻臨土迎水面： 50mm；基礎(chǔ)底板頂面： 40mm；其余墻、板 15MM 梁 25mm 柱 30mm 二、本工程的特點(diǎn)及環(huán)境特征 本工程地處居民區(qū)、鬧市區(qū)，施工時(shí)間應(yīng)控制好，須解決好施工與擾民矛盾的問題，這是非常重要的，特別注意避免夜間施工和噪聲等。 鋼筋 一、二級(jí)熱軋鋼筋 砌體 177。 門窗 外門窗為鋁合金 給水管 聚丙烯給水塑料管（ PPR），熱熔連接；熱水管為紫銅管。 公共走道、電梯廳、樓梯間均為 10 厚地磚。東西墻面 8 厚 防滲抗裂砂漿面層 ,12 厚Ⅱ復(fù)合保溫砂漿粉刷 . 內(nèi)粉刷：除注明外，內(nèi)墻面均做 12 厚 1:1:6 水泥砂漿打底，8厚 1::3 水泥石灰砂漿面，刷乳白漆二度，衛(wèi)生間墻面貼 2100高瓷磚，所有內(nèi)墻面陽角均做 1:3 水泥砂漿護(hù)角。 建筑做法： 內(nèi)、外墻 177。建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。具體地質(zhì)情況詳見地質(zhì)報(bào)告。 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 5頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 6頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 第二章 工程概況 一、總體工程概況 工程簡介 工程名稱：河景花園 6房及 P3 地下車庫 工程地點(diǎn)：常州市懷德廣場東側(cè)，西河沿南側(cè) 建設(shè)單位：常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)研究院 建筑面積： 6樓 178。 三 、編制說明 我公司通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全國際認(rèn)證，擁有國際先進(jìn)、嚴(yán)格的管理體系。 工期、進(jìn)度目標(biāo)： 本工程計(jì)劃開工日期為 2020 年 12 月 15 日，工期為 550 天，計(jì)劃竣工日期為 2020 年 6 月 14 日，力爭提前竣工。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)人工費(fèi)的控制：優(yōu)化配置人力資源，按照施工定額和施工任務(wù)單合理安排用工。 本公司歷年來在類似工程施工中積累的技術(shù)資料和施工經(jīng)驗(yàn)。 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 1頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 2頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 第一章 編制說明 編制參照 GB/T503262020J 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，合同、設(shè)計(jì)圖紙有重要變更時(shí)修訂或者補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)，補(bǔ)充方案，修訂方案與本施工組織設(shè)計(jì)具有同等效力 一、編制依據(jù) 江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的河景花園 6樓、 P3 地下車庫全套施工圖。 建設(shè)部及江蘇省、常州市標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場、文明衛(wèi)生等規(guī)定。 成本目標(biāo)： 項(xiàng)目經(jīng)理部按照增收節(jié)支、全面控制、責(zé)權(quán)利相接合的原則，根據(jù)成本控制目標(biāo)對(duì)實(shí)際施工成本的發(fā)生過程從量和價(jià)上進(jìn)行有效控制。 （ 3）建立健全材料收、發(fā)、管、存 制度，實(shí)行限額領(lǐng)料，嚴(yán)格控制材料的消耗量。 職業(yè)健康安全目標(biāo)： 因工死亡率不超過萬分之 ，重傷率不超過萬分之 ，事故負(fù)傷頻率控制在最低限度； 杜絕發(fā) 生重大人身傷亡事故、火災(zāi)、爆炸、機(jī)械設(shè)備、煤氣中毒等事故。一旦有幸中標(biāo)，將對(duì)該文件進(jìn)行進(jìn)一步深化、細(xì)化，施工中嚴(yán)格按照其指導(dǎo)思想，具體落實(shí)本施工組織設(shè)計(jì)中所提出的質(zhì)量、安全文明、工期目標(biāo)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)工程施工需要。場地土類別為三類，不液化。本工程建筑面積： 6樓 25111 ㎡，地下車庫 3900 ㎡?？蚣芸拐? 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品 第 7頁 環(huán)保安康 筑蘇中豐碑 等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)， 基本風(fēng)壓： ㎡ (地面粗糙度為 C 類 ,樓面均布活荷載：首層樓面 ㎡ ,樓面 ㎡ ,陽臺(tái) ㎡ ,樓梯 ㎡ ,屋面 ㎡ (上人 )/㎡ (不上人 ),電梯機(jī)房 ㎡。 外粉刷基層做法：南北墻面 8厚 1:1:6 水泥石灰砂漿粉面 ,12厚 1:3 水泥砂漿打底 。 門廳、電梯廳均做 20 厚磨光花崗巖地面。 不上人屋面：現(xiàn)澆板上 20 厚 1： 2水泥砂漿找平層→熱瀝青（隔氣層）→ 70厚防水樹脂珍珠巖保溫層 3%找坡→ 40厚 C20 細(xì)石砼上加鋼絲網(wǎng)片隨搗抹光→ 20厚 1： 2水泥砂漿結(jié)合層→涂色反光保護(hù)涂料。 常州華豐建設(shè)開發(fā)有限公司河景花園 6房、 P3車庫工程 施工組織設(shè)計(jì) ——————————————————————————————————————————————— 誠信守法 建時(shí)代精品